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廣東省深圳市龍崗區人民法院關于拍賣存放于深圳市龍華區高爾夫大道**號*棟***房的物品一批的公告(第一次)

(****)粵****執恢***號

廣東省深圳市龍崗區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在廣東省深圳市龍崗區人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(戶名：深圳市龍崗區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：被執行人朱志強所有的存放于深圳市龍華區高爾夫大道**號*棟***房的物品一批(詳見資產評估明細表)，詳見深永評報【****】***號評估報告。標的物具體名稱、規格型號、數量、評估單價、生產廠家、日期等情況可詳見附件評估報告(資產評估明細表)，本院對拍賣標的物的質量、成色、品質真偽、包裝、是否有瑕疵(包括但不限于是否超出質保期、是否變質、是否符合食品安全相關標準、安全性、再次利用性)等不做任何保證，不承擔瑕疵擔保責任。

評估價值：*****元，起拍價：*****.**元，保證金：****元，增價幅度：***元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前*個工作日內到法院辦理委托手續(廣東省深圳市龍崗區人民法院，聯系電話***********或****-********)，提交競買所需的委托材料可先咨詢***********，材料不全不予接收；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，如需看樣的，請在開拍前*日聯系：***********，并請編輯短信(短信內容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+案號【案號在標題右下方可查看】”)發送至手機號碼***********，作為看樣登記。看樣當天請準時到達。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。(工作時間內接受咨詢)

法院委托登錄后查看承擔網絡司法拍賣輔助服務工作。

咨詢拍賣流程及相關操作：***********或****-********。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、(一)本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人須先經法院確認，取得優先購買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權身份參與競買。法院對于優先購買權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。

本標的物優先購買權人：截止至拍賣公告發布之日，尚無人申報。

(二)通知或者無法通知當事人、已知優先購買權人的情況：

法院已依法通知雙方當事人。如雙方當事人下落不明，根據法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條的規定，自本公告發布之日起滿*日，即視為已經通知。

九、拍賣競價前網拍系統將凍結競買人淘寶賬戶內的資金****元作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十、競得人須在****年*月**日前將拍賣成交尾款(拍賣成交價扣除保證金后的余款)一次性繳入法院指定賬戶(戶名：深圳市龍崗區人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：**************)，款項全部繳清后，法院方可出具收款收據，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。若因特殊情況需要延期繳款的，需向法院說明原因并提交書面申請，法院同意后方可延期繳款。

拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，法院將依法處理。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十二、特別提示：淘寶網司法拍賣網絡平臺是法院對該拍賣標的物進行拍賣的唯一交易平臺，法院未委托或指定任何第三方金融機構(包括但不限于銀行、擔保公司)及中介公司進行任何形式的交易活動，法院組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金和尾款無關的款項，或者以法院委托或指定某金融機構為內容的口頭和書面形式的通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院發布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向法院咨詢。

司法輔助機構咨詢電話：***********或****-********。

法院監督電話：****-********。

聯系地址：廣東省深圳市龍崗區龍城街道德政路*號。

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網”上查詢。

二〇二六年一月十九日