拍賣公告
(第一次拍賣)
江蘇省高級(jí)人民法院將于****年**月*日**時(shí)至****年**月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在江蘇省高級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：江蘇省高級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：江蘇省溧陽(yáng)市西大街***號(hào)***-**室，建筑面積***.**平方米。評(píng)估價(jià)格********元。
起拍價(jià)格：*******元，保證金：*******元，加價(jià)幅度：*****元。
特別提醒：本標(biāo)的拍賣成交或以物抵債后，買受人或承受人可以以標(biāo)的物被“鮑師傅”、“周大福”占用的面積按比例分別主張租金(不含物業(yè)費(fèi)、推廣費(fèi)等)，其余可向運(yùn)營(yíng)公司(登錄后查看或登錄后查看)按照該不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)*.*%/年主張租金(無(wú)需支付物業(yè)費(fèi))；或者由買受人向運(yùn)營(yíng)公司(登錄后查看或登錄后查看)按照該不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估價(jià)*.*%/年主張租金(無(wú)需支付物業(yè)費(fèi))。若標(biāo)的物空置，買受人有權(quán)自行招租，但應(yīng)符合商場(chǎng)的招商布局要求(詳見(jiàn)招商布局說(shuō)明)。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始的五個(gè)工作日前向江蘇省高級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果，購(gòu)買資格請(qǐng)自行向登記機(jī)關(guān)咨詢。
三、咨詢時(shí)間：****年**月**日至****年**月**日(工作時(shí)間)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系，本院將根據(jù)情況組織統(tǒng)一看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)務(wù)必在法院組織下親自實(shí)地看樣，引用圖片僅展示標(biāo)的物所在場(chǎng)地概括性照片，商鋪四至需在法院組織下看樣并結(jié)合平面圖確定。
如自行實(shí)地看樣，導(dǎo)致不利后果自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅費(fèi)包括物業(yè)、水、電等費(fèi)用均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：江蘇省高級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十一、依照法釋[****]**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法官電話：朱法官***－********
聯(lián)系地址：南京市寧海路**號(hào)
技術(shù)咨詢電話：***－********
淘寶網(wǎng)客服熱線：***-***-****
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