自貢市中級人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，系在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過程公開透明，從未委托其他中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話;拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務(wù)和法院、輔拍機(jī)構(gòu)無關(guān)，競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。
涉及標(biāo)的物展示、介紹等材料包括平臺(tái)提供的標(biāo)的物位置定位均僅供參考，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸本院所有。
本案已委托輔拍機(jī)構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關(guān)輔助事務(wù)，其收取的拍賣服務(wù)費(fèi)用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，拍賣服務(wù)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，成交后直接從拍賣價(jià)款中扣減。
四川省自貢市中級人民法院
****年*月**日
四川省自貢市中級人民法院
變賣公告
四川省自貢市中級人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**天內(nèi)(延時(shí)的除外)在四川省自貢市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**-登錄后查看，戶名：自貢市中級人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：
四川省自貢市自流井區(qū)鐘云山路***號紫檀國際廣場*號房及地下部分*-**-***號公寓，建筑面積：**.**平方米。
評估價(jià):**.*萬元，起拍價(jià):**.***萬元;保證金:*萬元;增價(jià)幅度:*.*萬元。
特別說明:
*.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn)。
*.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人行了解。
瑕疵說明:
*、該房屋尚未辦理尚未辦理首次登記，有關(guān)辦理權(quán)證的情況，競買人參拍前需自行咨詢該房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門了解辦證風(fēng)險(xiǎn)。
*、恒豐銀行：根據(jù)****年補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：門牌號為自貢市自流井區(qū)體育場路**號，建筑面積***.**㎡，紫檀國際廣場*棟**-**層(辦公用房使用)，面積****.**平方米。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
二、變賣流程：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買，競價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。
*、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日**時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，看樣統(tǒng)一安排，有意者請事先聯(lián)系輔拍公司。
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。
六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。基于本次交易過戶涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)，由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在繳納相應(yīng)稅費(fèi)之日起*日內(nèi)，向本院提交退款申請并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，經(jīng)本院審核后，從拍賣成交款中優(yōu)先支付買受人墊付的稅費(fèi)。逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。成交前房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用，由買受人承擔(dān)。其他可能存在的一切欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況，由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價(jià)全款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣價(jià)，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣價(jià)，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳細(xì)請咨詢法院。繳納余款后，競買人在*個(gè)工作日內(nèi)到法院簽署變賣成交確認(rèn)書，并于簽署確認(rèn)書后的*個(gè)工作日內(nèi)到法院領(lǐng)取裁定書。變賣的財(cái)產(chǎn)除有依法不能及時(shí)移交的情形外，法院于裁定書送達(dá)后*個(gè)工作日內(nèi)移交買受人。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(具體賬戶信息請查詢拍賣網(wǎng)站底部的尾款支付說明，詳情請致電咨詢【備注：執(zhí)行變賣款】)。
*、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：
本次變賣標(biāo)的物，買受人逾期未支付變賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
競買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。
重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在變賣競價(jià)程序結(jié)束前交納變賣價(jià)全款經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納變賣價(jià)全款參拍的競買人，淘寶需在確認(rèn)其變賣價(jià)全款到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的變賣價(jià)全款能夠在變賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬，變賣標(biāo)的變賣價(jià)全款金額在****萬元及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個(gè)工作日辦理報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及變賣價(jià)全款交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的變賣價(jià)全款金額，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
變賣價(jià)全款金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如變賣價(jià)全款金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納變賣價(jià)全款。淘寶作為款項(xiàng)接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額，實(shí)際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。
在繳納變賣價(jià)全款過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***-***-****。
十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內(nèi)無人出價(jià)的，變賣期結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。
競買人在變賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
淘寶咨詢電話：***-***-****(可對網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)操作、模擬拍賣進(jìn)行咨詢)。
標(biāo)的物咨詢電話:***********
法院監(jiān)督電話:****-*******(該電話只接受對網(wǎng)拍平臺(tái)、輔拍機(jī)構(gòu)、惡意競買人的投訴及其他重要情況反映)。
聯(lián)系地址：四川省自貢市中級人民法院
四川省自貢市中級人民法院
二〇二五年八月二十九日
