| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
樂平市第一小學的洎陽中路和長壽路三間店鋪*年租賃權(第一次) |
| 標的名稱: |
*：樂平市洎陽中路***號店鋪*約**.***㎡,掛牌價**,***.**元 *：樂平市洎陽中路***號店鋪*約***.**㎡,掛牌價**,***.**元 *：樂平市長壽路***號店鋪約**.**㎡,掛牌價*,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·景德鎮市·樂平市 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
否 |
| 項目簡介: |
拍賣公告 受委托，我公司于****年**月**日**:**在江西省公共資源交易網(網址：登錄后查看老平臺)，第一次向社會公開拍賣樂平市第一小學的洎陽中路和長壽路三間店鋪*年租賃權。 一、標的基本情況： 序號 坐落 結構 用途 房號 樓層 建筑面積 (㎡) 起拍價 (元/年) 競買 保證金 (元) * 樂平市洎陽中路***號店鋪* 混合 商業 店鋪 */* **.*** ***** **** * 樂平市洎陽中路***號店鋪* 混合 商業 內間 */* **.** ***** **** 店鋪 */* **.** * 樂平市長壽路***號店鋪 混合 商業 店鋪 */* **.** **** **** 注：三標的出租年限：****年*月*日-****年**月**日，具體租賃時間以簽訂《租賃合同》時間為準。 二、拍賣方式： 本次拍賣會采用設有保留價的增價方式進行拍賣。 三、競買條件： *、 中華人民共和國境內的社會企業機構或個人均可參加競買，企業法人需提供營業執照副本及復印件、委托人需要提供第二代居民身份證和法人代表授權委托書(以下復印件均須加蓋公章)，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》；個人需提供第二代居民身份證復印件。填寫《競買登記申請表》和《承諾書》簽名、按手印即可。競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買人需在規定時間內辦理報名手續，競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**：**之前(銀行到賬記錄為準)。 *.競買人須辦理登錄后查看**電子鑰匙才能參加拍賣會網絡競價(**電子鑰匙購買地址：景德鎮瓷都大道***號龍騰大廈*棟**號樓*-** 聯系電話：****-*******、****-*******)。 *、 本次拍賣標的如有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 四、標的物展示時間、報名時間等： 展示、報名時間：****年**月**日至****年**月**日(*：**—**:**)，網上報名，不接受現場報名，報名以保證金到賬為準。 展示地點：標的所在地。 五、報名操作及注意事項： *、未注冊的競買人應當在報名時間截止前登錄江西省公共資源交易網(登錄后查看老平臺)先進行注冊登記(選擇“交易主體”登錄，點擊“免費注冊”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫注冊基本信息)，然后進行網上報名并繳納競買保證金；已經注冊的競買人則在報名時間截止前直接登錄江西省公共資源交易網進行網上報名并繳納競買保證金。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本***以上；輔助軟件建議使用**********？。 *、競買人須按網上交易系統的規則和要求，在報名截止時間之前將競買保證金從報名人注冊時綁定的同名銀行賬戶轉賬支付至開戶名為樂平市公共資源交易中心的保證金賬戶(開戶銀行：自行勾選；銀行賬號：網上交易系統自動生成)。交易中心對入賬到非“樂平市公共資源交易中心”賬戶的資金不負任何責任。 *、競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按網上交易系統提示向指定賬戶提交競買保證金等情況，均可能被網上交易系統判定為無效競買保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 *、非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非報名人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續，需要出賬人持本人或企業單位身份證明和相關轉賬證據至交易中心現場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，網上交易系統會自動辦理退付。以上無效競買保證金只能在拍賣標的交易結束后才能辦理退付。 *、成交后，買受人付清所有款項并持委托人出具的同意退款函，其所繳納的競買保證金按交易中心保證金退付流程*個工作日原渠道退回;未競得人所繳納的競買保證金，網上交易系統會在交易結束后按交易中心保證金退付流程*個工作日原渠道退回。 六、拍賣地點：江西省公共資源交易網。 七、業主看樣電話：*********** 孫女士 拍賣公司電話：*********** 江先生 登錄后查看持電話：***-***-****(服務熱線) 登錄后查看 ****年**月**日 |
| 重要信息披露: |
網絡競價競買規則 為了規范拍賣行為，維護秩序，保障國家利益和當事人的合法權益，促進社會主義市場經濟健康發展，根據《中華人民共和國拍賣法》規定，特制定本規則。 一、競買人進入拍賣會必須事先辦理相關競買手續，交納保證金和報名資料費，保管好自己的密碼，方可取得競買資格。拍賣結束后，競買人未競得標的并無違規行為，憑保證金單五個工作日內退回保證金(不計息)。買受人憑交易憑證、交易費繳納憑證后可退回競買保證金。 二、競買人進入拍賣現場，即表明該競買人同意遵守本公司規定和業務程序。競買人應遵守場內秩序，講究文明禮貌。 三、拍賣是以公開競價的形式，嚴格遵照公開、公平、公正、價高者得原則，將物品或財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式，一切活動具有法律效力。 四、競買人應事先認真咨詢、看樣，拍后無悔，所提供的拍賣資料僅供參考。標的物以展示現狀為準，一經競價，即表明該競買人了解情況并愿承擔一切責任。拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。 五、本次網絡競價拍賣采取增價拍賣方式進行，報價結果以網上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價；最高報價不得低于本標的設定的保留價，否則不能成交。 本次競價標的設有保留價，如競買人的最高報價低于保留價，系統會提示不能成交。 六、競價起始價即為起拍價，是競價開始的價格。競價階梯是指競買人的報價在當前最高報價的基礎上增加的最小金額，本次加價幅度為***元/次。加價倍數是競買人選報的增加競價階梯的倍數；系統有可供競買人選擇的多個加價倍數(特別提示：當競買人選擇某個倍數加價后，系統會默認該倍數，因此，競買人再次報價時須注意調整加價倍數、謹慎操作)。 本次網絡競價時段分為“自由競價”時段和“延時競價”時段；在自由競價時間內，各競買人可以自由報價，自由競價時間為**分鐘結束后，系統進入項目設置的延時競價時間段，若該時間段內有競買人報價，系統將自動延時***秒，如此循環，直到在某一個延時周期內無人報價，競價即結束。 七、網絡競價系統按照“價高優先”“同價先到優先”的原則確認當前最高報價。報價時間是判定競買人報價先后的唯一依據。競買人的出價時間以其報價到達網絡競價服務器的時間為準。 八、本次拍賣會采用網絡競價方式進行拍賣交易，買受人還須按*年成交價總額的*%(參照執行江西省拍賣管理實施辦法(****年修訂版全文)贛商建字〔****〕**號第四十六條規定)支付傭金。 九、拍賣成交后，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》，按照約定和出讓方簽訂合同。逾期視為買受人違約，已交保證金沒收，并按《拍賣法》的有關規定追究違約責任。 十、本公司及委托方負責解釋以上條款，并有權處理拍賣過程中出現的爭議和本規則意外的其他特殊情況。 十一、本次拍賣會規則如有未盡事宜，按《拍賣法》原則辦理。 登錄后查看 網絡競價競買須知 根據《中華人民共和國拍賣法》及相關規定，以網絡競價的方式拍賣樂平市第一小學的洎陽中路和長壽路三間店鋪*年租賃權。 一、本次競拍的樂平市租賃權遵循公開、公平、公證和誠實信用的原則。 二、標的物概況： 詳見拍賣公告。 三、拍賣會時間、地點及要求： *、時間：****年**月**日*：** *、地點：江西省公共資源交易平臺 {網址：登錄后查看，(老平臺)}， *、特別提醒： 有意競買者首先按網絡競價《拍賣公告》的要求完成網上報名和及時繳納競買保證金，并同步銀行入賬數據，顯示“保證金足額繳納”后才為真正報名成功。 四、免責聲明： 本公司及其工作人員對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競買人參考，不構成本部對標的物的任何擔保，所有標的均以現場為準。競買人在競價前應向本部索取、查閱相關資料，到現場親自察看，還可向委托方提出咨詢，充分了解標的物之現狀、瑕疵等，競買人一旦參與競價活動，即表明已完全了解標的情況，并對其競買行為自行承擔責任。 五、有下列情形之一的，出讓方應當在拍賣開始前終止拍賣活動，并通知競買人： *、競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權益的； *、出讓方工作人員私下接觸競買人，足以影響拍賣公正性的； *、應當依法終止拍賣活動的其他情形； 六、買受人有下列行為之一的，視為違約，出讓方可取消其買受人資格，競買保證金不予退還，并承擔法律責任： *、買受人逾期或拒絕簽訂《成交確認書》的； *、買受人逾期或拒絕與出讓方簽訂合同的； *、買受人提供虛假文件隱瞞事實的； *、買受人采取行賄、惡意串通等非法手段競得的； 拍賣成交后，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》并在成交日起*個工作日內簽訂《租賃合同》。逾期視為買受人違約，已交保證金沒收，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規定追究違約責任。 七、此次拍賣不成交的，應當按規定由我公司重新組織拍賣。 八、買受人成交后不得反悔，應及時付清相關拍賣款項，否則依據《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定，反悔者競買保證金不予以返還，且還要承擔由此而產生的法律責任。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔，本公司可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以要求原買受人補交。 九、付款方式及時間： 拍賣成交后，買受人應當場簽訂《拍賣成交確認書》并在成交日起*個工作日內簽訂《租賃合同》，簽訂合同時一次性交清應交款項。逾期視為買受人違約，拍賣結果自動失效，已交保證金不予返還，，并按《中華人民共和國拍賣法》的有關規定追究違約責任。 十、標的的交付： 由委托方在拍賣成交后與買受人約定時間交付。 十一、本公司及委托方負責解釋以上條款，并有權處理拍賣過程中出現的爭議和本規則意外的其他特殊情況。 十二、本次拍賣會規則如有未盡事宜，按《中華人民共和國拍賣法》規定辦理。 登錄后查看 |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
三、競買條件： *、 中華人民共和國境內的社會企業機構或個人均可參加競買，企業法人需提供營業執照副本及復印件、委托人需要提供第二代居民身份證和法人代表授權委托書(以下復印件均須加蓋公章)，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》；個人需提供第二代居民身份證復印件。填寫《競買登記申請表》和《承諾書》簽名、按手印即可。競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買人需在規定時間內辦理報名手續，競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**：**之前(銀行到賬記錄為準)。 *.競買人須辦理登錄后查看**電子鑰匙才能參加拍賣會網絡競價(**電子鑰匙購買地址：景德鎮瓷都大道***號龍騰大廈*棟**號樓*-** 聯系電話：****-*******、****-*******)。 *、 本次拍賣標的如有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
三、競買條件： *、 中華人民共和國境內的社會企業機構或個人均可參加競買，企業法人需提供營業執照副本及復印件、委托人需要提供第二代居民身份證和法人代表授權委托書(以下復印件均須加蓋公章)，填寫《競買登記申請表》和《承諾書》；個人需提供第二代居民身份證復印件。填寫《競買登記申請表》和《承諾書》簽名、按手印即可。競買人需在規定時間內辦理報名手續。競買人需在規定時間內辦理報名手續，競買保證金到賬截止時間為****年**月**日**：**之前(銀行到賬記錄為準)。 *.競買人須辦理登錄后查看**電子鑰匙才能參加拍賣會網絡競價(**電子鑰匙購買地址：景德鎮瓷都大道***號龍騰大廈*棟**號樓*-** 聯系電話：****-*******、****-*******)。 *、 本次拍賣標的如有承租人，根據相關法律、法規現承租人在同等價位下享有優先承租權，但須在規定時間內辦理報名手續，否則視為放棄優先承租權。 |
| 其它需要披露的內容: |
一、本次拍賣租賃使用權標的以現場展示為準，所提供的面積數據僅供參考，不影響成交價，競買人應在競價會前到現場踏勘，未到現場踏勘者視為已知，樂平市公共資源交易中心和拍賣人均不承擔任何瑕疵擔保責任。 二、出于安全考慮，承租人不得經營餐飲行業。 三、承租人不得銷售“煙”、“酒”、“三高”、“三無”等食品。 四、承租人不得開設網吧、游戲廳等行業。 五、承租人要安全、健康、衛生經營。 六、租金先交后用，買受人可自行使用該房產，房屋承租后不得擅自轉租，擅自轉租的自行承擔相應結果。 七、承租人應遵守國家法律法規，不做違法亂紀的活動，若有違法亂紀行為，由承租人自行承擔結果。 八、不能建永久建筑物。 登錄后查看 |
| 聯系方式： |
業主看樣電話：*********** 孫女士 拍賣公司電話：*********** 江先生 登錄后查看持電話：***-***-****(服務熱線) |
