拍賣公告
江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(登錄后查看；戶名：江西省上饒市廣豐區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物:
標的物位于江西省上饒市廣豐區(qū)蘆林街道廣豐國際商貿城**-**棟-***號【贛(****)廣豐區(qū)不動產權第*******號】房屋。
本院依法作出(****)贛****執(zhí)****號執(zhí)行裁定書拍賣位于江西省上饒市廣豐區(qū)蘆林街道廣豐國際商貿城**-**棟-***號【贛(****)廣豐區(qū)不動產權第*******號】。
起拍價:******元 保證金:*****元 增加幅度:****元
拍賣標的為坐落于江西省上饒市廣豐區(qū)蘆林街道廣豐國際商貿城**-**棟-***號【贛(****)廣豐區(qū)不動產權第*******號】的房屋,用途為商住用房，毛坯房，房屋建筑面積**.*㎡，房屋已騰空。
特別注意：商鋪和公寓過戶詳情請咨詢開發(fā)商。商鋪之間沒有隔斷，以實物現(xiàn)狀為準。競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產完全了解，并接受一切已知及未知的瑕疵，房產無租賃。
上述內容及拍賣照片僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。
二、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價格不包含交易中應繳納的各項費用(含稅費)，在拍賣成交后應繳納的各項費用(含稅費)由交易雙方根據國家法律法規(guī)各自承擔(有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗芴帯辆帧⑺跇潜P的物業(yè)公司等相關部門了解)。買受方應自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費或其他應繳費用根據相關規(guī)定由買賣雙方各自承擔。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天**時止接受咨詢和看樣，請在工作日內周一至周五有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣請與本院預約。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。
八、對上述標的物的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經通知。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物有優(yōu)先購買權人相關說明：無
十一、拍賣競價前通過網拍系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十五日內繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶單位：上饒市廣豐區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看 ；銀行帳號：************ **** ***)。
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
*、買受人悔拍后保證金不予退還。依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。
*、拍賣成交或者以流拍的財產抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣、抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第一次拍賣。
十五、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違法違規(guī)行為，可如實舉報。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********(湯)工作時間接打
監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
上饒市廣豐區(qū)人民法院
****年*月**日
