公告欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件的申請人、被執(zhí)行人。
特此公示。
拍賣公告
重慶市大渡口區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年*月**日**：**時(shí)起至****年*月**日**：**時(shí)止。(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物(以下簡稱標(biāo)的物)：永川區(qū)紅河中路***號**幢**-*號房屋
據(jù)評估報(bào)告房產(chǎn)證復(fù)印件顯示：標(biāo)的物建筑面積約為：***.**㎡，套內(nèi)面積約為：**.**㎡，證號為：渝(****)永川區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，房屋用途為：成套住宅，土地使用權(quán)類型為：出讓。
評估價(jià):**.*萬元 ,起拍價(jià)：**.**萬元，保證金：*.***萬元，增價(jià)幅度:****元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托重慶聞道善時(shí)登錄后查看在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的物等工作。咨詢電話：***-*******，組織看樣工作根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)具體安排。(競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其它第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān))。
三、競買登記手續(xù)辦理：
競買人應(yīng)在競價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競買。拍賣競價(jià)前網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
四、特別說明：
*、標(biāo)的物有抵押，有查封，本次標(biāo)的物拍賣含室內(nèi)裝飾裝修、固定設(shè)施設(shè)備、可移動家具家電(詳見評估報(bào)告)不包含室內(nèi)其他動產(chǎn)、債券債務(wù)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，請買受人注意交付風(fēng)險(xiǎn)。
*、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實(shí)測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。據(jù)物管工作人員口頭了解到，該標(biāo)的****年*月-****年**月底欠物管以及公攤水約：****元。(欠費(fèi)金額僅供參考，最后以實(shí)際為準(zhǔn))。其他水、電、氣、大修基金等無法查詢。該標(biāo)的移交時(shí)所涉及的相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)(若存在有其他欠費(fèi)請競買人到有關(guān)部門進(jìn)行自行了解,并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn))。標(biāo)的物過戶所涉及的稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，買方應(yīng)先行墊付相關(guān)費(fèi)用，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù)＋申請書，向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))。拍賣成交后請買受人第一時(shí)間聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)(重慶聞道善時(shí)登錄后查看)以便進(jìn)行下一步流程。
*、請競買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《調(diào)查表》產(chǎn)權(quán)證資料等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競買本標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。
*、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入指定的人民法院賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等)，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人通過互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競買，需辦理多人聯(lián)合競買的競買人應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始*天前到委托法院辦理競買登記手續(xù)。
*、競買人委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始*天前經(jīng)委托法院確認(rèn)。
*、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布后*天內(nèi)經(jīng)委托法院確認(rèn)。
*、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。
五、特別提醒：
*、個(gè)別社會中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無須承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向你收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請意向競買人謹(jǐn)慎對待，以防上當(dāng)受騙。
*、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入平臺服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣成交后網(wǎng)絡(luò)平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后**日內(nèi)將價(jià)款全額劃到法院指定賬戶(戶名：重慶市大渡口區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*************************)。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官可以裁定重新拍賣。
重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
*、因報(bào)名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過于接近競價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負(fù)。
*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
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重慶市高院督查室監(jiān)督電話：***-********
重慶市大渡口區(qū)人民法院
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