拍賣公告
正陽縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在河南省正陽縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**,戶名：河南省正陽縣人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：該拍賣標(biāo)的物位于正陽縣花生小鎮(zhèn)美好生活家園小區(qū)**號(hào)樓**層****號(hào)的房產(chǎn)一套，房屋面積為***.**平方米。該住宅樓共**層，所拍賣房產(chǎn)位于**層，配套電梯、步梯，規(guī)劃用途為住宅。
注：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
起拍價(jià)：******.**元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元(或整倍數(shù))。
競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開拍前接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定繳納 ，由雙方各自承擔(dān)，對(duì)由此而造成的無法過戶與拍賣人無涉。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前三日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明;有、無
如有優(yōu)先購買權(quán)人，****年*月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：
*、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；
*、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況
十、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣成交后，拍賣余款請?jiān)诔山缓笪迦諆?nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，并在尾款繳納后七日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等)到河南省正陽縣人民法院(地址：正陽縣真陽鎮(zhèn)西環(huán)建設(shè)路)找承辦人認(rèn)領(lǐng)案款后簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，之后再找承辦人出具執(zhí)行裁定書。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：正陽縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看第二分理處，賬號(hào)：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，鎖定期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)絡(luò)競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物情況介紹摘錄豫中盛評(píng)報(bào)字[****]第***號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(戴法官)
法院監(jiān)督電話： ****-*******(閔法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：河南省正陽縣真陽鎮(zhèn)西環(huán)建設(shè)路
網(wǎng)址：登錄后查看
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
河南省正陽縣人民法院
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