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甘肅省景泰縣人民法院

關于變賣景泰縣一條山鎮石門村**號*幢*單元*-***室房產的公告

甘肅省景泰縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在甘肅省景泰縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(網址：**.******.***/****/**，法院賬戶名：景泰縣人民法院)，現公告如下：

一、變賣標的：景泰縣一條山鎮石門村**號*幢*單元*-***室；使用年限：終止日期****年*月**日，拍品所在宗地地勢平坦，自然排水通暢，無不良地質現象，地基有足夠承載力，無不均勻沉降，屋面、樓地面完好、門窗開關靈活。(*)建筑外觀：所在樓幢外立面刷涂料，建筑色彩、建筑形式與周邊環境協調性較好，維護狀況較好，整體建筑外觀較好。(*)設施設備:室內水、電等設施設備完善。(*)建筑結構:鋼混結構。(*)空間布局:單間。(*)裝飾裝修:室內無裝修(實際拍賣過程中的裝修情況以買受人實地查勘時的實物現狀為準)。

所附照片僅供參考，有意向者請以實地勘察現狀為準。

變賣價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

本次拍賣全程在淘寶網司法拍賣平臺進行，除拍賣公告中載明的司法輔助拍賣公司外，本院未委托其它任何中介機構或網站對本次拍賣進行宣傳或提供服務，任何以欺騙、誘導手段向竟買人收取調查費、服務費的行為均涉嫌違法，情節嚴重的將依法追究法律責任。

重要提示：競買人競買前請自行前往當地房產部門了解拍賣標的過戶相關政策及所在地限購政策，符合限購條件的方可參與競拍，競拍成功后需向法院提交符合限購資格可以購買的承諾書，如事先未了解限購政策或無法提供上述承諾書，由買受人自行承擔拍賣標的不能過戶、造成悔拍等相應的法律后果。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一安排看樣。

三、變賣方式：

*、網絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

四、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中涉及的稅、費由買受人承擔，其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。

六、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優先購買權人相關說明：不明

九、競買人報名參與變賣時，網拍系統將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后**日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：景泰縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的變賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：馮法官****-*******

司法輔助拍賣公司電話：岳女士***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

甘肅省景泰縣人民法院

二〇二四年十二月二十六日