滄源自治縣****-***號國有建設用地使用權拍賣出讓公告(二次)
經滄源佤族自治縣人民政府批準，受滄源佤族自治縣自然資源局委托，滄源佤族自治縣政府采購和出讓中心以拍賣方式公開出讓滄源自治縣****-***號國有建設用地使用權(二次)?，F將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
滄源自治縣****-***號宗地：地塊位置：滄源佤族自治縣勐董鎮；面積：****平方米；土地用途：批發市場用地；容積率：*.*≤容積率≤*.*；建筑密度：≤**%；綠地率：≥**%，建筑高度≤***；出讓年限：**年；拍賣起始單價：****元/平方米，拍賣起始總價***.****萬元；競價階梯：**元/平方米/次或**元的整數倍/平方米/次(即*.***萬元的整數倍)；競買保證金：***萬元。
該地塊使用強度要求詳見《臨滄市滄源佤族自治縣自然資源局建設用地規劃設計條件》(滄規條〔****〕*號)，該宗地用地須符合滄源佤族自治縣土地利用總體規劃、城市規劃及國家土地管理相關法律法規規定。宗地拍賣起始價、增價幅度等，詳見本次拍賣《拍賣須知》。
二、獲取拍賣出讓文件及提交書面申請注意事項
(一)競買資格及要求。中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除被列入公共信用黑名單及除法律、法規另有規定外均可申請報名競買，本次出讓僅接受單獨申請。
(二)本次國有土地使用權拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。
(三)獲取拍賣出讓文件及遞交書面申請地點
*.憑**鎖獲取拍賣文件時間：****年**月**日上午*:**至****年*月*日上午**:**。
*.憑**鎖遞交書面申請時間：****年**月**日上午*:**至****年*月*日上午**:**。
*.遞交書面申請地點：云南省公共資源交易信息網(****.**.***.**/#/********)。
(四)遞交書面申請時提供的資料(注：原件掃描后，按要求在系統上提交)
*.公民申請的，應提供的資料：
(*)申請書；
(*)申請人有效身份證明文件；
(*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；
(*)競買履約保證金交納憑證(須進賬)；
(*)承諾書；
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
*.法人申請的，應提供的資料：
(*)申請書；
(*)有效的《營業執照》《稅務登記證》《組織機構代碼證》(個體戶除外)或三證合一的統一社會信用代碼營業執照；
(*)法定代表人有效的身份證明文件；
(*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(須進賬)；
(*)承諾書；
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
*.其他組織申請的，應提供的資料：
(*)申請書；
(*)表明該組織合法存在的文件或有效證明；
(*)表明該組織負責人身份的有效證明文件；
(*)申請人委托他人辦理的，應提交授權委托書及委托代理人的身份證明文件；
(*)競買保證金交納憑證(須進賬)；
(*)承諾書；
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
*.境外申請人申請的，應提供的資料：
(*)申請書；
(*)境外法人、自然人、其他組織的有效身份證明文件；
(*)申請人委托他人代為申請的，應提交授權委托書及委托代理人的有效的身份證；
(*)競買保證金交納憑證(須進賬)；
(*)承諾書；
(*)拍賣文件規定需要提交的其他文件。
上述文件中，申請書必須用中文書寫，其他文件可以使用其他語言，但必須附上中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準。以上資料須提供原件掃描件，若無法提供原件掃描件的，可提供復印件(復印件須加蓋公章)，并將加蓋公章的復印件掃描后按系統要求上傳。(本項目采用網上競拍方式，無需提交紙質書面材料，所有文件均以系統上傳的掃描件為準)。
(五)競買保證金
*.競買保證金金額：
滄源自治縣****-***號宗地競買保證金：人民幣***萬元(大寫：貳佰肆拾萬元整)。
*.競買保證金交納形式和時限：
(*)競買保證金交納形式：轉賬(線下繳納)。
(*)競買保證金不得由他人代為支付，自然人申請競買的，保證金必須從競買申請人本人賬戶轉入指定賬戶，法人和其他組織申請競買的，保證金必須從法人和其他組織的基本賬戶轉入指定賬戶；繳納競買保證金的截止時間為：****年*月*日上午**:**前，以資金到達指定賬戶時間為準，**：**以后轉入的保證金無效，同時注明競買地塊編號。
*.競買保證金存入以下賬戶
開戶名稱：滄源佤族自治縣公共資源交易中心
開戶行：登錄后查看
賬號：*****************
聯系人：劉女士 聯系電話：****-*******
(注：請競買人提前完善好報名及保證金繳納等相關工作，避免無法按時完成報名及競買資格確認工作)。
(六)確認競買人資格
經審查，競買人按規定繳納競買保證金、具備申請條件的，滄源佤族自治縣自然資源局和滄源佤族自治縣政府采購和出讓中心將在****年*月*日**:**時前在云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)完成競買資格確認，請競買人實時登錄該網站查看資格審查結果，獲得競買資格的競買人須按出讓公告規定時間在云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)參與競拍。
(七)拍賣時間及地點
*.拍賣時間：****年*月*日上午**:**時。
*.拍賣地點：云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)。
(八)報名方式及數字**證書辦理
*.本次拍賣方式為網上公開拍賣，凡有意參加本項目的競買人請登錄云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)，憑企業數字**證書在網上報名并獲取拍賣出讓須知。
*.競買人須注冊取得**數字認證證書方可登錄云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)提交申請并參與競買，未辦理數字證書(**)的企業(自然人)請登錄云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)進行注冊，并在網上申請辦理數字證書。數字證書領取地址：臨滄市政務服務大廳三樓，聯系人：向冰，聯系電話：****-*******。
*.如果投標企業已經辦理過云南**數字證書，此次競買無需重復辦理，直接登錄云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)進行注冊，待審核通過之后再進行網上報名。
*.各競買人進行網上報名前，應當在云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)下載最新的“驅動程序安裝包”，并正確安裝該驅動程序，以保證**證書能正常登錄。
三、答疑及現場踏勘
競買人對本次拍賣出讓文件存在疑問的，可以在競拍開始前以書面或者口頭方式向滄源佤族自治縣自然資源局咨詢。競買人需自行前往擬出讓地塊進行現場踏勘，踏勘期間的安全責任由競買人自行承擔，出讓人可提供必要的指引協助。(注：本次拍賣標的按現狀出讓，競買人應在競拍前充分了解并實地核查標的實際狀況，如有疑問，須及時向出讓人咨詢核實，競買人一經提交報價，即視為完全認可拍賣標的的現狀及所有已知和未知情形，委托人和出讓人不承擔任何瑕疵擔保責任)。
四、拍賣出讓規則及有關事項
(一)本次國有土地使用權拍賣出讓遵循公開、公平、公正、誠實守信的原則。
(二)在拍賣期限內無應價者或者競買人的報價低于底價或者均不符合其他條件的，拍賣不成交。
(三)地塊拍賣結束后，競得人須及時與滄源佤族自治縣自然資源局聯系并簽訂《成交確認書》。競得人持《成交確認書》在規定時間內與出讓方簽訂出讓合同，出讓金支付方式按合同約定執行(注：《成交確認書》由競得人在系統上打印)。
(四)競買人對自己競買標的行為承擔法律責任，申請審核通過后即接受拍賣規則，必須遵守交易規則，并承諾公平誠信參與競價，成交后履行買受人義務，如成交確認后買受人不具備付款能力或拒絕履行相關義務的，取消買受人資格，同時競買保證金不予退還，并列入信用不良記錄名單。
(五)競得人繳納的競買保證金，在拍賣成交后轉作受讓地塊的出讓金，剩余土地出讓金按照出讓合同規定時間內必須付清；逾期未全部支付的，出讓方有權解除合同。
(六)本次拍賣標的為按現狀拍賣，權屬清楚，符合滄源佤族自治縣國土空間規劃(****年—****年)，不存在安全隱患，土地供應時不含建(構)筑物。請競買人在展示時間仔細了解和查看，如有疑問，可在競買前咨詢清楚，一旦報價，即視為認可拍賣標的的現狀，對標的無異議，拍賣標的將以現狀移交買受人使用，委托人和出讓人不承擔拍賣標的物的瑕疵擔保責任。
(七)競得人必須對該地塊進行整體開發，在簽訂出讓合同之日起**個月內動工建設，并于動工后**個月內建設竣工，未按開竣工時限建設的，按照《閑置土地處置辦法》(國土資源部第**號令)第十四條進行處置。
五、其他需要公告的事項
本次拍賣出讓公告在云南省公共資源交易中心門戶網站(****.**.***.**/#/********)、滄源佤族自治縣人民政府網、中國土地市場網上發布。
注：本次拍賣出讓公告僅在上述網站上發布，其他網站轉載無效。若內容發生變更的，滄源佤族自治縣自然資源局將按原公告渠道發布補充公告，拍賣出讓活動日期相應順延。
六、聯系方式
出讓人：滄源佤族自治縣自然資源局
聯系人：張先生 聯系電話：****-*******
集采機構：滄源佤族自治縣政府采購和出讓中心
聯系人：方女士 聯系電話****-*******
特此公告
****年**月**日
