| 出租單位 |
登錄后查看 |
| 項目名稱 |
連運東路**號(揚州農副產品交易中心)*幢及**幢 |
項目編號 |
***************** |
| 掛牌起止日期(報名起止日期) |
****年**月**日**時**分 至****年**月**日**時**分 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 |
按*個工作日為周期延遲，最多延遲*個周期(競價時間同期順延) |
| 標的概況 |
標的編號 |
******************** |
| 標的名稱(坐落) |
連運東路**號(揚州農副產品交易中心)*幢及**幢***、***、***、***、***、***室 |
| 標的狀態(tài) |
空置 |
標的面積 |
****.**平方米 |
| 掛牌價 |
**.*萬元/年 |
租賃期限 |
*年 |
| 交易保證金金額 |
*萬元 |
是否有原承租人優(yōu)先權 |
否 |
| 租金支付方式 |
按年支付，先付后用 |
承租押金 |
*萬元 |
| 競價時間 |
****-**-** **:** |
競價方式 |
加價競價 |
| 其他說明 |
第二年起租金每年遞增*%，不得從事違法違規(guī)，網(wǎng)吧、游戲室和煙花爆竹、油漆等易燃易爆危險品以及污染破壞環(huán)境衛(wèi)生、噪音擾民、水果和蔬菜零售批發(fā)及配送、餐飲業(yè)等經營活動,*幢僅限于倉儲。 |
| 交易條件 |
*.承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 *.承租資產使用用途必須符合法律法規(guī)和揚州市城市管理要求，經營活動應合法合規(guī)，誠實守信。 *.承租方未經出租方書面同意擅自將租賃財產轉租，出租方有權解除合同，由此造成的損失由承租方負責。 *.承租方擅自將租賃資產從事非法活動，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租方負責。 *.租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修，承租方應做好相關維護工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔。 *.承租方經出租方同意后方可進行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持。 *.承租方須按照標的的租金支付方式提前一個月將租金預交給出租方。水電費及物業(yè)管理費由承租方自付。 *.租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方，逾期不還，除補交租金外，還應償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任。 |
| 意向承租方承諾 |
意向承租方報名即視為承諾以下內容 *.所提交全部材料的內容是真實、合法、有效、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項，否則交易中心或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經簽訂的，則出租方有權無條件解除合同、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任。 *.具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法。 *.承租期間按照要求誠信、合法經營，按合同要求按時交納租金，不擅自將租賃標的物轉租或分租。 *.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。 *.一旦報名，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關政策法規(guī)。 *.交易系統(tǒng)確定為承租方后*個工作日內與出租方簽訂《資產租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權取消承租資格，保證金不予退還。 *. 報名或注冊時提交的電話號碼、地址是有效的聯(lián)系方式，按照該聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。 如有違以上承諾或違反有關交易規(guī)則，自行承擔相關經濟和法律責任。 |
| 意向承租方報名時應提交材料 |
請各意向承租方登陸揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)，點擊“響應方登錄”按鈕或點擊此公告下方“我要報名”按鈕進行網(wǎng)上注冊，注冊時請參照“操作手冊”(在登錄界面有手冊下載)完善相關信息(注冊信息務必真實、準確，否則會影響報名)，注冊完成后登錄交易系統(tǒng)找到您想要參與的報名項目并上傳審核材料電子件： *、意向承租方為自然人的，需具有完全民事行為能力，應提供本人身份證(正面和反面都要上傳)。 *、意向承租方為法人單位的，如果是法人自己操作：應當提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證(正面和反面都要上傳)，如果是其他人操作：應當提交營業(yè)執(zhí)照副本、法人及授權經辦人身份證(正面和反面都要上傳)、授權委托書(法人授權委托書模板在公告最下方，請點擊下載)。 ????*、公告中要求的其他材料。 |
| 交易保證金繳納及處置方式 |
繳納方式 |
意向承租方報名材料通過審核后(報名成功后,在項目報名界面會顯示“保證金繳納碼：***************”)，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金。(為防止網(wǎng)絡延遲等意外情況請預留充足時間報名及繳納保證金)。 繳納交易保證金的兩種方式： *、意向承租方采用轉賬、電匯、網(wǎng)上銀行等方式繳納至以下賬戶。戶名：揚州市公共資源交易中心廣陵分中心，賬號：*****************，開戶行：登錄后查看。 繳納交易保證金時請務必使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納，并備注保證金繳納碼。(保證金繳納碼自行登錄交易系統(tǒng)查看，進入項目報名頁面查找“保證金繳納碼：***************”) *、意向承租方以數(shù)字人民幣方式繳納交易保證金時，請一次性轉賬至揚州市公共資源交易中心廣陵分中心數(shù)字人民幣錢包，錢包**:****************。 注意:有下列情況之一的，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔： *.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的； *.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的； ????*.意向承租方未使用注冊時所填寫的銀行賬號繳納交易保證金的。 |
| 處置方式 |
*、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競價后*個工作日內由交易中心原路徑退付。 *、意向承租方(承租方)有下列行為之一的，交易保證金將不予退還： (*)交易系統(tǒng)確定的承租方因自身原因未能在*個工作日內與出租方簽約的； (*)提供虛假材料的； (*)相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的； (*)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。 |
| 交易方式 |
經公開征集，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結果通過交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競價方式進行網(wǎng)上競價，確定承租方及成交價格。 |
| 特別告知 |
*．意向承租方在項目報名前，應仔細閱讀項目公告、響應方操作手冊等，全面了解承租資格條件及交易系統(tǒng)操作流程，如有疑問請致電咨詢。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名、競價失敗，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用、風險和損失。 *．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，任何人使用其注冊賬戶及密碼在揚州市公共資源交易中心網(wǎng)站的一切行為，均視為該意向承租方的行為。 *．請各意向承租方自行準備電子設備并提前登錄交易系統(tǒng)，因意向承租方電子設備問題、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的，由意向承租方自行承擔一切責任。 *．交易系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等導致系統(tǒng)異常，不能正常進行競價活動的，揚州市公共資源交易中心及各分中心不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。 *．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的，視為放棄優(yōu)先承租權。 *．出租方和承租方簽訂的租賃合同，揚州市公共資源交易中心及各分中心不是租賃合同當事人，對此不承擔任何責任。 |
| 聯(lián)系方式 |
出租方聯(lián)系電話 |
*********** |
聯(lián)系人 |
王祥 |
| 交易中心聯(lián)系電話 |
****-******** |
聯(lián)系人 |
韓先生 |
| 保證金查詢電話 |
****-******** |
交易系統(tǒng)技術支持電話 |
****-******** |
| 交易中心聯(lián)系地址 |
揚州市廣陵區(qū)觀潮路****號*樓 |
