玉環(huán)市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
玉土交告字〔****〕**號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》以及《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)玉環(huán)市人民政府批準(zhǔn)，玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓*幅工業(yè)用地(工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”)使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求。
| 序號 |
地塊編號 |
土地位置 |
出讓 面積(公頃) |
土地用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
起始價(jià)(萬元) |
增價(jià) 幅度 |
競買保證金(萬元 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
| * |
玉環(huán)市未來新城(漩門三期)******-**-***地塊 |
玉環(huán)市未來新城海洋經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級示范區(qū)東南側(cè) |
*.**** |
工業(yè)用地 |
≥*.* |
≥**% |
≤**% |
** |
**** |
**萬元或**萬元整倍數(shù) |
*** |
| 備注 |
*、該宗工業(yè)用地地塊行業(yè)類型為：汽車零部件及配件制造，標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo)為：固定資產(chǎn)投資≥***萬元/畝，畝均稅收≥**萬元/畝，畝均增加值≥***萬元/畝，全員勞動(dòng)生產(chǎn)率≥**.*萬元/人·年，單位能耗增加值≥*.*萬元/噸標(biāo)煤，單位排放增加值≥****.*萬元/噸，*＆*經(jīng)費(fèi)支出與營業(yè)收入之比≥*.**%。 *、其他有關(guān)建設(shè)要求詳見玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局玉自然資規(guī)條***************號； *、該宗地塊為工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。 |
二、本次出讓地塊競買對象
競買人須為已進(jìn)入玉環(huán)市級項(xiàng)目庫的企業(yè)。
三、出讓方式
按現(xiàn)狀條件拍賣出讓本公告地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，本次出讓地塊的競買資格采取資格前審模式，即競買申請人報(bào)名時(shí)，須先提交玉環(huán)市工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理領(lǐng)導(dǎo)小組的確認(rèn)文件及相關(guān)材料供出讓人資格審查，經(jīng)出讓人審查通過并繳納競買保證金后，才有資格參與土地競拍。出讓采用增價(jià)競價(jià)方式，不設(shè)保留價(jià)，按照價(jià)高者得的原則確定競得入選人。競得入選人須在網(wǎng)上交易結(jié)束起*個(gè)工作日內(nèi)，先與玉環(huán)市未來新城開發(fā)建設(shè)中心簽訂《玉環(huán)市“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓項(xiàng)目全生命周期管理使用協(xié)議》，再與玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日后三十日內(nèi)付清土地出讓金，并按規(guī)定繳納契稅和印花稅，土地出讓金不含市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和項(xiàng)目建設(shè)的其他規(guī)費(fèi)。
四、操作途徑
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái) (***.********.***/************/****)進(jìn)行。 申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(** 認(rèn)證)登錄該網(wǎng)站，上傳營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)信部門的確認(rèn)文件掃描件，通過資格初審后再按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。網(wǎng)上交易實(shí)行實(shí)名認(rèn)證制度，競買人應(yīng)到持有信息產(chǎn)業(yè)部核準(zhǔn)資質(zhì)并與網(wǎng)上交易關(guān)聯(lián)的電子認(rèn)證服務(wù)機(jī)構(gòu)，辦理數(shù)字證書(**認(rèn)證)。數(shù)字證書 (** 認(rèn)證) 辦理流程可在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)首頁查看。
五、本次拍賣時(shí)間安排
*、公告時(shí)間：****年**月*日至****年**月**日；
*、報(bào)名時(shí)間：參加競買的競買申請人可在****年**月**日至****年**月**日期間按拍賣出讓須知規(guī)定辦理拍賣申請手續(xù)。
*、拍賣時(shí)間：拍賣時(shí)間為 ****年**月**日**時(shí)。
*、競買保證金的繳納時(shí)間：繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。
競買保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)，其余時(shí)間以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
(一)現(xiàn)場咨詢：玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科(玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局七樓***室)
聯(lián) 系 人：林先生、陳先生
(二)咨詢電話：土地業(yè)務(wù)問題：****-********、****-********
規(guī)劃業(yè)務(wù)問題：****-********
(三)咨詢時(shí)間：工作日上午*:**-**:**，下午*:**-*:**
(四)競買人不應(yīng)在檢察機(jī)關(guān)有行賄犯罪行為記錄或在政府部門公布的失信人員名單之列。
(五)本次出讓地塊，可不配建相應(yīng)規(guī)模的員工宿舍，非生產(chǎn)性用房用地面積不得超過出讓面積的*%。
(六)本次出讓地塊不得進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。
(七)本次出讓地塊的“標(biāo)準(zhǔn)地”竣工及達(dá)產(chǎn)驗(yàn)收嚴(yán)格按照對應(yīng)的《玉環(huán)市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)工業(yè)用地項(xiàng)目全生命周期管理助力花園式港口城市建設(shè)的實(shí)施辦法的通知》(玉政辦發(fā)〔****〕** 號)執(zhí)行。
(八)本次出讓地塊，我局將邀請公證處進(jìn)行全程公證，公證費(fèi)用由公證處按規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向競得人收取。
(九)根據(jù)《臺(tái)州市工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交管理規(guī)定》(臺(tái)自然資規(guī)發(fā)〔****〕***號)要求，受讓人須在工程建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查階段，將經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程勘察資料、工程建設(shè)項(xiàng)目地質(zhì)資料匯交清單，以光盤形式送至臺(tái)州市自然資源和規(guī)劃局現(xiàn)場匯交(聯(lián)系地址：臺(tái)州市椒江區(qū)市府大道***號，聯(lián)系電話：***********、********)。
玉環(huán)市自然資源和規(guī)劃局
****年**月*日
