我院受理的(****)云****執(zhí)恢***號金融借款合同糾紛一案，在本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣過程中，我院已送達(dá)本次司法網(wǎng)絡(luò)拍賣的相關(guān)告知，為保障被執(zhí)行人和優(yōu)先購買權(quán)人在本次司法拍賣中的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)特告知以上被執(zhí)行人及有關(guān)優(yōu)先購買權(quán)人：我院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)對位于祿勸縣掌鳩河南路*號*幢房產(chǎn)[祿勸縣房權(quán)證祿勸字第********號、祿國用(****)第***號]，在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(法院賬戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院，網(wǎng)址登錄后查看)
進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
祿勸彝族苗族自治縣人民法院
關(guān)于祿勸縣掌鳩河南路*號*幢房產(chǎn)[祿勸縣房權(quán)證祿勸字第********號、祿國用(****)第***號]
第一次拍賣公告
祿勸彝族苗族自治縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)(延時(shí)除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(法院賬戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院，網(wǎng)址登錄后查看)
進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、案號：(****)云****執(zhí)恢***號
產(chǎn)權(quán)證號：[祿勸縣房權(quán)證祿勸字第********號、祿國用(****)第***號]
建筑面積：*****.**㎡
宗地面積：****.**㎡
評估價(jià)格：********元起拍價(jià)：********.*元
保證金：*******元加幅價(jià)：****元
(特別提醒：*.標(biāo)的物現(xiàn)由第三方在使用，租期為****年**月*日至****年**月**日，酒店承包經(jīng)營費(fèi)為**萬元/年，分*筆支付(****年*月*日前支付**萬元，****年*月*日前支付**萬元)。標(biāo)的物的戶口以及欠費(fèi)情況，請自行向相關(guān)職權(quán)部門落實(shí)，法院不負(fù)責(zé)查詢，本院不為此瑕疵承擔(dān)責(zé)任。
*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，以實(shí)物現(xiàn)狀交付，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.買受人逾期未支付拍賣尾款，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競買。悔拍買受人的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足的，法院責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在京東平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個(gè)過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競買人名稱及證件號碼。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“登錄后查看”，咨詢電話：***********-余女士(微信同號)。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時(shí)進(jìn)行舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：****-********。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起至拍賣日前接受咨詢，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排)，聯(lián)系電話：***********-余女士(微信同號)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費(fèi)由原權(quán)利人和買受人按國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，由原權(quán)利人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時(shí)先行墊付；買受人自自領(lǐng)取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》起**日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關(guān)繳納稅費(fèi)憑證原件及復(fù)印日內(nèi)向法院提交退款申請，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)(不含歷史欠稅、欠費(fèi))；逾期未申請，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理；涉及水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，本次交易未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理過戶(備案登記)手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于本公告發(fā)布之日起*個(gè)工作日內(nèi)向本院提出執(zhí)行異議。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截止公告日，尚未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在**小時(shí)內(nèi)自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)诔山缓笃呷諆?nèi)繳納(到賬為準(zhǔn))，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。
繳納方式：
*.銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：祿勸彝族苗族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)交納保證金、余款時(shí)請備注案號(****)云****執(zhí)恢***號。*.支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：登錄后查看
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看 十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、競買人如有權(quán)證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發(fā)布之日起向登錄后查看咨詢辦理業(yè)務(wù)
法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險(xiǎn)公司簽約服務(wù)機(jī)構(gòu)：登錄后查看，電話：**********
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院監(jiān)督電話：****-********
拍賣咨詢電話:***********-余女士(微信同號)
京東技術(shù)咨詢電話：**********。 聯(lián)系地址：祿勸彝族苗族自治縣人民法院。
網(wǎng)址: 登錄后查看 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
祿勸彝族苗族自治縣人民法院
二〇二五年十二月十九日
