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阜新市海州區人民法院

關于拍賣位于阜新市細河區電工街**-*號***房屋的公告

(第二次拍賣)

阜新市海州區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在阜新市海州區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行(第二次)公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的：阜新市細河區電工街**-*號***房屋，***.**平方米。

*.宗地位于阜新市細河區電工街**-*，共有宗地面積為*****.**平方米，使用權類型為出讓，土地用途為商住用地，土壤無污染，地質條件較好，地基承載力滿族工程建設要求，地勢為平坦，分攤土地形狀為較規則的多邊形，開發程度為七通一平。

*. 阜新市細河區電工街**-*號***房屋，為威尼斯水上花園小區**#樓一戶住宅用房，建筑面積為***.**㎡，建于****年，用途為住宅：建筑結構為鋼筋混凝土結構，設有一部電梯及一坐步行梯，一梯兩戶，位于四層東側房間，房間西側開門，入戶門平開防盜門，戶型為三室兩廳兩衛(帶一個衣帽間)，南北通廳，兩個南臥一個北臥，衣帽間位于北臥西側，室內詳細裝飾裝修情況如下：

*、廳、廚房、位于東側的兩個(一個南臥及一個北臥)及衛生間地磚地面(其中門口處有拼花設計)，另一個南臥為復合木地板地面；

*、除衛生間吊鋁扣板頂外，其他房間吊石膏板燈池頂；

*、斷橋鋁窗；

*、房間內為套裝木門；

*、除衛生間及廚房內墻貼磚外，其他房間內墻刷乳膠漆；

*、廚房石英石板整體木櫥柜及吊柜；

*、門口南側設有木壁柜；

整體來看房間為精制裝修。

基礎穩定，無不均勻沉降，保養狀況良好，實地查勘時正常使用中。

其所處小區東臨電工街，西臨龍馨家園小區，北臨東風路，南臨空地；總樓層為**層，位于*層；距阜新市高級中學約****；距人民公園及阜新市第一中學約***，距阜新市中心醫院約***，配套設施完善，人文環境優良，交通方便，區位條件優越。

第一次評估價：***，***.**元，起拍價：***，***.**元，增價幅度：***元，保證金：**，***.**元。

第二次評估價：***，***.**元，起拍價：***，***.**元，增價幅度：***元，保證金：**，***.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一看樣(看樣時間根據預約情況由法院統一安排)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始*日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：阜新市海州區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*********************，開戶行行號：************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

舉報監督電話：****-*******

法院咨詢電話：****-*******

法院聯系地址：阜新市海州區新華路**號

淘寶技術咨詢：***-***-****

阜新市海州區人民法院

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