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諸暨市人民法院將于****年*月**日**時起**天內(nèi)(競價周期與延時除外)在諸暨市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開變賣活動(法院賬戶名:諸暨市人民法院,法院主頁網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:位于寧夏回族自治區(qū)隆德縣六盤山大道南側(cè)浙商商貿(mào)城*#商鋪*****-*****房產(chǎn)。寧(****)隆德縣不動產(chǎn)權(quán)第********號《不動產(chǎn)權(quán)證》,建筑面積**.**平方米,房屋用途為商業(yè)服務(wù)。土地性質(zhì)為出讓,地類(用途)為商服用地。(以上信息僅供參考,以國土房管部門登記為準(zhǔn))
變賣價:**.*萬元,保證金:*.**萬元,增價幅度:*.*萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:本院已委托登錄后查看(簡:中瑞信法服)在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由中瑞信法服統(tǒng)一安排。請各競買人提前預(yù)約,到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排),如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預(yù)約看樣方式:微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”,再搜索******,可進(jìn)行自助預(yù)約;咨詢聯(lián)系電話:***-***-****(中瑞信法服)。
三、變賣方式:
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價,則變賣自動進(jìn)入到**小時競價倒計時;**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價不低于變賣價,方可成交。
四、特別提醒:(一)標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。房屋的用途要符合規(guī)劃設(shè)計。
(二)關(guān)于戶口和學(xué)區(qū)問題,請自行向當(dāng)?shù)氐墓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解,戶口遷入遷出等請自行向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)等相關(guān)單位了解,不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。
(三)若存在無證建筑被相關(guān)部門限制過戶的,需按相關(guān)部門要求整改后辦理的,由買受人自行處理并承擔(dān)相應(yīng)費用。無證建筑交付后存在的拆改風(fēng)險,也由買受人承擔(dān)。
五、變賣成交后雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的交易稅費:被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等,買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。買受人不承擔(dān)歷史欠繳的其他稅費。
欠繳的水電氣費、物業(yè)管理費等其他費用均由買受人承擔(dān)或支付。競買人參與競拍,視為自愿支付。
六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于公告期內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
九、競買人報名參與變賣時,網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:諸暨市人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************)。特別提醒,該賬號僅為繳納余款用,不要把保證金交到該賬戶里。全部繳納完畢后第一時間電話告知本院,聯(lián)系電話****-********。
十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價值,其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話:****-********
本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。
中瑞信法服電話:***-***-****(咨詢報名、競拍、看樣等流程及操作性事項)
拍賣電話:****-********(咨詢繳款、拍前委托)
承辦人電話:****-********(郭法官)
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
諸暨市人民法院
二〇二五年二月六日
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