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競買公告

內蒙古自治區阿拉善左旗人民法院將于****年*月**日**時起至****年*月**日**時止(延時的除外)在阿拉善左旗人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(網址：登錄后查看。戶名： 阿拉善左旗人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下： 拍賣標的：拍賣案外人焦**、劉**所有的位于內蒙古自治區烏海市烏達區公園北三街坊好景嘉園*號樓*單元***室房屋。房屋結構為混合結構，三室兩廳一衛，總層數*層，所在層為第*層，建筑面積***.*㎡，設計用途為住宅，該房屋南北朝向。 起拍價******.**元，保證金*萬元，加價幅度****元。 注：*、該房屋可能存在租賃情況，詳情請咨詢。 *、該房屋可能存在的物業費、水、電、暖等欠費情況，詳情請咨詢。 二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。法律有特殊規定的除外。 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向內蒙古自治區阿拉善左旗人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、非法人組織的負責人)須與委托代理人一同到內蒙古自治區阿拉善左旗人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時止(雙休日，節假日除外)接受咨詢，有意者請與內蒙古自治區阿拉善左旗人民法院聯系統一安排看樣。 四、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系，本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有人競買出價，就自動延遲*分鐘(該延遲時間為網絡自動設定，網絡拍賣的所有時間以網絡上時間為準)。 五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。 六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；特殊說明：所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費、權證工本費、個人(企業)所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準)，依照法律、法規規定由原權利人和買受人各自支付。原權利人負擔的部分，買受人可以選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自墊付之日起十個工作日內，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應另循法律途徑解決。上述一切稅、費、應補地價、土地使用費的具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。可能存在的物業費、水、電、暖等欠費均不包含在拍賣的成交價中，由買受人另行支付、自行承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(抵押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。拍賣余款在拍賣結束后五日內繳入法院指定賬戶，如若五日之內未繳納拍賣余款拍賣保證金不予以退還。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：阿拉善左旗人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，子賬號：*******************)。

*、支付寶網上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

余款支付操作可查看：登錄后查看

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：登錄后查看

十一、買受人付清余款應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發生的后果。買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予以退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及拍賣財產相關的被執行人的債務。

十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

輔助拍賣機構名稱：登錄后查看

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聯系地址：阿拉善左旗人民法院

阿拉善左旗人民法院

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