蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái) (戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
(一)房屋的基本情況
拍賣(mài)對(duì)象為宣城市宣州區(qū)梅溪路錦潤(rùn)商業(yè)中心超市*號(hào),建于****年,鋼混結(jié)構(gòu),總樓層為地上五層,估價(jià)對(duì)象位于負(fù)一層,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察,因地勢(shì)高差原因,估價(jià)對(duì)象實(shí)際位于一層,總建筑面積為***.***,其中*號(hào)面積為***.**平方米,房屋凈高為*.*米,用途為商業(yè),房屋內(nèi)部呈現(xiàn)較不規(guī)則形狀,目前為空置狀態(tài)。屋外立面:混凝土現(xiàn)澆平頂屋面,外墻為面磚。
房屋室內(nèi)裝潢:截至價(jià)值時(shí)點(diǎn),估價(jià)對(duì)象室內(nèi)為白坯房,地面為水泥地坪,墻面涂料粉刷。水、電等配套齊全。
圖片上物品已清空，房屋內(nèi)若還有物品則已被放棄。
配套情況:
估價(jià)對(duì)象位于安徽省宣城市宣州區(qū)梅溪路錦潤(rùn)商業(yè)中心超市,東近九同路,南至梅園路,西鄰昭亭南路,北對(duì)梅溪路,所處地段為市區(qū)批發(fā)零售一類(lèi)地段,基礎(chǔ)設(shè)施完善,市政配套齊全。周邊有梅溪路、昭亭南路等道路,有**、**及大潤(rùn)發(fā)*、*、*、*等多條公交線路經(jīng)過(guò),地理位置較好,交通便捷。周邊有銀行等各大金融機(jī)構(gòu)及其他各類(lèi)商業(yè)經(jīng)營(yíng);但估價(jià)對(duì)象位于該商業(yè)中心背面,人流量較少,商業(yè)氛圍一般,故估價(jià)對(duì)象區(qū)位狀況一般。
(二)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記情況
拍賣(mài)對(duì)象已于****年*月*日進(jìn)行了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記,權(quán)證字號(hào)為:皖(****)宣城市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)商第*******號(hào),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)單元號(hào)為****************************.所占土地:權(quán)利性質(zhì)為出讓,土地使用期限至****年**月**日止,用途為批發(fā)零售,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人為宣城某某有限公司。
查封狀況：拍賣(mài)標(biāo)的存在查封。
具體現(xiàn)狀以實(shí)際為準(zhǔn)。未注明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。
(三)相關(guān)說(shuō)明
拍賣(mài)對(duì)象轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的本次拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶費(fèi)用及應(yīng)由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。房屋戶口不在執(zhí)行范圍，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行去公安機(jī)關(guān)了解。
評(píng)估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增加幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告登出之日起至開(kāi)拍前一日當(dāng)天下午四時(shí)止接受咨詢(xún)(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請(qǐng)聯(lián)系安排集中看樣。
(看樣電話：****-*******王法官)
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。(注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高者競(jìng)買(mǎi)成功。)
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)由買(mǎi)受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理。所涉及的本次拍賣(mài)標(biāo)的過(guò)戶應(yīng)由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買(mǎi)受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買(mǎi)受人先行墊付。買(mǎi)受人自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報(bào)退款，逾期視為買(mǎi)受人自愿負(fù)擔(dān)。拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，及競(jìng)買(mǎi)后用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)是否符合政府立項(xiàng)條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前三日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、有限購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前三日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)上拍賣(mài)成交后**日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：蕪湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：登錄后查看；賬號(hào)：************************；聯(lián)行號(hào)：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
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