拍賣公告
黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
二、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
三、特別提醒：
本次拍賣為民事執(zhí)行財產(chǎn)處置，起拍價格為當(dāng)事人共同協(xié)商一致的議價結(jié)果，京東公示頁中的市場價僅為平臺默認(rèn)填寫，不能作為實(shí)際市場價格的參考。拍賣財產(chǎn)系當(dāng)事人所有，財產(chǎn)的性狀、材質(zhì)、名稱均來自于當(dāng)事人對實(shí)物現(xiàn)狀的描述，并得到司輔機(jī)構(gòu)和承辦人的直觀確認(rèn)，對其瑕疵表述與披露均限于肉眼可見范圍，參與競買的競買人應(yīng)特別注意以下事項(xiàng)：
*、根據(jù)最高院關(guān)于司法拍賣財產(chǎn)處置參考價的規(guī)定，本標(biāo)的物處置起拍價系案件當(dāng)事人依法議價所得。無法保證價格與現(xiàn)期市場價相符，請買受人“貨比三家”，謹(jǐn)慎出價。
*、財產(chǎn)拍照、整理、命名、上拍、郵寄均委托司輔機(jī)構(gòu)處理，因光線、保管、上拍分類標(biāo)準(zhǔn)和材質(zhì)分類標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)識不一等原因，可能導(dǎo)致公示中圖片、名稱、標(biāo)題、材質(zhì)與實(shí)物和買受人的理解存在差距，買受人應(yīng)提前聯(lián)系司輔人員了解財產(chǎn)現(xiàn)狀，標(biāo)的物交付以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不對拍賣財產(chǎn)一定符合買受人的期待以及肉眼未見的可能瑕疵與誤解做出保證。因保管條件、保管合同等原因，財產(chǎn)的扣押地址或保管地址可能會在拍賣過程中變動，因此存在發(fā)貨地與公告頁面標(biāo)注的財產(chǎn)所在地不一致的可能，買受人對實(shí)際保管地特別介意的請參拍前咨詢拍賣人:***********，明確財產(chǎn)所在地。
*、本次拍賣，本院不組織集中看樣和線下看樣，買受人在報名前、競拍中和競拍后均可以與保管人員聯(lián)系線上看樣和咨詢，買受人未聯(lián)系看樣或看樣后參與競拍的，視為對拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀已經(jīng)有充分、足夠和完全的了解。在競拍成功后對因?yàn)槲催_(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔的，未繳納尾款的，對其保證金不予退還；繳納尾款的，本院不承擔(dān)退貨退款責(zé)任。
*、成交后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。競買成交后七個工作日內(nèi)拍賣平臺將尾款支付到法院賬戶，核對無誤后(以賬戶收到尾款為準(zhǔn))，保管人負(fù)責(zé)郵寄。請買受人及時聯(lián)系保管人委托交割。對未聯(lián)系委托交割的，保管人視情自行郵寄，拒收即視為交付完成，對郵寄過程中的遺失風(fēng)險以及拒收后涉及保管費(fèi)、郵寄費(fèi)、遺失風(fēng)險需買受人承擔(dān)。對于貴重物品建議現(xiàn)場交接，經(jīng)買受人同意和委托，亦可郵寄交割，對交割中的遺失風(fēng)險需買受人自行承擔(dān)。交付方式可能為順豐、京東或德邦保價到付，大件物品也可能會選擇物流發(fā)出，請買受人注意貨運(yùn)信息。
*、特別提醒：司法拍賣為公法處置行為，受特別法調(diào)整，處置活動非商家售賣，不予無理由退換，不受《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》調(diào)整。如確系已看樣財產(chǎn)與實(shí)物有重大出入，導(dǎo)致買受人的合理期待不能實(shí)現(xiàn)，請及時聯(lián)系本院做出裁定或申請退款；對因上級指示、政策調(diào)整、財產(chǎn)性質(zhì)等原因?qū)е仑敭a(chǎn)成交后被撤銷拍賣的，請及時聯(lián)系本院安排退款，上述兩項(xiàng)法院均不承擔(dān)賠付責(zé)任。
四、標(biāo)的財產(chǎn)可能涉及的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購買權(quán)人，請于開拍前五天前與本院聯(lián)系。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告日前暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者京東網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
開戶銀行：登錄后查看
戶名：齊齊哈爾市建華區(qū)人民法院涉案資金專戶
帳號：*******************
*、拍賣余款須在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，通過京東訂單進(jìn)行繳納或通過銀行匯款至法院指定賬戶，并在匯款備注中注明“尾款“詳細(xì)請咨詢法院
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向保管人或承辦人咨詢。
咨詢電話：***********(同微信)
京東資產(chǎn)交易客服專線：***-***-****
齊齊哈爾建華區(qū)人民法院
二零二五年十二月七日
