????受登錄后查看委托，我公司定于****年*月**日*:**開始在江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)登錄后查看招租陽光·和諧家園等小區(qū)十三宗資產(chǎn)，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目編號:***********
二、招租標的基本情況
| 標的號 |
資產(chǎn) 類別 |
房屋座落 |
面積/㎡ |
現(xiàn)狀 |
合同期限(年) |
遞增比例％ |
免租期(月) |
起租價 (元/月) |
競租保證金(元) |
| * |
商鋪 |
和諧家園**-*-*號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
***** |
| * |
商鋪 |
和諧家園**-*-**號商鋪 |
**.* |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| * |
商鋪 |
和諧家園**-*-**號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
***** |
| * |
商鋪 |
和諧家園**-*-*號商鋪 |
**.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| * |
商鋪 |
黃金家園*區(qū)**棟*號商鋪 |
**.* |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
*** |
**** |
| * |
商鋪 |
黃金家園*區(qū)**號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
***** |
| * |
商鋪 |
西域華城*棟*號商鋪 |
**.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| * |
商鋪 |
西域華城**棟*號商鋪、**棟*號商鋪 |
**.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| * |
商鋪 |
吉泰新城皓月里**棟第*層*號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| ** |
商鋪 |
吉泰新城皓月里**棟第*層*號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| ** |
商鋪 |
金色春城***號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| ** |
商鋪 |
金色春城***號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
| ** |
商鋪 |
龍都嘉苑*區(qū)**號商鋪 |
***.** |
在租 |
* |
每兩年遞增*% |
/ |
**** |
**** |
經(jīng)營要求：
*.租金繳納：按月繳納，先繳納后使用，須在每月**日前內(nèi)繳納本月租金；
*.履約保證金：繳納*個月的租金金額(租期最后一年*個月租金)為合同履約保證金。在簽訂租賃合同前由競得人(承租人)一次性繳入出租單位指定賬戶。履約保證金在協(xié)議期滿且無違約的情況下一次性無息退還；
*.租金遞增方式：每兩年遞增*%；
*.水電費按月繳納，以商業(yè)用水用電收費標準收取，由競得人自行向水務集團和供電公司繳納，不包含在租金中；
*.標的經(jīng)營范圍：標的*-**、**、**禁止用于汽修、餐飲項目經(jīng)營；標的**禁止經(jīng)營汽修，除上述限制外，其它經(jīng)營范圍無特殊要求，但從事餐飲業(yè)所有標的，需自行做好油污分化池，不得私自亂排油污，自行負責用火、用電及燃氣安全。且所有標的均不得經(jīng)營有較大噪音、較大污染及危險性較強、易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法規(guī)禁止經(jīng)營的項目；
*.若競得人將場所用于餐飲，建議使用電力作為食材烹飪能源，嚴禁使用瓶裝氣。如需使用燃氣，必須自行到相關部門報裝并使用管道天然氣，違者出租單位有權單方面解除合同，由此造成的一切后果由競租人承擔；
*.標的具體情況以標的實際狀況及登記部門登記、產(chǎn)權證所標注面積為準，租金不做調(diào)整；
*.原承租人未競得標的應及時辦理騰退，競得人完善租賃手續(xù)后，若租賃標的未及時騰空，競得人租期相應順延。
三、競租人競租條件
*.凡具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔民事責任的法人、組織或其他機構(法律規(guī)定不能競租的除外)均可報名參加競租；
*.不接受聯(lián)合體經(jīng)營商競租；
*.需要委托他人代為競租的，須在江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權交易勾選相應選項，并填寫受托人相關身份信息，受托人在該標的競租活動中所做出的承諾、行為，簽署的合同或文件，委托人均予以確認，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果；
*.原承租人可報名參加競租，報名前須與出租單位聯(lián)系并確認優(yōu)先競租權人身份，在報名截止日前未經(jīng)出租單位確認的則不具有優(yōu)先權。如優(yōu)先競租權人逾期未報名則視為放棄優(yōu)先權；
*.遵守出租單位的管理，同意房屋租賃合同各項條款及雙方的約定；
*.與出租單位存在違約情形的自然人或法人不得參與本次招租，否則競租報價無效，競租保證金不予退還；
*.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
四、競租方式
本次招租可采用**鎖和賬號密碼兩種方式注冊報名參與競租。競租方式采用網(wǎng)絡競價增價競租，自由競價，價高者得。原承租人在同等條件下享有優(yōu)先權。
五、自由競價時間、延時競價周期及加價幅度
每個標的的自由競價時間均為**分鐘，延時競價周期***秒，加價幅度均為**元/次。
六、租金起算時間
以租賃合同約定的起租日起開始計算租金，標的物具體交付時間以實際交付時間為準。競租過程中如由原承租人競得標的，新承租合同起止時間按原合同約定時間順延。
七、本次招租相關時間
*.競租報名截止時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*.競租保證金到賬截止時間：****年*月**日**:**止；
*.網(wǎng)絡競價時間：****年*月**日*:**開始。
八、標的展示時間、地點及聯(lián)系人
*.標的展示時間：公告之日起至****年*月**日**:**止；
*.標的展示地點：蓉江新區(qū)和諧大道等標的所在地；
*.查看標的聯(lián)系電話：
①出租單位：登錄后查看?文女士****-*******；
②招租機構：登錄后查看登錄后查看?謝女士***********。
九、報名事項
*.競租人自行訪問江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)進行網(wǎng)上報名，須在****年*月**日**：**前完成網(wǎng)上注冊、報名且獲取網(wǎng)上自動生成的競租保證金賬戶；
*.競租人所繳納的競租保證金須在****年*月**日**：**前到達指定賬戶；
*.如需要拍賣機構協(xié)助辦理報名相關事項的競租人，請在競租報名截止日前攜帶網(wǎng)絡報名相關證件原件到登錄后查看登錄后查看(贛州經(jīng)開區(qū)國際企業(yè)中心**號樓)或登錄后查看(贛南大道****號)辦理；
*.競租人可以參與多個標的競租，但必須每個標的都要進行網(wǎng)上報名并交納與各標的物相對應競租保證金；
*.競租人如在報名注冊等程序中遇到技術故障請聯(lián)系(注冊和登錄相關問題)****-********；(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十、特別說明
*.本次競租標的依現(xiàn)狀競租。出租單位所提供的有關資料及說明僅供競租人參考，競租人在競租前必須親自審驗競租項目情況，出租單位不承擔瑕疵擔保責任。競租人一經(jīng)應價、報價，即表明競租人完全接受標的現(xiàn)狀，競租成交后競租人不得以任何理由拒絕履行相關款項的繳納、文件的簽署以及承擔的義務；
*.競租人競得成功后，出租單位將對競得人進行核查，如競得人是與出租單位存在違約情形的自然人或法人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消其競得資格，并沒收其繳納的競租保證金；
*.招租成交后競得人在簽署競租成交確認書前需向出租單位提供以下材料：(*)個人提供身份證復印件，公司提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章(攜帶原件核查);(*)法定代表人身份證復印件加蓋公章;(*)授權委托書和受托人身份證原件及復印件加蓋公章；
*.如競得人無法提供上述證件或提供的證照與報名競租主體名稱不符，或競得人不滿足競租條件,即視為競得人違約,我公司有權拒絕簽訂租賃合同違約競租人所繳納的競租保證金不予退還；
*.競租人務必詳細查閱江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)(以下簡稱“產(chǎn)權系統(tǒng)”，網(wǎng)址：登錄后查看)內(nèi)的操作指南、具體項目的網(wǎng)絡競價須知及其他交易文件，以了解交易規(guī)則和系統(tǒng)對交易的要求。并充分了解報名、競價具體事項以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用。競租人在競價前必須熟悉本次網(wǎng)上競價的所有程序及操作。如果在競價過程中因操作失誤或網(wǎng)絡故障等產(chǎn)生的后果由競租人自行負責；
*.第一次使用時，需要安裝**的系統(tǒng)驅動，請在產(chǎn)權系統(tǒng)的【競買人入口-驅動下載】欄目下載最新系統(tǒng)驅動安裝包；
*.該產(chǎn)權系統(tǒng)要求電腦配置達到以下標準：操作系統(tǒng)*********及以上；瀏覽器使用自帶****瀏覽器或谷歌瀏覽器；輔助軟件建議使用**********；
*.競租人如需要指導辦理報名的，請與拍賣人聯(lián)系，拍賣人可協(xié)助競租人完成相關報名及競價工作，但風險由競租人自行承擔。如在辦理中遇到技術故障請聯(lián)系北京中百信***********、***********；
*.贛州市公共資源交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項目信息并不構成贛州市公共資源交易中心對任何項目的任何交易建議。意向方應不依賴于已披露的上述信息應自行對項目的相關情況進行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項目存在或可能發(fā)生的費用和風險自行作出充分評估，并獨立承擔所有風險；
**.對于因不可抗力或江西省公共資源交易平臺-綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)異常等情況，導致交易無法正常進行的，按有關規(guī)定處理。
十一、咨詢電話
*.出租單位：登錄后查看 文女士 ****-*******；
*.贛州市公共資源交易中心：胡女士、李女士****-*******；
*.招租機構：登錄后查看登錄后查看 謝女士***********；
*.技術支持：(注冊和登錄相關問題)****-********；
(系統(tǒng)操作咨詢)***********、***********。
十二、詳情請訪問下列網(wǎng)站并參見《拍賣資料》
*.江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)；
*.江西省公共資源數(shù)智交易平臺綜合產(chǎn)權交易系統(tǒng)(登錄后查看)；
*.贛州市人民政府網(wǎng)(登錄后查看)。
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