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黑龍江省依蘭縣人民法院

網絡司法拍賣公告

(****)黑****執***號

依蘭縣人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在依蘭縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣(網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******，戶名：依蘭縣人民法院)，現公告如下：

一、拍賣標的：位于哈爾濱市依蘭縣愚公鄉錦山村治山屯(面積**.*平方米，產權證號：黑****依蘭縣不動產權第*******號)。起拍價：*****.**元，保證金：****.**元，增價幅度：***.**元。

提示：本房產為宅基地，有意向購買者如涉及過戶等問題，自行咨詢相關過戶部門。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告期內(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系統一定于****年**月**日**時前安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在競價程序結束前最后*分鐘如果有競買人出價的，競價時間自該出價時點順延*分鐘。競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價。保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、標的物以實物現狀為準，競買人可以申請實地看樣，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產現狀及一切已知和未知瑕疵。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付手續由買受人自行辦理，標的物變更登記手續所涉及的一切稅、費及可能存在的物業費、水、電欠費均由法律規定的義務承擔者承擔。(特別提醒關于稅費學區、當地限購情況，物業費，水，電欠費具體數額可向當地財稅部門、房管部門、國土部門、教育部門、所在樓盤的物業公司等相關部門了解)。物品交付過程中涉及的相關搬運、運輸等費用以及運輸過程中損毀滅失風險由買受人自行負擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、競拍前競買人須在淘寶網注冊賬號并通過實名認證，在線支付競買保證金****.**元，系統會自動凍結該筆款項。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在競價程序結束后二十四小時內解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月*日前繳入法院指定賬戶(戶名：依蘭縣人民法院涉案款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，聯行號：**** **** ****) ,建議不要通過淘寶賬戶直接支付余款。拍賣未成交的，競買人被凍結的保證金在競價程序結束后二十四小時內解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

咨詢電話：蘭法官****-********

登錄后查看：***－***－****

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

注：紅色字體部分為特別提醒事項，請競買人詳細閱讀。

二〇二五年十一月五日