拍賣公告
重慶市江北區人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時(延時的除外)對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執行人依法選定在京東網司法拍賣網絡平臺(網址：****.**.***/****，戶名：重慶市江北區人民法院)進行公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的物：重慶市南岸區海棠溪街道南坪東路***號*棟*單元*-*號房產及室內家具家電。
| 序號 |
名稱 |
規格型號 |
單位 |
數量 |
| * |
文件柜 |
長*.***，寬*.**，高*.** |
個 |
* |
| * |
沙發 |
*型，*人位，長*.** |
套 |
* |
| * |
沙發 |
直排，*人位，長** |
套 |
* |
| * |
茶幾 |
圓形，直徑*.** |
張 |
* |
| * |
辦公桌 |
木制，長*.**，寬*.**，高*.** |
張 |
* |
| * |
辦公桌 |
木制，長*.**，寬*.**，高*.*** |
張 |
* |
| * |
辦公椅子 |
/ |
張 |
* |
| * |
茶幾 |
長*.**，寬*.**，高*.*** |
張 |
* |
| * |
木椅子 |
/ |
張 |
* |
| ** |
辦公椅(皮制) |
/ |
張 |
* |
| ** |
空調扇 |
奧克斯，***-***** |
臺 |
* |
| ** |
小冰箱 |
日普，***-**** |
臺 |
* |
| ** |
置物柜 |
長**，寬*.**，高*.** |
個 |
* |
| ** |
辦公桌 |
木制，配木椅*把，長*.**，寬*.**，高*.*** |
套 |
* |
| ** |
置物柜 |
長**，寬*.**，高*.** |
個 |
* |
| ** |
辦公桌 |
長*.**，寬*.**，高*.*** |
張 |
* |
| ** |
文件柜 |
木制，長*.**，寬*.***，高*.** |
個 |
* |
| ** |
置物架 |
木制，長**，寬*.***，高*.** |
個 |
* |
| ** |
辦公桌 |
長*.**，寬*.**，高*.*** |
張 |
* |
| ** |
風扇 |
格力 |
臺 |
* |
| ** |
打印機 |
*********,***** |
臺 |
* |
| ** |
辦公桌 |
長*.**，寬*.**，高*.*** |
張 |
* |
| ** |
空調 |
格力 |
臺 |
* |
| ** |
折疊床 |
長*.**，寬*.*** |
張 |
* |
| ** |
床 |
長**，寬*.** |
張 |
* |
| ** |
辦公桌 |
巖板，鋼架，長*.**，寬*.**，高*.*** |
張 |
* |
| ** |
辦公桌 |
含邊柜，長**，寬*.**，高*.** |
張 |
* |
| ** |
辦公椅 |
皮制 |
張 |
* |
| ** |
書柜 |
長*.**，寬*.**，高** |
個 |
* |
| ** |
茶幾 |
巖板，鋼架，長**，寬*.**，高*.** |
張 |
* |
| ** |
佛龕 |
長*.**，寬*.***，高*.*** |
個 |
* |
| ** |
置物柜 |
木制，長*.**，寬*.**，高** |
個 |
* |
清單僅供參考，數量和品牌以現場實物為準。室內家具家電是否能正常使用不做保證,請競買人自行前往現場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。
(一)標的物產權證號：渝(****)南岸區不動產權第*********號，建筑面積：***.**平方米，套內面積：***.**平方米，土地使用權終止日期：****年**月**日止。
(二)標的物所在小區是“海棠曉月怡景天域”，查勘現場時為室內已裝修、空置狀態；具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。
(三)標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
(四)查勘現場時在物業公司處了解到：截止****年*月物業欠費共計約****.**元。具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并承擔。
本次拍賣范圍包含室內裝修及室內家具家電，詳見評估報告。
標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
評估價：***.****萬元(房產價值：***.***萬元，室內家具家電價值：*.****萬元)，起拍價：***.*****萬元，保證金：**萬元，增價幅度：****元(以及其整倍數)
咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排)。重慶集成拍賣有限責任公司聯系電話：***-********(限工作時間)、***-***-****或關注公司微信公眾號、登錄***.**-**.***自助預約。
二、根據****年**月**日起施行的法釋[****]**號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)
五、標的物以現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后**日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始*日前與本院聯系。
九、第一次出價競拍前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，支付后系統自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者(以下稱買受人)凍結的保證金將自動轉入委托法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結束后**小時內解凍，保證金凍結期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。拍賣余款在拍賣成交后**日內繳入法院指定賬戶。(開戶單位：重慶市江北區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：**************************)
十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別提醒：切勿相信其它單位及個人發布的標的信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。
咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司：***-********(限工作時間)、***-***-****
重慶市江北區人民法院咨詢電話：***-********
重慶市江北區人民法院監督電話：***-********
重慶市高級人民法院執行局監督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監督電話：***-********
聯系地址：重慶市江北區金港新區**號
重慶市江北區人民法院
二〇二五年九月十日
