*****南京都市圈環線高速公路天長至儀征金集段房屋征遷拆除工程交易公告
項目編號：************-***
天長市金集鎮人民政府將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外，屆時正式競價時間以競價系統服務器時間為準)在滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(網址：****.*******.***.**/********_**/***********)對該項目進行公開競價，現公告如下：
注：****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺參與競價均視為無效操作。競價人具體操作步驟和程序詳見附件(競價人-產權競價系統操作手冊)。
一、標的物介紹：
*、拆除范圍：全線長**公里，涉及約***戶，認證總建筑面積約*****.**平方米，涉及范圍廣，共分*個區域，其中：
*區域：蘆柴村，認證建筑面積約*****.**平方米；
*區域：鮑崗村，認證建筑面積約****.**平方米；
*區域：頭墩村、倉房村、井亭村，認證建筑面積約****.**平方米；
*區域：草西村、黃橋村，認證建筑面積約****.**平方米。
請競價人自行踏勘現場。
*、拆除工作要求：(*)競得人必須接受現場地塊房屋征收責任單位的隨時調度，確保移交當日開始拆除(最遲次日起開始拆除)，在甲方要求時間內將地面上建、構筑物拆除至自然地坪，凈地交付，并按照相關部門要求清運完畢建筑垃圾。(注意：拆除的建筑垃圾和殘值全部清理出房屋征收紅線范圍，且不得就地平整和掩埋)。
(*)安全文件施工基本要求：符合《*** ***-****建筑拆除工程安全技術規范》，拆除設備齊全，上報主管部門拆除方案詳細，拆除平面圖應符合實際，項目組織機構健全，施工前應做好警示標志，相關標牌及鐵皮圍擋防護應到位，競價前應仔細勘察現場，報價時考慮所有影響拆除因素。
(*)乙方在房屋拆除過程按照《中華人民共和國大氣污染防治法》及上級的有關規定和要求，做好拆除房屋揚塵防治工作，并提供照片、錄像等相關證明資料。
二、競價人應具備條件
*.*、競價人資質要求：具有獨立法人資格的建筑工程施工總承包叁級及以上資質的企業，并具有有效期內的安全生產許可證；
*.*、擬派項目負責人要求：本單位注冊的建筑工程專業二級及以上注冊建造師資格以及安全生產考核合格證書(*證)。
*.*、競得人需提供一份服務于本項目的項目負責人、安全員及項目現場管理人員名單，附聯系方式、身份證復印件，競得人在施工期間未經甲方同意，不能隨意更換項目負責人、安全員及項目現場管理人員
*.*、本項目不接受聯合體競價和個人及個體工商戶競價。
注：以上*-*條相關材料，競價人成交后必須將原件及復印件加蓋公章于合同簽訂前提供至建設單位，由建設單位進行審查。如不符合要求，將取消其成交資格，并沒收競價保證金。
*、競價人應在公告期內到現場實地踏勘，認真審閱本項目競價須知、交易公告和標的物介紹，競得后，如因未踏勘現場、未了解項目具體情況等原因造成的各項損失，由競得人自理。如有疑問須在公告期內向建設單位提出。凡參加本項目競價人都視同已經實地踏勘，確認了競價須知、交易公告中的各項條款。
三、起始價格及加價幅度：
標的物競價起始價：******.**元，加價幅度：***元或整倍數。
四、競價保證金交納及處置：
競價保證金：*****元。競價保證金須在****年**月**日**時前交納完畢；保證金須從競價人賬戶轉入交易中心賬戶(如以單位名義競價，須從單位基本賬戶轉入)，保證金付款人的賬戶名稱必須與競價人名稱一致，不接受匯票和結算卡匯入，以資金到賬時間為確認保證金交納完畢時間，交易中心賬戶如下：
戶 名：滁州市公共資源交易中心
開 戶 行： 登錄后查看
銀行賬號：***************************
交納保證金時須在交易附言中注明“*****南京都市圈環線高速公路天長至儀征金集段房屋征遷拆除工程”保證金。
未競得人的競價保證金在競價通知書發放后五個工作日內予以辦理退還。競得人保證金在《租賃合同》簽訂后五個工作日內予以辦理退還。
五、代理服務費：
本次競價項目由登錄后查看代理，代理費**** 元，由競得人在領取成交通知書前支付給代理公司。
六、咨詢、現場踏勘的時間：
自公告之日起至****年**月**日**時止，接受咨詢或預約現場踏勘(節假日休息)，有意者請與代理公司或者建設單位聯系。
七、競價程序：
競價人登錄滁州市公共資源交易平臺電子交易系統(網址：****.*******.***.**/********_**/***********)參與本項目公開競價，****年**月**日**時**分至****年**月**日*時**分為自由競價時間，各競價人可根據自身條件自由出價，本次競價活動設置延時出價功能(即限時競價)，在競價活動結束前，當標的物的競價時間只剩最后*分鐘時，*分鐘內如果有人出價即循環延時，延時*分鐘，直至無人出價，競價結束。
競價成交后，建設單位將在滁州市公共資源交易中心網站上發布成交結果公示。成交結果公示*日后通知競得人領取成交通知書。競得人應在收到成交通知書后**日內簽訂《租賃合同》。
八、重大事項披露 ：
*、本次競價無保留價，一人競價，滿足成交條件，即可成交。
*、本次標的物以現狀為準，競價人須自行現場勘察標的物現狀后，自主報價。拆除后的所有建筑材料歸競得人所有。
*、競價人需考慮完成本項目拆除工作所須交納的各項費用，房屋拆除過程中，發生的人工、機械、垃圾清運、安全文明施工措施等一切費用由競得人自行承擔；
*、競價人應充分考慮施工期間市場風險和國家政策性調整風險系數、稅金等所有關于報價方面的相關因素，競得人應考慮如果在拆除過程中對不在本次拆除范圍內的項目產生破壞(或損壞)，應負責維修并恢復原狀。
*、競價人報價時需考慮工期、建筑垃圾清運和機械臺班等費用；競得人必須嚴格按照操作規程實施房屋拆除作業，杜絕安全生產事故，否則，發生的一切費用均由競得人負責。
*、本次競價結果金額為競得人向建設單位繳納的殘值回收金額。競得人必須在合同簽訂前將房屋殘值回收金額預繳，最終面積以建設單位核準的面積計算，殘值金多退少補。
*、其他相關要求：
(*)標的物一切以現狀為準。(*)拆除工程期間一切費用均由競得人擔負，請有意向的競價人現場勘查，充分考慮。
備注：如因競得人違法、違規、不服從管理等原因造成的各項糾紛及法律責任由競得人負全部責任，建設單位不承擔任何連帶責任。
九、特別提醒：
*、標的物以現狀為準，滁州市公共資源交易中心和建設單位不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。競價人參與本次競價會，視同對轉讓標的物已進行過調查，且知悉轉讓標的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產生的糾紛滁州市公共資源交易中心和建設單位均不承擔任何法律責任和賠償義務。
*、潛在競價人自行判斷是否符合本項目競價人資格。因不符合條件參加競價的，由競價人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果。
*、競價保證金不予退還的情形：競價成功后競得人放棄競得資格或未按公告約定的時間領取成交通知書或未按規定時間繳納保證金、競得人中標后不滿足施工要求的，競得人的競價保證金不予退還，由滁州市公共資源交易中心直接收繳，建設單位有權組織重新競價。原競得人將被監管部門納入信用管理，并在滁州市公共資源交易中心網站進行不良行為披露。
*、標的物一切手續由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費均由競得人承擔。
*、突發情況：由于網絡延遲或者其他等客觀原因，項目須暫停或者終止時，滁州市公共資源交易中心有權暫停或終止競價，待問題解決后重新啟動競價。本次競價過程中，因意外或不可抗力造成的競價中斷等給各競價人造成經濟損失，滁州市公共資源交易中心和建設單位對各競價人均不承擔任何法律責任和賠償義務，特此說明！
*、競價過程中出現下列情形的，滁州市公共資源交易監督管理局可以要求建設單位立即中止或者終結競價活動，也可以直接做出競價活動中止和終結的決定：
(*)存在違反國家法律法規或其他利害關系方提出爭議情形的；
(*)在競價過程中出現違反各相關交易規則、細則等相關規定，并妨礙正常交易秩序的；
(*)交易雙方及相關主體因糾紛爭訟，由仲裁機構(或法院)做出中止和終結決定的。
*、本競價公告由建設單位和代理機構負責解釋。
聯系方式：
代理公司：登錄后查看
聯系人：查士平 聯系電話：***********
聯系地址：安徽省天長市天康大道北側天天玩商務樓*棟五樓
建設單位：天長市金集鎮人民政府
聯系人：陳延林 聯系電話：****-*******
聯系地址：天長市金集鎮
****年**月**日
