準(zhǔn)格爾旗自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
準(zhǔn)自然掛告字〔****〕*號
經(jīng)準(zhǔn)格爾旗人民政府批準(zhǔn)，準(zhǔn)格爾旗自然資源局決定以掛牌方式在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)出讓*宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
| 宗地編號： |
********* |
宗地面積： |
*****.**平方米 **.*(畝) |
宗地坐落： |
政通路以南、政和路以西 |
| 出讓年限： |
住宅**年 商業(yè)**年 |
容積率： |
≤*.* |
建筑密度(%)： |
≤** |
| 綠化率(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
土地用途： |
住宅用地(兼容**%商業(yè)用地) |
| 投資強度： |
/ |
保證金： |
****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑?/td>
| ************* |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元/次 |
| 掛牌開始時間： |
****年*月**日 |
掛牌截止時間： |
****年*月** 日 |
| 備注 |
需待高壓線改線后交付土地 |
| 宗地編號： |
********* |
宗地面積： |
*****.**平方米 **.**(畝) |
宗地坐落： |
振興中路以南、經(jīng)三路以北、經(jīng)一路以東、經(jīng)三路以西 |
| 出讓年限： |
住宅**年 商業(yè)**年 |
容積率： |
≤*.* |
建筑密度(%)： |
≤** |
| 綠化率(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
土地用途： |
住宅用地(兼容**%商業(yè)用地) |
| 投資強度： |
/ |
保證金： |
****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑?/td>
| ************* |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 |
| 起始價： |
****萬元 |
加價幅度： |
**萬元/次 |
| 掛牌開始時間： |
****年*月**日 |
掛牌截止時間： |
****年*月** 日 |
| 備注 |
|
| 宗地編號： |
********* |
宗地面積： |
*****.*平方米 **(畝) |
宗地坐落： |
振興中路以南，緯五路以北，經(jīng)三路以西 |
| 出讓年限： |
住宅**年 商業(yè)**年 |
容積率： |
≤*.* |
建筑密度(%)： |
≤** |
| 綠化率(%)： |
≥** |
建筑限高(米)： |
≤** |
土地用途： |
住宅用地(兼容**%商業(yè)用地) |
| 投資強度： |
/ |
保證金： |
****萬元 |
估價報告?zhèn)浒柑?/td>
| ************* |
| 現(xiàn)狀土地條件：現(xiàn)狀土地 |
| 起始價： |
*****萬元 |
加價幅度： |
**萬元/次 |
| 掛牌開始時間： |
****年*月**日 |
掛牌截止時間： |
****年*月** 日 |
| 備注 |
根據(jù)準(zhǔn)格爾旗人民政府辦公室《準(zhǔn)格爾旗人民政府關(guān)于周家灣回遷房等事宜的會議紀(jì)要》(〔****〕**號),該宗土地出讓附加以下條件： (一)住宅用地*********號宗地用于建設(shè)礦區(qū)回遷安置房。 (二)競得人與準(zhǔn)格爾旗礦區(qū)事業(yè)發(fā)展中心采取定向合作開發(fā)方式進(jìn)行建設(shè)，土地預(yù)成交后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與準(zhǔn)格爾旗礦區(qū)事業(yè)發(fā)展中心簽訂定向合作開發(fā)協(xié)議，若競得人未在公示期內(nèi)完成定向合作開發(fā)協(xié)議簽訂，視為自動放棄成交資格，不予確認(rèn)成交。 (三)競得人按地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)。 |
二、競買人資格要求:
*、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
*、房地產(chǎn)開發(fā)用地競買人需持房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書。
*、競買人除應(yīng)提供有效身份證明文件、交納競買保證金外，還應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。
*、根據(jù)《國土資源部住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理調(diào)控的通知》(國土資發(fā)〔****〕***號)要求，競買人存在有關(guān)違法違規(guī)違約行為的，不得參與本地競買活動。
*、有嚴(yán)重土地違法行為的禁止參加此次土地出讓活動。
三、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)”點擊“公告信息”----“資源詳情”----“文件下載”直接下載出讓文件。
四、 申請人可于****年*月**日至****年*月**日，登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)(登錄后查看)” 點擊“公告信息”----“資源詳情”----“競買申請”，按照網(wǎng)上交易流程進(jìn)行報名和繳納保證金，在規(guī)定的時間內(nèi)足額繳納了競買保證金至指定賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn))，即獲得競買權(quán)限，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
五、交納競買保證金的截止日期為****年*月 **日**時。
六、資格確認(rèn)：在規(guī)定時間內(nèi)足額交納了競買保證金至指定賬戶的競買申請人(以競買保證金到達(dá)指定賬戶時間為準(zhǔn))，即獲得競買資格，系統(tǒng)自動向申請人頒發(fā)《競買資格確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為參與競買的有效憑證。
七、本次國有土地使用權(quán)將在內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌，掛牌時間為****年*月**日*時至****年*月 **日**時止。
八、****年*月 **日**時掛牌截止時，通過掛牌報價或競價顯示預(yù)競得人后，預(yù)競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)頁面打印預(yù)成交通知書，并按照公告要求完成審核資料的上傳。成交審查合格后，出讓人、競得人在網(wǎng)上簽訂成交確認(rèn)書。
九、其它需要公告的事項
*、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓設(shè)有底價，低于底價不予成交，按照價高者得的原則確定預(yù)競得人。
*、掛牌時間截止時，有競買人愿意繼續(xù)競價時，轉(zhuǎn)入電子競價，通過電子競價系統(tǒng)進(jìn)行報價，確定預(yù)競得人。
*、本次報價通過網(wǎng)上電子交易系統(tǒng)進(jìn)行報價，獲得競買權(quán)限后，競買人通過用戶名登錄報名界面進(jìn)行報價，不接受現(xiàn)場、電話、郵寄、口頭等報價方式。
*、凡交納保證金與出讓金者，必須由掛牌申請人交納，不得代繳，否則不予退還。
*、建設(shè)時嚴(yán)格按規(guī)劃要求退出道路及建筑紅線。
*、此次出讓成交的宗地，稅金按國家規(guī)定收取。
*、地塊指標(biāo)最終以審定的規(guī)劃局城市設(shè)計為準(zhǔn)。
*、辦理**鎖：競買人登錄鄂爾多斯市公共資源交易中心網(wǎng)站(登錄后查看)，依次點擊“首頁”-“辦事指南”-“辦事須知”-“**”辦理欄目，按照**辦理一次性告知書要求辦理**鎖。
*、《***公司關(guān)于辦理競買保證金轉(zhuǎn)出讓金的函》(單位紅頭文件)發(fā)至*********登錄后查看登錄后查看，具體模板見附件。不可以網(wǎng)上上傳的可郵寄至：鄂爾多斯市公共資源交易中心財務(wù)***辦公室收，電話：*******
**、資格審查時間為****年*月**日**時至****年*月**日**時止
**、報價一旦提交不可撤銷，請競買人謹(jǐn)慎報價。可刷新頁面確認(rèn)報價是否成功，請勿連續(xù)點擊.
十、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄂爾多斯市要素保障綜合交易中心準(zhǔn)格爾旗自然資源局
聯(lián)系電話：****-******* *******
聯(lián) 系 人：高金 石小軍
交納保證金賬戶：
開戶單位：鄂爾多斯市公共資源交易中心
競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人須在規(guī)定時間內(nèi)將足額保證金繳納至系統(tǒng)自動生成的指定賬戶(以銀行到賬時間為準(zhǔn))；申請人應(yīng)盡量避免在繳納保證金截止日匯入資金，請充分考慮資金在途時間，以免貽誤競買。建議申請人提前繳納保證金，確保資金及時到賬。
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*、中信銀行股份有限公司鄂爾多斯康巴什***路支行
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出讓金交納具體事項請聯(lián)系準(zhǔn)格爾旗自然資源局。
準(zhǔn)格爾旗自然資源局
****年*月**日
