校內項目編號：************
項目所在地:福清第二中學
一 、項目條件
(一)本項目已預算經福清市教育局預算批復項目資金來源為一般預算撥款，現進行方案征集。
(二)本項目已立項，具備招標條件現進行方案征集及詢價。
二、項目概況和征集內容
(一)項目概況：
*、福清第二中學實行集團化辦學現有后埔校區與東部校區，學?？偨ㄖ娣e約******平方米，其中東部校區建筑面積約*****平方米。截止目前在校師生約****人，其中后埔校區約****人，****年秋季兩個校區的師生人數或有變化。
*、福清第二中學(含后埔校區與東部校區綁定)后勤服務類人員勞務外包采購項目，本項目服務期限為壹年。
(二)征集內容：
*、兩個校區校園內所有露天區域、樓棟(班級內部及師生宿舍內部除外)、宣傳欄、校內公共衛生間與學生公寓淋浴室、所有功能性場所、辦公室、值班室、各類會議室與報告廳、圖書館、室內外體育場館、學生食堂、地下車庫等其它公共區域及功能室、校內污水管道、排水管道、窨井等涵蓋保潔服務、綠化養護管理、房屋及公共設備設施管理、物品搬運、校園環境消毒殺、消防安全管理等的物業管理服務具體實施方案。
*、服務人員崗位需求
根據本項目管理服務內容及要求，擬設以下工作崗位和人員：
(*)專職管理人員(*名)：男女不限，男**周歲以下、女**周歲以下、*年以上相關管理工作經驗，大學本科以上學歷，身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、具有較強的組織、協調和決策能力，熟練掌握電腦管理系統和檔案管理系統。
(*)專職水電工(*名)：男、**周歲以下，有*年以上水電工作經驗，身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、取得符合國家規定的電工人員從業資格證書。
(*)保潔人員(**名)：男女不限，男**周歲以下、女**周歲以下、身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、工作認真負責，吃苦耐勞，有從事過保潔工作者優先。
(*)雜工(*名)：男、**周歲以下，身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、工作認真負責、吃苦耐勞。
(*)木工(*名)：男、**周歲以下，身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、工作認真負責、吃苦耐勞，具備木工類零星修理修繕能力。
(*)花藝師(*名)：男、**周歲以下，身體健康、無傳染病史、無精神病史、無不良嗜好及不良記錄、工作認真負責、吃苦耐勞，具備花木修剪與綠化養護資質。
*、應征方案還需要提供的內容：
(*)潛在中標人的員工工資：基本月薪資(員工的基本工資應不低于福州市最低工資標準)、績效工資(若有)。
(*)員工社會醫療、養老保險等社會保障金，按照福州市最新社會保障金繳納標準要求測算，本采購項目招標完成后，招標方與中標方簽訂合同時，中標方需提供勞務人員社會保障金繳費清冊。
(*)潛在中標方為本項目所涉及的所有勞務外包人員購買保額不低于**萬/人的雇主責任險。
(*)員工制服和勞保品，員工的日常福利，培訓費等其它企業管理費用。
(*)稅金按國家稅務部門規定的繳納要求提供。
應征人為本項目涉及的公開征集方案提供的報價單，采用分項報價，分項表里應該體現不同崗位人員的工資，以便采購方在臨時需要增加或減少人員時，按分項表里的人員工資進行增減。若分項表沒有體現不同崗位的人員工資，按無效方案處理。
福清第二中學后勤服務類人員勞務外包采購項目分項報價明細表
| 序號 |
崗位工種 |
人數(名) |
基本月薪資 (元/月·人) |
社會保障金 (元/月？人) |
雇主責任險 (元/月？人) |
人員管理費 (元/月？人) |
人員月經費 (元/月？人) |
時間 (月) |
人員經費 小計 (元) |
備注 |
| * |
專職管理員 |
* |
** |
| * |
水電工 |
* |
** |
| * |
保潔人員 |
** |
** |
| * |
雜工 |
* |
** |
| * |
木工 |
* |
** |
| * |
花藝師 |
* |
** |
| 人員經費合計 不含稅 (元) |
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| 稅費總額 (元) |
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| 報價總金額 含稅 (元) |
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以上分項報價內容注意事項：
①基本月薪資：含基本工資與績效工資，員工的基本工資應不低于福州市最低工資標準。
?、谏鐣Ｕ辖穑喊凑崭Ｖ菔凶钚律鐣Ｕ辖鹄U納要求核算，含醫社保等國家規定必須繳納的社會保障金。
?、酃椭髫熑坞U：按保額不低于**萬/人標準核算。
④人員管理費：由應征人自行核算填報。
?、萑藛T月經費：含每人每月基本月薪資、社會保障金、雇主責任險、人員管理費。
⑥工作時間：按**個月工作時間核算。
?、呷藛T經費小計：本項目服務時間內的分項人員經費小計。
?、喽愘M總額：根據國家稅務部門要求，由本項目產生的所有稅費總額。
潛在中標人所配備工作人員不得少于上述要求，因潛在中標方原因不能完成服務而臨時增加的人員，其工資由潛在中標方承擔。如因校方需要，額外增加超出本服務范疇工作量的，以分項報價為依據，按實際人員投入與工作時長另行結算。
*、其它要求：本項目所需要的各種員工制服和勞保用品均由潛在中標方承擔，保潔用具與保潔用品、消毒消殺用品、水電與木工類零星維修所產生的五金木工類耗材由采購方承擔，潛在中標方依據維修實際需求登記領取。應征人要提供符合本項目的設計方案內容、分項報價(含稅)等，以上內容要求獨立裝訂在同一本，不分開裝訂，不分開裝袋。
三、報名人資格要求
(一)本次方案征集接受境內(指中華人民共和國大陸地區、港澳臺地區)及境外(指中華人民共和國大陸地區、港澳臺以外地區)具有獨立法人的潛在供應商參加。
(二)參加方案報名的潛在供應商須具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，在報名時需提供如下資料以便資格審查：*、營業執照復印件；*、法人身份證復印件；*、授權書；*、受委托人身份證復印件；*、參加方案征集前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明，并提供聲明函；*、信用良好，并提供方案征集公告截止時間前“信用中國”網站(登錄后查看)、中國政府采購網(登錄后查看)查詢的信用記錄；以上材料復印件均要加蓋公章并按順序裝訂在同一冊、用檔案袋或其它包裝密封牢固、獨立裝袋、封面四角允許蓋章、封面允許體現公司名稱、聯系人姓名及公司電話、聯系人手機號碼等基本信息，未提供上述材料的，將視為無效資格文件。
(三)本項目***%面向中小企業，且不允許聯合體投標。
四、公告時間： ****年**月**日至 ****年**月**日
五、報名勘察及方案文件遞交截止時間
(一)報名勘察：
*、現場勘察時間：****年**月**日*:**-**:**(逾期采購人將不再受理)。
*、現場勘察地點：后埔校區(福清市玉屏后埔街***號)，東部校區(福清市龍山元華路**號)
*、應征方應在規定時間內，隨帶營業執照復印件、法人或授權委托人身份證復印件、委托授權書，以上材料需要加蓋公章，在獲得采購人允許后出具有效身份證件原件方能進行實地勘察，對采購項目的實地情況等進行全面了解，并獲得一切必要資料，以便獲取有關編制本項目征集方案所涉及的實地資料。采購人對各應征方實地勘察后做出的任何推論、理解和結論均不負任何責任，實地勘察所發生的一切費用及發生的任何意外均由應征方自行承擔。
(二)方案遞交：
*、方案文件遞交截止時間：****年 **月**日 **:**前。
報名資格文件(詳見報名人資格要求)與應征方案文件(詳見應征方案要求)必須分別獨立裝袋、同時遞交、未在規定時間內遞交的報名文件與應征方案文件不予接收。
*、項目設計必要的情況下，允許實地察看或提供平面圖等必要的可公開的數據，如果是現場報名遞交材料的，出具回執單給報名人，快遞報名的(采購單位做好接收單登記，應征人自行保管好快遞憑據)以郵件送達單位的時間為準(以快遞員與聯系人的通話記錄、短信記錄、單位收發室登記時間記錄為準)，截止時間后報送的不予接收(截止時間收件人必須到單位收發室查收郵件)。
*、應征方案的紙質材料不得用體現公司信息的紙張，統一用**紙張雙面打印，不得體現公司名稱、不得加蓋公司公章、不得體現聯系人及聯系方式及地址、不得做任何記號等(采購單位評審時編“評審碼”)，否則方案無效；報名人必須將紙質方案用檔案袋或其它包裝密封牢固，獨立裝袋，封面四角允許蓋章，封面允許體現公司名稱、聯系人姓名及公司電話、聯系人手機號碼等基本信息。
六、其他要求
(一)所有收到的應征作品一經遞交，概不退還，應征者應自留底稿。
(二)應征作品的著作權受中國法律保護。應征作品設計方案的一切知識產權(包括但不限于著作權、對作品的一切平面、立體或電子載體的全部權利)即歸征集人所有，且征集人有權對方案進行任何形式的使用、修改、授權、許可或保護等活動。
(三)征集人對本次征集活動的規則和所有文件保留最終解釋權。任何與本次征集活動有關的未盡事宜，均由征集人進一步制定相應規定或進行解釋。
(四)所有參與的征集人自設計方案提交之日起，即為自愿接受本征集公告中的所有內容。
(五)應征人根據自身情況自由選擇征集項目設計，并承擔設計方案所產生的相關費用。
(六)報名人資格要求的材料與應征方案材料，必須分別獨立成冊并分別獨立裝袋。袋子封面四角允許蓋章，袋子封面允許體現公司名稱、聯系人姓名及公司電話、聯系人手機號碼等基本信息。
七、方案評審時間、地點:由征集人另行安排。
八、聯系方式
*、聯系地址(郵寄地址)：福清市玉屏后埔街***號福清第二中學
*、聯系人姓名：鄭老師
*、聯系方式：***********
*、郵 編：******
九、監督電話
*、福建省福清市教育局監察室：****-********
*、福建省福清市教育局教學儀器站：****-********
福清第二中學
****年**月**日
