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佳木斯市前進區(qū)人民法院關(guān)于密山市珍銘一品小區(qū)5號樓20號門市（變賣）的公告

黑龍江佳木斯前進區(qū)

出讓公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-13 18:33:34

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鄭重聲明司法網(wǎng)絡拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣過程與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院聯(lián)系。變賣公告黑龍江省佳木斯市前進區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**戶名：黑龍江省佳木斯市前進區(qū)人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的：雞西市密山市珍銘一品小區(qū)*號樓**號門市、產(chǎn)權(quán)證號為：*******號、建筑面積***.**平方米。評估價：*** ***.**元，起拍價：*** ***.**元，保證金：** ***.**元，增價幅度：* ***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取標的物的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取拍賣成交裁定書、領(lǐng)取標的物。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院于*月**日**時接受咨詢，并統(tǒng)一組織看樣。法院咨詢電話：李法官：****-******* 四、變賣方式： *、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天變賣期開始后的任一時間出價，則變賣自動在第一次出價開始進入**小時競價程序；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。 *、競買人需要先報名繳納與變賣價全款等額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。五、標的物現(xiàn)狀：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。六、權(quán)屬異議：對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍五日前與本院聯(lián)系。七、過戶及費用負擔：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的稅、費以及標的物可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。八、參加競買主體：與本標的物有關(guān)人員，如案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。九、變賣預繳款及余款支付：變賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付變賣預繳款，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《變買須知》及淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入黑龍江省佳木斯市前進區(qū)人民法院法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:佳木斯市前進區(qū)人民法院涉案往來款專戶，開戶銀行：中國登錄后查看登錄后查看，賬號：*****************)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。十、購買資格的審核：變賣成交后，買受人應在法定期限內(nèi)向住建部門申請審核其購買資格，審核通過后法院方可向其出具《協(xié)助執(zhí)行通知書》，各區(qū)不動產(chǎn)登記部門將依據(jù)《協(xié)助執(zhí)行通知書》按規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。十一、成交確認公示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。法院咨詢電話：****-******* 法院監(jiān)督電話：****-******* 淘寶技術(shù)咨詢：***-***-**** 聯(lián)系地址：黑龍江省佳木斯市前進區(qū)長安東路***號變賣信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上同步查詢。黑龍江省佳木斯市前進區(qū)人民法院二〇二五年六月十三日

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