| 招租資產(chǎn)清單 |
| 序號 |
資產(chǎn)名稱 |
有無產(chǎn)權(quán) |
狀態(tài) |
招租面積(㎡) |
招租底價(元/年) |
租金遞增方式 |
租期(年) |
免租金裝修期(月) |
保證金(元) |
是否有原租戶 |
備注 |
| 標(biāo)的* |
北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)疃里新村**號樓*層***號房屋 |
有 |
閑置 |
***.** |
***** |
無 |
* |
* |
**** |
無 |
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| 標(biāo)的* |
北京市通州區(qū)宋莊鎮(zhèn)疃里新村**號樓*層***號房屋 |
有 |
閑置 |
***.** |
***** |
無 |
* |
* |
**** |
無 |
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| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 |
標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 ■商業(yè)用房 □閑置土地使用權(quán) ■其他 |
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備注 |
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 |
水 |
□是 □否 □未安裝 |
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| 電 |
□是 □否 □未安裝 |
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| 燃?xì)?/td>
| □是 □否 □未安裝 |
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| 電話 |
□是 □否 □未安裝 |
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| 光纖 |
□是 □否 □未安裝 |
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| 有線電視 |
□是 □否 □未安裝 |
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| 標(biāo)的其他情況說明 |
*.租賃期間產(chǎn)生的所有費用由承租方自行承擔(dān)(如：物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、水電費等)。 *.承租方不得對標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費)、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 *.依照房屋資產(chǎn)現(xiàn)狀出租，以實際租賃面積為準(zhǔn)。現(xiàn)有資產(chǎn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的裝修、維修、維護責(zé)任及費用均由承租方單方負(fù)責(zé)(因房屋主體結(jié)構(gòu)造成的除外)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定，并書面報招租方備案后方可施工；如未經(jīng)招租方同意就擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和外觀，招租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 *.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租方投入的裝修。 *.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟補償。 *.其他條款詳見《房屋租賃合同》 。 *.原租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。 *.意向方報名時須仔細(xì)閱讀并簽署《承諾書》，模板詳見附件。 |
| 對承租方資質(zhì)的要求 |
承租方性質(zhì) |
□法人 □自然人 □其他組織 ■以上都可以 |
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| 資格條件 |
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凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加公開招租，但以下人員除外： (一)省機關(guān)事務(wù)局及下屬單位工作人員(含編制外聘用人員)和近親屬、招租代理機構(gòu)的工作人員。 (二)與國資中心產(chǎn)生過租賃關(guān)系，但未嚴(yán)格履行租賃合同主體責(zé)任的有關(guān)人員，如欠繳合同租金、破壞承租房屋等行為。 |
| 對標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 |
環(huán)境衛(wèi)生 |
承租方負(fù)責(zé)維護、繳納相關(guān)費用 |
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| 安全生產(chǎn) |
承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔(dān)費用。 |
標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 |
| 用途限制 |
無 |
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| 對租賃方式的要求 |
租期 |
□*-*年 ■*-*年 □*-**年 □**年以上 |
詳見招租資產(chǎn)清單 |
| 租金掛牌價 |
詳見招租資產(chǎn)清單 |
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| 租金付款方式 |
□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 |
按照先支付后使用的原則,按照季度支付。承租人在收到《交易結(jié)果通知書》或《競價結(jié)果通知單》后五個工作日內(nèi)需與招租方就承租標(biāo)的簽訂《房屋租賃合同》，簽訂合同當(dāng)日同時支付履約保證金，合同簽訂后按約定時間進行資產(chǎn)移交，以后租賃費支付時間為上一租賃費期限屆滿*個工作日以前支付下一租賃費期間租金。逾期支付的，每逾期*日，承租方將按拖欠租金的*‰支付滯納金。 |
| 租賃押金 |
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租賃押金按照合同約定執(zhí)行，作為承租方對所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證，押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計息)。 |
| 交易保證金 |
詳見招租資產(chǎn)清單 |
如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。 |
| 其他 |
*、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式；*、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報名方即為最終承租方。 |
報名資料：*、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；*、法定代表人身份證復(fù)印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復(fù)印件；*、承租方為自然人的，提供自然人身份證原件及復(fù)印件；*、承諾函；*、意向承租方登記表；*、交易保證金須知；*、要求的其他資料。(所有提交資料均需加蓋手印或公章) |
| 承租方按照《登錄后查看服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費。 |
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費用。 |
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 |
(√)*.不變更信息披露條件，按*個工作日為一個周期進行延期披露，直至征集到意向承租方。 |
| ( )*.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| ( )*.終止信息披露。 |
| 標(biāo)的物信息披露申報人聲明 |
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本招租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并諾： *、本招租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； *、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； *、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； *、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 *、所申請信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 保證金繳納賬號 |
開戶名：登錄后查看 開戶行：登錄后查看 賬號：********************** |
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及登錄后查看交易保證金須知執(zhí)行。意向承租方享有以下權(quán)利 (*)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (*)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù)； (*)有權(quán)要求對標(biāo)的進行實地考察或詳細(xì)勘察。 同時意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： (*)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； (*)對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 |
| 項目經(jīng)理： 汪經(jīng)理、郭經(jīng)理、楊經(jīng)理 聯(lián)系電話： ****-******** 交易機構(gòu)聯(lián)系地址：貴陽市觀山湖區(qū)畢節(jié)路**號聯(lián)合廣場*座 |
