廣東省陸河縣人民法院
公示
(****)粵****執(zhí)***號(hào)
葉志強(qiáng)：
關(guān)于申請(qǐng)執(zhí)行人登錄后查看與被執(zhí)行人葉志強(qiáng)、朱俏玲金融借款合同糾紛一案，因你下落不明，無(wú)法以其他法定方式向你通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，向你公示網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)：本院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在本院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)上對(duì)你名下位于陸河縣河田鎮(zhèn)溪東村陸河碧桂園*棟****房〔不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：粵(****)陸河縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)〕進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，自本公示發(fā)布之日起，經(jīng)過(guò)五日，即視為通知。
特此公示
二〇二五年十二月五日
廣東省陸河縣人民法院
拍賣(mài)公告(一拍)
本院將于****年*月**日**時(shí)起至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上(本院賬戶(hù)名：廣東省陸河縣人民法院，本院主頁(yè)網(wǎng)址：*******.**.***/****************.****?********=******)公開(kāi)拍賣(mài)其名下財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：陸河縣河田鎮(zhèn)溪東村陸河碧桂園*棟****房的不動(dòng)產(chǎn)〔不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：粵(****)陸河縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)〕。
參考價(jià)：******.**元，起拍價(jià)：******.**元，
保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元(或其倍數(shù))。
特別提醒：本院負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，但清場(chǎng)交付需要一定時(shí)間，請(qǐng)意向競(jìng)買(mǎi)人給予理解和支持。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：即日起辦公時(shí)間接受電話(huà)咨詢(xún)(雙休日、節(jié)假日休息)。
標(biāo)的集中看樣時(shí)間:****年*月*日**：**。如需預(yù)約看樣，請(qǐng)?jiān)诳礃訒r(shí)間前三個(gè)工作日預(yù)約，并編輯短信(短信內(nèi)容：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱(chēng)”)發(fā)送至***********作為看樣登記。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，本院不另安排看樣時(shí)間。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、重要說(shuō)明：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，不負(fù)責(zé)本起標(biāo)的物的質(zhì)量及安全性能問(wèn)題，搬運(yùn)及搬運(yùn)過(guò)程中產(chǎn)生的安全和費(fèi)用問(wèn)題由買(mǎi)受人承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣(mài)成交后，本院按現(xiàn)狀交付拍賣(mài)標(biāo)的物，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于增值稅、所得稅、營(yíng)業(yè)稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)實(shí)行各稅各付原則，由原權(quán)利人及買(mǎi)受人各自承擔(dān)各自部分的應(yīng)繳稅費(fèi)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人自墊付之日起**個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑據(jù)至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。一切拖欠的費(fèi)用及所涉的任何違法行為均由買(mǎi)受人自行核實(shí)、承擔(dān)以及所涉及的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)于****年*月*日**：**前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)本院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶(hù)
收款單位：廣東省陸河縣人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥谧⒚鞲犊钊嗣掷U納拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng)拍賣(mài)尾款及案號(hào)(****)粵****執(zhí)***號(hào)。
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十四、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知，一旦參加競(jìng)拍，即視為競(jìng)買(mǎi)人知曉并同意本次拍賣(mài)的公告及須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
承辦人聯(lián)系電話(huà)：****-*******
展唐助拍：***********
法院紀(jì)檢電話(huà)：****-*******
本院聯(lián)系地址：廣東省汕尾市陸河縣河田鎮(zhèn)****公路昂湖凹路段
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二〇二五年十二月五日
