孝感市孝南區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現公告如下： 一、拍賣標的：位于武荊高速應城連接線以東、橫二路以南的開發區陳塔社區和沙崗村地段的土地及附屬物。
*＞委估土地狀況
委估土地一宗，坐落武荊高速應城連接線以東、橫二路以南的開發區陳塔社區和沙崗村地段，土地使用權證號為應城國用(****)第*********號，土地使用權人為應城市登錄后查看，地號*********，地類(用途)為倉儲用地，使用權類型為出讓，使用權面積為*****.*平方米，終止日期為****年*月**日。宗地形狀較為規則，四周地勢平緩，水文、地質條件良好，開發程度為熟地，已達“五通一平”，利用現狀為地上建有廠房、門房、廁所，硬化水泥地面，配套電力設施、給排水工程。
*＞附屬房屋
位于應城市開發區陳塔社區和沙崗村地段，*號廠房建筑結構為鋼混結構，建筑面積****.**㎡；*號廠房建筑結構為鋼混結構，建筑面積****.*㎡；*、*號廠房建于****年左右，層高*.*米，層數各*層，四周為高度約*.**米磚結構+彩鋼板圍護，內部為鋼梁、鋼架支撐；塑鋼窗，部分加裝鐵絲防盜網；廠門部分為卷閘門，部分夾心鐵皮門，彩鋼瓦保溫屋面。整體維護保養一般，*號廠房目前空置，*號廠房出租。配電房建筑結構為混合結構，建筑面積**.**㎡；層高*.*米，層數*層，混合結構，安裝卷閘門，外觀較新，維護尚好。廁所建筑結構為磚混結構 ，建筑面積**.**㎡；高*.*米，層數*層，內墻鋪貼瓷磚，建有隔斷，安裝洗手臺；維護一般。門房建筑結構為磚混結構 ，建筑面積**.**㎡；高*.*米，層數*層，裝合金窗，防盜門，墻面涂料刷白，地面鋪貼瓷磚。
*＞其他附著物情況
水泥硬化，*****.**㎡；實體圍墻，磚結構，****.**㎡，長度***.**米，高度*.**米；鏤空圍墻 鐵藝鏤空，****.*㎡，長度***.**米，高度*.**米。
評估對象估價：********元，起拍價：********元，保證金：*******元，增加幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業執照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經法院確認后可參與競買。 競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日**時止(節假日除外)接受咨詢，(咨詢電話：***********) 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。 六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現狀的認可，責任自負。
七、過戶及費用負擔：標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。
因網絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔；沒有規定或者規定不明的，人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。
其他費用由買受人承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(孝感市孝南區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)，并(憑付款憑證及相關身份材料原件)到湖北省孝感市孝南區人民法院(地址：孝感市黃花路**號)簽署《拍賣成交確認書》，領取民事裁定書及拍賣款收款收據，辦理拍賣標的物交付手續，本院負責指定交付，由買受人自行提取拍賣標的物。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續。如因競買人未按此條提示規定的時間完成報名及保證金繳納手續，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》(法釋〔****〕**號)規定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。 咨詢電話：****-*******
監督電話：****-*******
京東技術咨詢電話：********** 聯系地址：湖北省孝感市孝南區人民法院 網址:****.**.***/**** 此公告在“京東網”上發布。
湖北省孝感市孝南區人民法院 二*二五年十二月十日
