特別提示：本項目為中國航發網上商城電子招投標專區項目，將進行全流程電子招投標。有意向參與本項目的投標人請訪問中國航發網上商城電子招投標專區(登錄后查看)查看公告并按要求參與本項目。
*. 招標條件
本招標項目北京市海淀區藍靛廠南路*號****-****年物業服務項目(項目名稱)招標人為 登錄后查看 ，招標項目資金來自 自籌資金 (資金來源)，出資比例為 ***% 。該項目已具備招標條件，現對北京市海淀區藍靛廠南路*號****-****年物業服務項目進行公開招標。
*. 項目概況與招標范圍
*.*項目名稱：北京市海淀區藍靛廠南路*號****-****年物業服務項目
*.*項目編號：************
*.*范圍：北京市海淀區藍靛廠南路*號內的保安、保潔、日常綜合維修、展廳日常管理、公租房、公寓管理、綠植租擺等內容。具體報價范圍、招標范圍及所應達到的具體要求，以本招標文件中技術、商務和服務的相應規定為準。投標人的投標文件必須滿足本次招標的實質目的，完全實現所應有的全部要求。投標人若存在任何理解上無法正確確定之處，均應當按照招標文件所規定的投標前的澄清等程序提出，否則，由此導致的任何不利后果均應當由投標人自行承擔。
*.*服務期：本次招標期限叁年，合同每年簽訂。
*.*服務地點：北京市海淀區藍靛廠南路*號。
*. 投標人資格要求
*.*投標人應具有能承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備有效的營業執照或事業單位法人證書等其他證明材料。
*.*資質要求：/。
*.*財務要求：投標人提供****年度審計報告(包括資產負債表、現金流量表和利潤表(損益表))或近三個月內開具的資信證明，如提供資信證明復印件要求加蓋投標人公章，資信證明中如明確注明復印無效的則必須提供資信證明原件。
*.*業績要求：投標人具有類似項目經驗，近*年(****年*月*日至今，以合同簽訂時間為準)具有至少*項單項合同總體建筑面積**,***㎡(含)以上的公共區域物業管理工作經驗(包括合同復印件首頁與雙方蓋章頁、用戶名稱、簽訂時間、要求的主要內容等)。
*.*信譽要求：
*.*.*投標人具有良好的商業信譽，近*年在經營活動中沒有重大違法違規記錄(提供承諾函)；
*.*.*投標人未被最高人民法院在信用中國或中國執行信息公開網列入失信被執行人名單；
*.*.*投標人未被工商行政管理機關在國家企業信用信息公示系統列入嚴重違法失信企業名單。
*.*本項目不接受聯合體投標。
*.*單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一招標項目投標。
*.*其他要求：*.項目經理必須為投標單位人員，提供本人社會保險繳費證明材料(最近連續繳費至少一年)；*.投標文件密級，不得高于招標文件密級，否則由此產生的一切后果由投標人承擔；*.涉密人員管理，關鍵崗位涉密服務人員必須保持穩定。
*. 招標文件的獲取
*.* 凡有意參加投標者，請于****年**月*日至****年**月**日**:**(北京時間**小時制，下同)，登陸中國航發網上商城電子招投標專區(登錄后查看)注冊后，購買招標文件。同時，投標人須根據中國航發網上商城電子招投標專區相關說明辦理**數字證書與電子簽章，否則無法投標。如有疑問，請致電中國航發網上商城電子招投標專區服務熱線：***-***-****。
*.* 凡有意參加投標者，于上述招標文件獲取時間內將招標文件購買費用支付至登錄后查看(開戶行：登錄后查看；帳號：**** **** **** ****)，然后請登錄中國航發網上商城電子招投標專區(登錄后查看)參照投標人注冊須知進行注冊，注冊成功后上傳匯款底單和下載招標文件,現場不予受理。
*.* 招標文件獲取費用***元，售后不退。
*.* 招標文件提供網絡下載，請于中國航發網上商城電子招投標專區下載。
*.* 未在招標代理機構登記領購招標文件的潛在投標人，其投標文件將予以拒收。
*. 投標文件的遞交
*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為****年**月**日北京時間上午**:**，紙質文件遞交到北京市海淀區海淀大街*號中鋼國際廣場**層會議室(中鋼大廈為無煙大廈，樓內禁止吸煙)；加密的電子投標文件遞交到中國航發網上商城電子招投標專區(登錄后查看)。
*.*逾期送達、不按照招標文件要求加密的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的紙質投標文件，招標人將予以拒收。招標人只接收在投標截止時間前成功上傳加密的電子投標文件的投標人遞交的紙質投標文件。未成功上傳加密的電子投標文件的投標人，其紙質投標文件也將被拒收。
*.*投標人請于遞交截止時間前登陸中國航發網上商城電子招投標專區進入投標文件遞交頁面遞交投標文件。投標人的電腦和網絡環境應當按照中國航發網上商城電子招投標專區的要求自行準備，因投標人電腦配置或網絡環境不符合招標文件要求而導致遞交投標文件解密失敗的，產生的后果由投標人自行承擔。
*.*遞交時間截止后，由招標代理機構在中國航發網上商城電子招投標專區上點擊啟動開標按鈕，各投標人在線解密各自投標文件，電子投標文件的解密開始時間為****年**月**日北京時間上午**:**。遞交過程記錄在案，以存檔備查。
*. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺和中國航發網上商城電子招投標專區上發布。
*. 聯系方式
招標人：登錄后查看
地址：北京市海淀區藍靛廠南路*號
聯系人：高女士
電話：***-********
招標代理機構：登錄后查看
地址：北京市海淀區海淀大街*號中鋼國際廣場**層
郵編：******
聯系人：曹軍、薛茗、隗功磊、楊俏、孔偉
電話：***-********、***********
電子郵件：******登錄后查看******.***
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****年**月*日
