交易編號(hào)：***-******************-********-******-*

東莞市厚街鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受東莞市厚街鎮(zhèn)新塘股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對(duì)位于厚街鎮(zhèn)新塘社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 商鋪?zhàn)赓U

三、行業(yè)要求： 作商業(yè)用途使用；需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過交易系統(tǒng)( **.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過 交易系統(tǒng)(**.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 前完成保證金繳交(繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫時(shí)間為準(zhǔn))。保證金賬戶只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬(不接受現(xiàn)金途徑入賬、不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金(同一項(xiàng)目不接受分多筆繳納)。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶名稱必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件(正反兩面)的***掃描件(以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供)；(二)居民身份證原件(正反兩面)的***掃描件(以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供)；(三)競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件要求的其他證明文件的***掃描件。所有需要上存的資料整理為*個(gè)***文件上存。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助進(jìn)行資格審核通過后，在交易公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、初步競(jìng)得人審核資料時(shí)間

初步競(jìng)得人需在****年**月**日 **點(diǎn)**分前提交審核材料。

十二、合同簽訂時(shí)間

初步競(jìng)得人/底價(jià)交易意向人需在資格審核通過完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同。

十三、初步競(jìng)得人保證金說明

此項(xiàng)目初步競(jìng)得人保證金處理方式分為以下*種情況，處理方式均由項(xiàng)目委托方設(shè)定：

(一)項(xiàng)目正常成交且發(fā)布成交結(jié)果公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

(二)初步競(jìng)得人資格審查不通過且發(fā)布終止公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

(三)初步競(jìng)得人棄標(biāo)且發(fā)布棄標(biāo)公告，初步競(jìng)得人保證金處理方式為轉(zhuǎn)業(yè)主指定賬戶。

(四)項(xiàng)目終止，初步競(jìng)得人保證金處理方式為退還保證金。若已符合初步競(jìng)得人保證金處理方式(一)、(二)、(三)處理?xiàng)l件的，則不再執(zhí)行方式(四)。

十四、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所協(xié)助審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶或原路退回。

標(biāo)的物無人競(jìng)投的，如有其他意向人，可在不改變?cè)灰追桨钢饕獥l件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起*個(gè)月內(nèi)按照網(wǎng)上報(bào)名“先到先得”原則與業(yè)主單位達(dá)成交易，或可由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開交易。

*、交易物業(yè)或土地移交后實(shí)測(cè)面積與交易方案或合同載明面積有出入的，成交總價(jià)不作調(diào)整，仍按交易約定的價(jià)格執(zhí)行。 *、三證情況：該物業(yè)無建設(shè)工程許可證、無房產(chǎn)所有權(quán)證、無消防安全合格證。 *、承租方需嚴(yán)格遵守租賃合同有關(guān)轉(zhuǎn)租分租規(guī)定。 *、承租方需嚴(yán)格遵守上級(jí)安全生產(chǎn)部門的法律法規(guī)要求從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 *、在租賃合同期間內(nèi)，承租方因經(jīng)營(yíng)發(fā)生水費(fèi)、電費(fèi)、治安管理費(fèi)、工商管理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、消防安裝費(fèi)、安全檢查費(fèi)、稅收、電視信號(hào)報(bào)裝及管理費(fèi)等一切經(jīng)營(yíng)費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)，發(fā)生工人工資賠償、對(duì)外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)和人身損害賠償?shù)蓉?zé)任由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。每月*日前交付當(dāng)月租金，過期不交按應(yīng)繳租金每日加收萬分之五滯納金，如不按時(shí)交租出租方可停水、停電，若承租方欠租超過兩個(gè)月，出租方有權(quán)視承租方違約，單方終止合同。 *、物業(yè)須由乙方按年購買相關(guān)行業(yè)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)，費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)，受益人為甲方。如乙方不按約定承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同并沒收租賃合同履約保證金，由此發(fā)生一切法律責(zé)任及損失由乙方自行承擔(dān)。 *、嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)養(yǎng)生館、按摩場(chǎng)所及勞務(wù)派遣公司,嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)明火煮食等行業(yè)。

十五、終次報(bào)價(jià)

無

十六、聯(lián)系方式

東莞市厚街鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

****年**月**日