| 三、交易條件與承租方資格條件 |
| 交易條件 |
掛牌價格 |
**,***.**元/月 |
| 價格說明 |
月租金 |
| 其他類型保證金處置方式 |
租賃保證金按成交月租金的*倍收取，承租方應在簽訂租賃合同當日內以銀行轉賬的方式向出租方支付租賃保證金。 |
| 租金支付方式 |
租金按期支付，每*個月為一期，承租方應在簽訂租賃合同當日內以銀行轉賬的方式向出租方支付首期租金。 |
| 租賃期限 |
租賃年限*年，具體時間以租賃合同簽訂的日期為準。 |
| 與出租相關其他的條件 |
*.意向承租方應在公告期內辦理報名手續，并在公告截止日前在登錄后查看指定賬戶交納保證金。 *.承租方必須在接到登錄后查看通知后*個工作日內簽訂成交確認書，并按競租申請與承諾書的約定交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 *.承租方簽訂成交確認書之日起或成交公示截止之日起**日內，與出租方簽訂租賃合同及相關協議，并在簽訂租賃合同當日內以銀行轉賬的方式向出租方支付首期租金及租賃保證金。 |
| 承租方須承諾事項 |
*.對所填寫內容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 *.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。 |
| 承租方 資格條件 |
承租方資 格條件 |
*.意向承租方必須是在中國境內具有獨立法人資格的企業法人或具有完全民事行為能力的自然人，未被納入失信被執行人名單、無不良經營記錄； *.意向承租方為企業法人的，注冊資本須人民幣***萬元以上(含***萬元)； *.意向承租方為自然人的，賬戶流動資金須達到**萬元(含**萬元)，能夠提供銀行流水證明并加蓋銀行業務章[或銀行出具的**萬元(含**萬元)的銀行存款證明]； *.企業要求在中華人民共和國合法注冊并有效存續,依法依規在中國境內從事正常經營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業失信黑名單(提供國家企業信用信息公示系統網站打印的本企業“企業信用信息公示報告”作為審核材料，可通過以下網址查詢打印：登錄后查看，打印內容含基礎信息、納入經營異常名錄信息、納入嚴重違法失信企業名單(黑名單)信息)； *.意向承租方與出租方曾經或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄、或被列入登錄后查看競價黑名單的不得參與此次報名； *.意向承租方股東或高層直系親屬在出租方單位擔任中層及以上領導干部職務的不得參與此次報名； *.符合有關法律法規規定的其他條件。 |
| 競租所需 提交材料 |
一、企業法人： *.《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *.法人營業執照及法定代表人身份證(法定代表人身份證復印件需本人簽字蓋章)； *.國家企業信用信息公示系統網站打印的本企業“企業信用信息公示報告”； *.稅務部門無欠稅的證明； *.與出租方不存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費等違約記錄或被列入登錄后查看競價黑名單；股東或高層直系親屬未在出租方單位擔任中層及以上領導干部職務的承諾文件； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： *.《競租申請與承諾書》(由登錄后查看提供范本)； *.身份證復印件(需本人簽字按手印)； *.個人征信情況(查詢網站：登錄后查看)； *.掛牌期間個人賬戶流動資金**萬元(含**萬元)以上的銀行存款證明，加蓋銀行業務章[或銀行出具的**萬元(含**萬元)的銀行存款證明]； *.與出租方不存在法律訴訟糾紛、拖欠租金、水電費等違約記錄或被列入登錄后查看競價黑名單；直系親屬未在出租方單位擔任中層及以上領導干部職務的承諾文件； *.授權委托書及委托代理人身份證； *.標的狀況確認書； *.掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：*. 除競租申請與承諾書、授權委托書、標的狀況確認書及承諾函提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復印件。 *. 意向承租方通過網站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。 |
| 重大事項及其他披露內容 |
*.上述標的按現狀招租，在辦理競租報名手續前，意向承租方應實地查看，與現場管理方聯系了解標的的現狀及相關費用。意向承租方一經辦理競租報名手續，即視為其對標的現狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 *.租賃年限*年，具體時間以合同簽訂的日期為準。。 *.經營培育期：共*個月(第一年一次性免*個月、第二年一次性免*個月)。 *.物業費：*元/㎡·月。 *.房屋交付標準：按現狀交付，涉及工程改造、后期設施設備維護維修等事項均由承租方自行負責、費用自理。 *.承租方可根據經營需要，對租賃場地進行裝修改造，承租方的裝修設計方案及外部店招廣告設計方案須報出租方書面審批同意，承租方的裝修改造不得破壞承重墻，不得影響主體結構。 *.承租方需在出租方規定的時間內開業，原則上為簽訂租賃合同之日起*個月內。 *.出租方僅負責一次消防和一次規劃報建，承租方負責二次消防和二次報建，自行負責關于場地需要辦理的行政及工商執照的辦理。 *.承租方不得轉租。 **.承租方需簽訂成交確認書之日起或成交公示截止之日起**日內與出租方簽訂租賃合同及相關協議。 **.其他約定詳見租賃合同(范本)，意向承租方需自行閱知，最終解釋權歸出租方所有。 **.南寧市公共資源交易中心聯系地址：廣西南寧市良慶區玉洞大道**號(市青少年活動中心旁) *樓，聯系電話：****-*******。 |
| 保證金詳 細情況 |
交納金額(元) |
**,***.** |
| 交納截止時間 |
****年*月**日**:**:** |
| 交納注意事項 |
*、交納資金以到達登錄后查看指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 *、不支持柜臺現金轉賬或現場現金交納。 *、符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內，足額交納競租保證金。 *、承租方拒絕簽署成交確認書、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入登錄后查看和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。 |
| 賬戶信息 |
賬戶名稱 |
登錄后查看 |
| 開戶行 |
登錄后查看青秀支行 |
| 賬 號 |
******************* |
| 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。 |
| 保證金處置 方式 |
*、承租方交納的保證金由登錄后查看在接到出租方書面通知后*個工作日內扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規定的從其規定。 *、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后*個工作日內原額無息退回。 *、保證金不予退回的情形： (*)意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或登錄后查看損失的； (*)意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業秘密等，侵害出租方合法權益的； (*)意向承租方違反法律法規或登錄后查看交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； (*)意向承租方未以不低于競租底價應價(有其他競租人應價則本義務自動免除)，導致交易失敗的； (*)意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； (*)意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競租程序的； (*)意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； (*)意向承租方被確認為承租方后在公告規定的期限內無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； (*)租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； (**)交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； (**)其他依據交易規則或法律規定不應退回保證金的情形。 |
| 披露附件 |
*.競租申請與承諾書 *.租賃合同(范本) *.標的狀況確認書 *.承諾函(個人) *.承諾函(法人) |
