受委托，我公司定于****年*月**日**時在河北省公共資源大廈通過冀政政務服務拍賣平臺(***.*******.***.**/********-**/******/*****)以網絡拍賣方式對標的物進行公開拍賣。根據《中華人民共和國拍賣法》第四十五條至第五十條等規定，現公告如下：
一、拍賣標的基本信息
| 序號 |
標的名稱 |
面積 |
租賃期限 |
起拍價 |
保證金 |
備注 |
| * |
標的一：華北理工大學東區大學生服務中心(菊園)房屋租賃權 |
****㎡ |
三年 |
***萬元/年 |
***萬元 |
一位競買人僅限成交一個標的 |
| * |
標的二：華北理工大學西區大學生服務中心(竹園)房屋租賃權 |
****㎡ |
三年 |
***萬元/年 |
***萬元 |
二、競買人資格及要求
*、該項目東區與西區分兩標的競拍，兼投不兼中。
*、標的一：華北理工大學東區大學生服務中心(菊園)房屋租賃權競買人資格及要求：
(*)主體要求：需為依法注冊的企業(非個體工商戶)，注冊資本實繳資金不低于****萬元，具備獨立法人資格。提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證合一)。
(*)行業經驗：須具備同類高校商業運營項目(非單一經營業態)*個，單個項目面積不低于***㎡，提供租賃合同或運營證明；
(*)拒絕被列入“信用中國”網站的“失信被執行人”名單、“重大稅收違法失信主體”名單以及“中國政府采購”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的競買人參加本標的競拍活動。
(*)專業資質：具備線上線下新零售結合服務能力，須具備自有線上***、網站、小程序等相關材料證明。
(*)資金實力要求：為確保本標的承租人穩定性，競買人需提前繳納競買保證金***萬元。
*、標的二：華北理工大學西區大學生服務中心(竹園)房屋租賃權競買人資格及要求：
(*)主體要求：需為依法注冊的企業(非個體工商戶)，注冊資本實繳資金不低于****萬元，具備獨立法人資格。提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證(或三證合一)。
(*)行業經驗：須具備同類高校商業運營項目(非單一經營業態)*個，單個項目面積不低于***㎡，提供租賃合同或運營證明；
(*)拒絕被列入“信用中國”網站的“失信被執行人”名單、“重大稅收違法失信主體”名單以及“中國政府采購”網站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的競買人參加本標的競拍活動。
(*)專業資質：具備線上線下新零售結合服務能力，須具備自有線上***、網站、小程序等相關材料證明。
(*)資金實力要求：為確保本標的承租人穩定性，競買人需提前繳納拍賣保證金***萬元。
三、標的展示及要求
*、標的一：華北理工大學東區大學生服務中心(菊園)房屋租賃權標的要求
本項目坐落在東區大學生服務中心樓內，經營地點、服務項目由學校指定，其中必須包含：浴室、超市、理發店、水果店、藥店、復印部、眼鏡店、干洗店、通訊服務站等經營項目。
承租方需對本項目進行裝修改造，經學校初步預估及詢價，裝修改造的標準需嚴格按照學校制定的效果圖及裝修改造清單執行。
考核機制：年度滿意度≥**%，否則終止合同。
浴室特殊要求：依據上一期浴室合同約定，承租方須將上一合同期內整體裝修改造的投資金額(該整體裝修改造項目竣工后經學校審計確認的最終投資金額)的**%支付給上一期合同經營者。
浴室收費標準：洗浴價格按實際用水量計費，每升熱水單價不高于*.**元。若水、電費價格因國家政策性調整發生變動，浴室收費價格可在學校組織論證并同意后進行相應調整。
水電費：水電費(含公共用水用電)由承租人承擔，采用預交方式支付。
物業費：由承租人承擔。
付款方式：各類款項均以匯款方式支付，且實行預付制。
租金和履約保證金：承租方須在簽訂合同后*日內預交第一年租金，此后每年在簽訂合同日期前一個月預付次年(**個月)租金；承租方須在簽訂合同前，按三年租賃拍賣總成交價款的**%繳納履約保證金，合同期內，雙方無經濟糾紛且承租方無其他未履行責任，該保證金將在合同期結束后**日內無息全額退還。
*、標的二：華北理工大學西區大學生服務中心(竹園)房屋租賃權標的要求
本項目坐落在西區大學生服務中心樓內，經營地點、服務項目由學校指定，其中必須包含：浴室、超市、理發店、水果店、藥店、復印部、眼鏡店、干洗店、通訊服務站等經營項目。
承租方需對本項目進行裝修改造，經學校初步預估及詢價，裝修改造的標準需嚴格按照學校制定的效果圖及裝修改造清單執行。
考核機制：年度滿意度≥**%，否則終止合同。
浴室特殊要求：依據上一期浴室合同約定，承租方須將上一合同期內整體裝修改造的投資金額(該整體裝修改造項目竣工后經學校審計確認的最終投資金額)的**%支付給上一期合同經營者。
浴室收費標準：洗浴價格按實際用水量計費，每升熱水單價不高于*.**元。若水、電費價格因國家政策性調整發生變動，浴室收費價格可在學校組織論證并同意后進行相應調整。
水電費：水電費(含公共用水用電)由承租人承擔，采用預交方式支付。
物業費：由承租人承擔。
付款方式：各類款項均以匯款方式支付，且實行預付制。
租金和履約保證金：承租方須在簽訂合同后*日內預交第一年租金，此后每年在簽訂合同日期前一個月預付次年(**個月)租金；承租方須在簽訂合同前，按三年租賃拍賣總成交價款的**%繳納履約保證金，合同期內，雙方無經濟糾紛且承租方無其他未履行責任，該保證金將在合同期結束后**日內無息全額退還。
(*)標的展示時間及地點：****年*月**日—*月**日在標的物所在地進行展示(標的物以實物展示為準)；
(*)競買人可參考《東、西大服管理服務要求》《東西大服裝修改造施工清單》《華北理工大學東西大服裝修設計圖》等相關資料(詳細資料請聯系拍賣公司索取)。
四、資格預報名及截止時間
競買人請于****年*月**日**時前持有效證件原件、復印件(營業執照、法人身份證明、法人身份證、法定代表人授權委托書、受托人身份證)及加蓋公章的相關報名資料，到我公司辦理競買預報名手續并簽署相關文件，逾期不再接收任何補正資料，不再接受報名。
五、資格審核
預報名競買人提交的報名資料于****年*月**日**時后統一進行資格審核(拍賣公司初審，委托方復審)。審核通過的預報名競買人，我公司通知其繳納競買保證金，競買保證金到賬后授權其正式競買資格。
六、競買保證金截止時間
競買保證金截止時間：****年*月**日**時，因個人原因造成報名不成功的，將不能參與競拍。拍賣會結束后保證金原路返回(不計利息)。
拍賣保證金繳納賬戶信息：
戶名：登錄后查看
開戶行：登錄后查看
賬號：*******************
六、聯系方式及地址
(*)聯系電話：宇文經理***********
(*)聯系地址：河北省石家莊市高新區裕華東路***號天山銀河廣場*區商辦樓**-***
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****年*月**日
