汕頭市自然資源局潮陽分局
國有土地使用權掛牌出讓公告
潮陽自然資出讓告〔****〕**號
經(jīng)汕頭市潮陽區(qū)人民政府批準,汕頭市自然資源局潮陽分局決定以掛牌方式出讓*(幅)地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號 |
******-**-*號 |
宗地面積 |
*****.*平方米 |
宗地坐落 |
汕頭市潮陽區(qū)海門鎮(zhèn)坑尾股份經(jīng)濟聯(lián)合社溝沽外片區(qū)洋坊 |
| 出讓年限 |
**年 |
容積率 |
≥*.* |
建筑密度(％) |
≥** |
| 綠地率(％) |
≤** |
建筑限高 |
≤**米 |
| 主要用途：三類工業(yè)用地 |
| 明細用途 |
| 用途名稱 |
面積 |
| 三類工業(yè)用地 |
*****.*平方米 |
| 投資強度 |
≥****元/平方米 |
保證金 |
***萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑?/td>
| ************* ************* |
| 現(xiàn)狀土地條件 |
凈地 |
| 起始價 |
****萬元 |
加價幅度 |
**萬元 |
| 掛牌開始時間 |
****年*月**日*時**分 |
掛牌截止時間 |
****年*月**日**時**分 |
| 備注 |
*、本次掛牌出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓方式； *、實用地面積*****.*平方米(**.***畝)； *、宗地具體規(guī)劃條件詳見《掛牌出讓地塊規(guī)劃條件》。 |
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織(除法律法規(guī)另有規(guī)定外)均可申請參與競買，申請人應單獨申請競買。申請人應具備的其他條件：
競買人具有獨立法人資格〔自然人、其他組織和在潮陽區(qū)外注冊的法人申請參加競買的，應當以“擬成立新公司(注冊地在潮陽區(qū))”方式申請〕。
屬中華人民共和國境外的競買申請人參加競買的，應當符合中華人民共和國外資準入和外匯管理的規(guī)定。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日到廣東省公共資源交易平臺(汕頭市)***.******.***.**/****-******/#/******/*****/,點擊“土地礦業(yè)”瀏覽、下載獲取網(wǎng)上掛牌出讓文件。
五、申請人可于****年*月**日至****年*月**日到廣東省公共資源交易平臺(汕頭市)***.******.***.**/****-******/#/******/*****/點擊“交易系統(tǒng)”， 登錄汕頭市公共資源電子交易平臺******.*******.***.**:****/******** [競買申請人必須先到廣東省統(tǒng)一身份認證平臺登錄后查看注冊 “廣東省統(tǒng)一身份認證賬號”(詳見廣東省公共資源交易平臺(汕頭市)＞服務指南＞資料下載＞《汕頭市公共資源電子交易平臺入庫手冊**.*》)]，點擊“項目公告＞土地交易”進入具體地塊向我局提交申請。交納競買保證金(達賬)的截止時間為****年*月**日**時**分。汕頭市公共資源電子交易平臺在確認競買保證金按時足額到賬后自動賦予競買申請人競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在汕頭市公共資源電子交易平臺******.*******.***.**:****/********進行。地塊掛牌時間為：****年*月**日*時**分至****年*月**日**時**分整。
七、其他需要公告的事項：
(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
本次掛牌出讓地塊采用網(wǎng)上掛牌出讓，若轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，采用網(wǎng)上限時競價方式。
(二)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊不設底價。
(三)特別說明：
*、競得人應在競得土地后(簽訂出讓合同前)*個工作日內(nèi)與潮陽區(qū)發(fā)展和改革局簽訂《宗地編號******-**-*號國有建設用地項目發(fā)展協(xié)議》，并按照項目發(fā)展協(xié)議有關要求執(zhí)行。
*、由于該宗地為三類工業(yè)用地，建設項目對居住和公共環(huán)境有嚴重干擾、污染和安全隱患，根據(jù)技術規(guī)定中汕頭市建設用地適建用途表的適建范圍，該項目不得建設小型商業(yè)、宿舍。行政辦公設施，具體可布置行政管理辦公樓、會議室等辦公需求設施(可以根據(jù)生產(chǎn)需要配置)。生活服務設施可布置以下設施：①衛(wèi)生設施：更衣室(配備個人更衣柜，用于存放衣物鞋帽)、浴室、廁所等(要求僅滿足正常使用需求即可)；②醫(yī)療設施：醫(yī)務室(可以根據(jù)生產(chǎn)需要配置)；③附設的市政設施：生活水池、消防水池及泵房、開關房、配電間、垃圾收集間等(可以根據(jù)生產(chǎn)需要配置)；④附設的交通設施：停車場庫(要求僅滿足正常使用需求即可)。
(四)土地開發(fā)建設與利用
宗地用于工業(yè)項目建設，根據(jù)《自然資源部關于發(fā)布〈工業(yè)項目建設用地控制指標〉的通知》(自然資發(fā)〔****〕**號)和《宗地編號******-**-*號國有建設用地項目發(fā)展協(xié)議》的要求，投資強度應不低于****元/平方米(****萬元/公頃)。
宗地開、竣工時間按《宗地編號******-**-*號國有建設用地項目發(fā)展協(xié)議》的約定執(zhí)行。
(五)競得人應在土地出讓成交后**個工作日內(nèi)與汕頭市自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并將全部成交款在競價成交之日起**個自然日內(nèi)全額按規(guī)定繳入國家金庫潮陽區(qū)支庫。
(六)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊在中國土地市場網(wǎng)站登錄后查看、廣東省自然資源廳網(wǎng)站**.**.***.**/*******/********/****/****/、廣東省公共資源交易平臺(汕頭市)***.******.***.**/****-******/#/******/*****/、汕頭市潮陽區(qū)政府信息公開目錄系統(tǒng)***.****.***.**/********/******/*****、汕頭日報進行公告。
(七)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的競買保證金繳交方式詳見《汕頭市自然資源局汕頭市政務服務數(shù)據(jù)管理局建設用地使用權與礦業(yè)權網(wǎng)上交易規(guī)則》和《汕頭市公共資源電子交易平臺土礦交易競價操作手冊**.*(競買人)》。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：
聯(lián)系地址：汕頭市潮陽區(qū)文光街道城東大道**號區(qū)政務服務中心四樓
聯(lián)系人：鄭女士
聯(lián)系電話：****-********
開戶單位：汕頭市公共資源交易中心潮陽分中心
開戶行：汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取
賬 號：汕頭市公共資源電子交易平臺上獲取
汕頭市自然資源局潮陽分局
****年*月**日
