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我公司接受委托于****年*月**日上午**:**在瀘州市合江縣荔城大道*** 號七樓合江縣公共資源交易中心開標室公開拍賣以下國有資產(chǎn)：

一、拍賣標的概況

(一)基本情況

該房產(chǎn)名稱為合江縣堯壩鎮(zhèn)堯壩社區(qū)古街***號附*號-*等*處資產(chǎn)(不動產(chǎn)單元號****************************等*個)，權利人為合江縣堯壩鎮(zhèn)人民政府；權利類型為國有建設用地使用權/房屋所有權；權利性質為劃撥/市場化商品房；用途為城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；宗地面積***.*平方米，分攤土地使用權面積***.**平方米；房屋建筑面積***.**平方米，專有建筑(住宅)面積***.**平方米；房屋結構為其它結構；房屋總層數(shù)為*層。具體權證信息以不動產(chǎn)登記簿記載為準。

該資產(chǎn)權屬清楚無爭議，目前處于租賃狀態(tài)，按照租賃合同約定可隨時收回該資產(chǎn)。以上資產(chǎn)采取整體拍賣的方式，整體拍賣參考價為**.**萬元。

(二)特別說明

*.本次拍賣標的只包含《不動產(chǎn)權證書》中的不動產(chǎn)權利內容，該資產(chǎn)房屋內的家具、空調、電視、電器、水電氣、裝飾、裝修、書畫、擺件等物品及設施設備不屬于本次拍賣范圍；

*.該資產(chǎn)位于堯壩社區(qū)古街道側邊，屬于“房中房”，四周與其它建筑共墻或者鄰墻，沒有對外進出通道；在拍賣成交后，委托人無法向買受人提供進出通道，不承擔提供進出通道責任，買受人自行解決進出通道問題。拍賣成交后，買受人不得以通道問題主張任何權利或要求補償。

二、拍賣說明事項

(一)本次拍賣按照《不動產(chǎn)權證書》中的不動產(chǎn)權利現(xiàn)狀進行拍賣和進行移交；

(二)在買受人支付成交拍賣價款后，委托人僅向買受人提供非稅收入票據(jù)；

(三)在辦理不動產(chǎn)權過戶手續(xù)時，需要繳納的稅費及附加嚴格按照國家法律、法規(guī)和相關政策執(zhí)行，由賣方和買方分別按規(guī)定按實承擔并負責支付；

(四)在辦理不動產(chǎn)權過戶手續(xù)時，需要繳納的土地出讓金及附加，由買受人全部承擔并負責支付；

(五)拍賣成交后，由買受人向拍賣人定額支付拍賣服務傭金*****元(拍賣傭金支付賬號與競買保證金賬戶相同)。

(六)從委托人收到全額成交拍賣價款次日開始，買受人開始享有該資產(chǎn)收益權，房屋租金由買受人享有和收取；之前的房屋租金由委托人負責向承租人收取；

(七)在同等條件下，承租人享有優(yōu)先購買權(注：承租人需提供優(yōu)先購買權證明文件)。

(八)在拍賣成交后，由委托人配合協(xié)助買受人辦理完成產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，拍賣人不介入。

三、競買保證金

本次拍賣的競買保證金由拍賣人負責收、轉和退，競買保證金額為**萬元，大寫壹拾萬元整。意向競買人將競買保證金交到拍賣人的以下銀行帳戶：

戶 名：登錄后查看；

賬 號：************；

開戶行：登錄后查看。

四、標的展示時間及地點

從公告之日起，所拍賣標的在房產(chǎn)所在地面向社會公開展示，在公告期內請有意向的競買人自行前往我公司咨詢和了解拍賣標的詳細情況。

五、報名時間及地點

(一)報名時間。從發(fā)布本公告之日起，到 ****年*月**日 **:**截止，請意向競買人持有效身份證明和競買保證金交款憑證到拍賣公司報名，辦理相關競買手續(xù)，逾期不再受理(注明：競買保證金在報名截止時間內交到本公司帳戶，競買人才有資格報名)。

(二)報名地點：四川省瀘州市龍馬潭區(qū)南光路***號。

六、競買人資格要求和提供證件

(一)資格要求。除法律另有規(guī)定外，在中國境內具備完全民事行為能力的法人、自然人或其他組織均可競買。

(二)提供證件。

*.自然人報名：需提供競買保證金轉款憑證、報名人身份證原件和復印件。

*.企業(yè)報名：需提供競買保證金轉款憑證，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人身份證原件或復印件；如企業(yè)法定代表人不能到場報名的，還需提供法定代表人授權委托書原件、受托人身份證原件和復印件，全部報名資料需加蓋企業(yè)公章。

七、其他事宜

(一)該拍賣標的的詳細資料、文件、介紹、咨詢等，在拍賣公告期內請意向競買人到本公司了解和查看。

(二)拍賣公司地址：四川省瀘州市龍馬潭區(qū)南光路***號。

(三)聯(lián)系電話：***********、***********。

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