南明區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于貴陽市南明區(qū)花果園五里沖棚戶區(qū)、危舊房、城中村改造項(xiàng)目*區(qū)*棟*層**號房屋【權(quán)證號：黔(****)貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第*********號】的公告
(第二次拍賣)
南明區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在南明區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：南明區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**戶名：貴州省貴陽南明區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于位于貴陽市南明區(qū)花果園五里沖棚戶區(qū)、危舊房、城中村改造項(xiàng)目*區(qū)*棟*層**號房屋【權(quán)證號：黔(****)貴陽市不動產(chǎn)權(quán)第*********號；建筑面積：**.**平方米；該房屋有租賃，租賃期限及租金請自行了解；用途為商業(yè)服務(wù)；房屋交付的內(nèi)容以最終交付為準(zhǔn)。】
評 估 價(jià)：*******.**元
起 拍 價(jià)：*******.**元
保 證 金：******.**元
增價(jià)幅度：****.**元(或整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日止(節(jié)假日休息),本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別注意：該房屋有租賃，房屋實(shí)際面積以過戶交付為準(zhǔn)，有意競拍者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，法院不負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，買受人自行到不動產(chǎn)處辦理過戶手續(xù)。如有其他瑕疵，本院不做任何承諾。
水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)情況，由買受人自行核實(shí)，若有前述情況均由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。房屋交付的內(nèi)容以最終交付為準(zhǔn)。房屋交付的內(nèi)容以最終交付為準(zhǔn)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。(如因其他原因?qū)е屡馁u終止或撤銷的，本院只原額退還競買人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用)。
十一、拍賣成交后拍賣余款請?jiān)诔山淮_認(rèn)后****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：貴陽市南明區(qū)人民法院
開戶銀行：登錄后查看
收款賬號：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
(***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，阿里巴巴網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向“登錄后查看”咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-********
咨詢電話：*********** ***********
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
貴陽市南明區(qū)人民法院
二〇二五年十一月二十七日
