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銅川市王益區(qū)人民法院關(guān)于第一次拍賣
銅川市印臺區(qū)三里洞芳草小區(qū)*幢-***室[產(chǎn)權(quán)證號:銅房權(quán)證印臺字第********號,房屋建筑面積:**.*㎡,用途:商業(yè)]房產(chǎn)公告
溫馨提示:
一、我院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物,均上網(wǎng)公開可查,無暗箱操作之可能,我院從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜,意向競買人需要了解標(biāo)的物的詳情撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話;競買人自行委托他人參與競買,辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)。
二、對于社會上的其他機(jī)構(gòu)或者個人,借用司法拍賣名義,發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息,招攬客戶,要求簽訂合作代拍協(xié)議,收取中介費(fèi)等行為,或承諾標(biāo)的物以起拍價或顯著低于市場價成交,要求支付高額代拍費(fèi)用之行為,競買人務(wù)必警惕。
銅川市王益區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在銅川市王益區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍 賣活動(戶名:銅川市王益區(qū)人民法院,網(wǎng)址:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:銅川市印臺區(qū)三里洞芳草小區(qū)*幢-***室[產(chǎn)權(quán)證號:銅房權(quán)證印臺字第********號,房屋建筑面積:**.*㎡,用途:商業(yè)]房產(chǎn)。
提示:銅川市印臺區(qū)三里洞芳草小區(qū)*幢-***室、-***室、-***室、-***室、-***室、-***室現(xiàn)狀整體打通,毛坯狀態(tài)。拍賣成交標(biāo)的物交付后,恢復(fù)原狀的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。
本案執(zhí)行所依據(jù)法律文書為(****)陜****民初***號民事判書。
起拍價:*****元,保證金:*****元,增價幅度:***元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:截止****年**月**日前接受咨詢,標(biāo)的物咨詢電話:***********。展示看樣時間與方式:有意者請聯(lián)系咨詢電話,統(tǒng)一安排時間看樣(節(jié)假日休息)。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設(shè)有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
競買人(自然人、法人及其他組織參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在房屋所在城市具有購房資格,必要時可向房屋所在地的房管部門咨詢)拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在房屋所在地城市無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人,下同)繳納交易環(huán)節(jié)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等,但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù),向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))。買受人須繳納印花稅、契稅。自行辦理水、電、天然氣等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。法院解除查封手續(xù)需要一定時間,拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的,辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記時間會延長。
特別提示:公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱形的信息或損失本院無法查知,具體以實(shí)物及實(shí)際為準(zhǔn),由競買人自行承擔(dān)不看樣的后果。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿*日,視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人均可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于****年**月**日前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后*日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細(xì)請咨詢法院。
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶(戶名:銅川市王益區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,付款教程:登錄后查看?
****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
登錄后查看:***********
法院咨詢電話:****-*******
淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
銅川市王益區(qū)人民法院
二〇二五年十二月十三日
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