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我院受理的德宏興合安農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司與云南力來(lái)投資有限公司、云南德宏力量生物制品有限公司、云南力量生物制品(集團(tuán))有限公司、王俊平、張紅霞借款合同糾紛一案，執(zhí)行案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢**號(hào)，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過(guò)程中，現(xiàn)因被執(zhí)行人未及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取《司法拍賣通知書》，為保障被執(zhí)行人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知被執(zhí)行人：我院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)對(duì)被執(zhí)行人名下所有的云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖廠的土地、房產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備，在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)”(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣。本告知公示屆滿*日即視為已送達(dá)。

云南省昆明市中級(jí)人民法院

關(guān)于云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖廠的

土地、房產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備的

第一次拍賣公告

云南省昆明市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢**號(hào)

一、拍賣標(biāo)的：云南德宏力量生物制品有限公司遮放糖廠的土地、房產(chǎn)及機(jī)器設(shè)備。

*、土地使用權(quán)

*、地上房屋建筑物

*、機(jī)器設(shè)備

評(píng)估價(jià)：********.**元，起拍價(jià)：********.**元

保證金：********.**元，加價(jià)幅度：******.**元

瑕疵說(shuō)明：

*、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，該標(biāo)的目前存在四家租戶，因歷史遺留問(wèn)題，均未與權(quán)利人簽定租賃合同，口頭約定租期至****年*月，租金已支付；

*、根據(jù)《芒市人民政府關(guān)于協(xié)調(diào)解決遮放糖廠抵押資產(chǎn)處置事宜的專題會(huì)議紀(jì)要》中會(huì)議決定顯示：抵押資產(chǎn)中涉及職工房改區(qū)域的土地和房屋歸被申請(qǐng)方及其職工所有，不納入抵押資產(chǎn)處置內(nèi)容，同時(shí)職工生活區(qū)道路由云南德宏力量生物制品有限公司無(wú)償永久提供職工使用，因此廠區(qū)范圍內(nèi)有部分土地和地上建筑物不納入本次拍賣范圍內(nèi)。土地及房產(chǎn)證載面積均與本次實(shí)際拍賣面積有較大出入。土地證載面積******.*㎡，實(shí)際測(cè)繪可拍賣土地面積為******.**㎡；地上房屋證載建筑面積*****.**㎡，實(shí)際測(cè)繪可拍賣房產(chǎn)建筑面積為*****.**㎡。實(shí)際測(cè)繪可拍賣的土地和地上建筑物未辦理新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，部分房產(chǎn)年久失修不能正常使用，公共道路部分有買受人保養(yǎng)、維護(hù)。有意者請(qǐng)電話咨詢拍賣人；

*、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)，納入本次拍賣范圍的機(jī)器設(shè)備購(gòu)置時(shí)間較早，技術(shù)水平落后，且由于工廠停產(chǎn)，設(shè)備一直處于閑置狀態(tài)，閑置時(shí)間超過(guò)十年之久且沒(méi)有正常維護(hù)保養(yǎng)記錄，請(qǐng)意向人謹(jǐn)慎參與拍賣；

*、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，本院與拍賣人不承擔(dān)本標(biāo)的其他未知瑕疵的保證，報(bào)名視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，由此產(chǎn)生的后果須買受人自行承擔(dān)。

(拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱及證件號(hào)碼。本院已委托昆明展通拍賣有限公司在拍賣期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買人對(duì)以競(jìng)拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“昆明展通拍賣有限公司”，咨詢電話：***********、***********。也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****-********。)

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托昆明展通拍賣有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由昆明展通拍賣有限公司統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********、***********預(yù)約看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人領(lǐng)取成交過(guò)戶裁定書后**個(gè)工作日內(nèi)向法院提交退款申請(qǐng)，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請(qǐng)，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：云南省昆明市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司昆明城北支行，賬號(hào)：*******************)。填寫交款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：(****)云**執(zhí)恢**號(hào)。

*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢看樣安排聯(lián)系電話：***********、***********

法院監(jiān)督電話：****-********

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細(xì)信息可在“云南省昆明市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：登錄后查看)”上查詢。

云南省昆明市中級(jí)人民法院

二〇二五年三月二十八日