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變賣公告
寧夏平羅縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)期間(競價(jià)周期與延時(shí)除外)在寧夏平羅縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)(法院賬戶名:平羅縣人民法院),現(xiàn)公告如下:
一、變賣標(biāo)的:大武口區(qū)永康南路天盛隆裝飾建材城*-***號
評估價(jià):******元。變賣預(yù)繳款:******.**元。保證金:*****元。增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
特別提示:
*、競買人需詳細(xì)咨詢房地產(chǎn)所在地的相關(guān)政策,過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
*、一旦作出競買行為視為對本次拍品現(xiàn)狀已完全了解,并接受其已知及未知瑕疵,所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)或損失由買受人自行承擔(dān)。本次拍賣不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電及裝修裝飾等。
*、依據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的,競買人參加競買需按照國家及地方政府法律法規(guī)限購政策的規(guī)定,須具備競買(購房)資格并提交參與競拍所具備競買(購房)資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買(購房)資格導(dǎo)致拍賣行為無效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
*、對于社會(huì)上有其他機(jī)構(gòu)或者個(gè)人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場價(jià)成交,要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,競買人務(wù)必保持警惕,謹(jǐn)防受騙。
*、具體詳情請競買人仔細(xì)閱讀評估報(bào)告副本。
二、本院已委托登錄后查看并出具委托手續(xù),由登錄后查看統(tǒng)一安排咨詢、看樣等工作。咨詢電話:***********
三、變賣方式:網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí);**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
五、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)等均按照國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān),被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi),由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。可能存在的物業(yè)、水、電、暖氣等欠費(fèi)拍賣成交日之前的由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院:銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:開戶單位:平羅縣人民法院;開戶行:登錄后查看;賬號:*****************)未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。買受人悔拍后保證金不予退還。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
平羅縣人民法院聯(lián)系地址:平羅縣團(tuán)結(jié)西路**號
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
法院咨詢?nèi)酥芊ü伲?**********
登錄后查看聯(lián)系電話:***********
附:
*、評估報(bào)告副本
寧夏回族自治區(qū)平羅縣人民法院
二〇二四年三月八日
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