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四子王旗人民法院

變賣公告

內蒙古自治區烏蘭察布市四子王旗人民法院將于****年*月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在內蒙古自治區烏蘭察布市四子王旗人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(法院賬戶名：四子王旗人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)進行公開變賣活動，現公告如下：

一、變賣標的：被執行人所有的位于內蒙古呼和浩特市新城區烏蘭察布市西街**號興泰御都一期北區商業樓*層*號樓***商業房地產。

評估價：******元(捌拾壹萬陸仟柒佰伍拾陸元整)

保留起拍價：******.*元(柒拾叁萬伍仟零捌拾元肆角)

保證金：*****元(柒萬肆仟元整)

加價幅度：****元(叁仟元整)

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規定的除外。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向烏蘭察布市四子王旗人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到烏蘭察布市四子王旗人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(雙休日、節假日除外)接受咨詢，有意向的競買人可自行前往看樣。

四、競價規則：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘(該延遲時間為網絡自動設定，網絡拍賣的所有時間以網絡上時間為準)。

五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

買受人自收到過戶裁定書等相關法律文書之日起*個工作日內，買受人須持相應稅費繳納單據向案件承辦人書面提出退稅費申請。逾期未辦理的，視為買受人同意自行負擔。

八、標的物瑕疵及權利負擔等特別提示：上述房產若因房產產權轉移等產生稅費，法律有明確規定的，由相應主體承擔，無明確規定的，由買受人承擔。

九、對上述標的權屬有異議者，請于開拍日前兩個工作日前與本院聯系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、買受人需在成交之日起*日內將剩余價款交付至人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：四子王旗人民法院；開戶銀行：中國農業銀行股份有限公司登錄后查看；賬號：*******************。

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十四、依照法釋 [****]**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

聯系人：楊國棟 聯系電話：***********

聯系人：席上卿 聯系電話：***********

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

四子王旗人民法院

二〇二四年九月十四日