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重慶市北碚區(qū)水土鎮(zhèn)勞動新村49號等34處房產(chǎn)、構(gòu)筑物、苗木及共有土地使用權(quán)（整體）

重慶市重慶北碚區(qū)

招標公告

 發(fā)布單位：火標網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-09 16:48:30

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咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內(nèi)容

標的名稱	重慶市北碚區(qū)水土鎮(zhèn)勞動新村號等處房產(chǎn)、構(gòu)筑物、苗木及共有土地使用權(quán)(整體)
項目編號	**************-	轉(zhuǎn)讓底價	**.** 萬元
信息披露起始日期	**--**	信息披露結(jié)束日期	**--**
標的所在地區(qū)	重慶市>市轄區(qū)>北碚區(qū)	資產(chǎn)類別	房產(chǎn)

登錄后查看/20250708/#%E8%BD%AC%E8%AE%A9%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA" class="P_S_top_a2" id="zrfcn" onclick="Btn2('zrfcn')">登錄后查看登錄后查看/20250708/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20250708/#%E8%BD%AC%E8%AE%A9%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20250708/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E5%8F%97%E8%AE%A9%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)提出申請，將本資產(chǎn)通過重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，并依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、我方已知曉并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)政策規(guī)定、重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則及配套細則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
2、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，交易標的權(quán)屬清晰，不存在任何法律法規(guī)禁止或限制交易的情形；對已設(shè)定擔保物權(quán)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，符合民法典有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審核通過；
3、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；
4、我方所提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、準確，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
我方保證遵守以上承諾，若違反上述承諾或有違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方同意以我方在信息披露中設(shè)定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的坐落	詳見附表
轉(zhuǎn)讓底價	**.** 萬元
產(chǎn)權(quán)證號	詳見附表	樓盤名稱
樓層	詳見附表	建筑面積(㎡)
房屋用途	詳見附表	土地用途	詳見附表
土地權(quán)利性質(zhì)	詳見附表	出讓終止日期	詳見附表
是否存在租賃	否
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán)	否
是否存在抵押或其它他項權(quán)利情況	是
是否存在居住權(quán)	否
評估報告文號	(渝)中合資評【**】報字第**號
評估基準日	**--**
重要信息披露	.部分房產(chǎn)因房齡長等原因存在破損情況，需修復(fù)后才可使用，意向受讓方同意以現(xiàn)狀受讓并自行承擔維修費用。 .標的資產(chǎn)中部分建筑為無證建筑，未辦理產(chǎn)權(quán)登記，具體信息詳見附件《無證建筑信息披露》。、標的資產(chǎn)中的苗木系香樟樹等苗木，具體信息詳見評估報告及附件清單。、標的資產(chǎn)中部分房產(chǎn)被占用，房間內(nèi)存放著原租賃戶生產(chǎn)設(shè)備，已被法院查封。、標的房產(chǎn)“新儀表車間”樓頂被登錄后查看占用約㎡面積用于**信號基站。
標的踏勘聯(lián)系人	陳練	聯(lián)系電話	***********

轉(zhuǎn)讓方名稱	登錄后查看
行為批準機構(gòu)	登錄后查看
評估備案機構(gòu)	登錄后查看

以下交易條件為轉(zhuǎn)讓的基本條件，是產(chǎn)權(quán)交易合同的必備條款。意向受讓人在提出受讓意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當作為轉(zhuǎn)讓文件和產(chǎn)權(quán)交易合同的組成部分。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件	一、標的系北碚區(qū)水土鎮(zhèn)勞動新村號等處房產(chǎn)、構(gòu)筑物、苗木及共有土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓。詳見明細表。二、意向受讓方可在信息披露期內(nèi)通過現(xiàn)場報名(工作時間)或網(wǎng)上報名(詳見網(wǎng)上報名操作指南*.*./**/)兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納對應(yīng)的交易保證金至重慶聯(lián)交所指定賬戶(信息披露期滿后第個工作日*時前交納，以到賬為準)。意向受讓方在報名時還需提交由其簽字或蓋章的《承諾函》(見附件)。三、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向受讓方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于轉(zhuǎn)讓底價成交；若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取互聯(lián)網(wǎng)競價多次報價方式確定受讓方。四、為保護轉(zhuǎn)讓方和意向受讓方的合法權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向受讓方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方(受讓方)出現(xiàn)下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：()提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；()在競價或報價過程中，各意向受讓方均未進行有效報價的；()在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；()各意向受讓方之間相互串通、影響公平競爭的；()其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；()本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的交易保證金可以按交易合同約定轉(zhuǎn)為交易價款，其余意向受讓方所交納的保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。五、意向受讓方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況(包括但不限于部分房產(chǎn)有抵押、部分房產(chǎn)系無證建筑或存在破損、苗木的品種品質(zhì)及生長情況等)及有關(guān)政策規(guī)定(包括但不限于限購、限售及稅收政策等)，若決定受讓，須在報名時承諾將自行承擔相應(yīng)的風險。轉(zhuǎn)讓標的均以實物現(xiàn)狀交驗為準，意向受讓方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標的資產(chǎn)進行全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。六、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同(見附件)，并在合同簽訂生效之日起個工作日內(nèi)將剩余交易價款及重慶聯(lián)交所服務(wù)費一次性匯入重慶聯(lián)交所指定賬戶。因受讓方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的或未在規(guī)定時限內(nèi)全額交納交易價款的，除扣除保證金外，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面終結(jié)交易。七、本次交易標的無證建筑按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。受讓方在受讓無證建筑后，自行辦理和完善無證建筑的產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)并承擔由此產(chǎn)生的全部費用；如最終無證建筑被認定為違建等需要拆除的，則拆除責任、行政處罰等責任、費用均由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方不承擔任何責任。八、本次交易標的苗木移交以實物現(xiàn)狀為準，若與本公告披露的名稱、品種、品質(zhì)、質(zhì)量等存在不一致的，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。九、標的移交后產(chǎn)生的一切責任及費用由受讓方自行負責。若受讓方在移交過程中造成任何對第三方或移交場地的損害，由此引發(fā)的經(jīng)濟及法律責任均由受讓方自行承擔，轉(zhuǎn)讓方及重慶聯(lián)交所不承擔任何相關(guān)責任。十、部分標的房產(chǎn)有抵押，轉(zhuǎn)讓方尚未辦理解押手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方承諾在受讓方全額支付交易價款至重慶聯(lián)交所指定的賬戶之日起 * 個月內(nèi)完成解押手續(xù)。十一、本次轉(zhuǎn)讓價格為不含增值稅價格，受讓方須另行向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的稅金。稅金根據(jù)交易標的物及價款，按照國家有關(guān)規(guī)定核定.除此之外，本次交易及過戶涉及的稅、費(含重慶聯(lián)交所服務(wù)費等)按相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔。受讓方收費標準詳見*.*./*****/***?=****。十二、房產(chǎn)及土地實際面積以最終過戶辦證為準，且不以面積有變動影響交易結(jié)果。房產(chǎn)過戶相關(guān)手續(xù)由受讓方負責辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。十三、移交時間：有占用的房產(chǎn)(標的..)：自受讓方全額支付交易價款及交易服務(wù)費至重慶聯(lián)交所指定的賬戶之日起年內(nèi)清退占用并移交。其他標的：自標的房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記之日起【**】個工作日內(nèi)按現(xiàn)狀移交十四、項目的備查資料:產(chǎn)權(quán)證、資產(chǎn)評估報告、明細表、無證建筑信息披露、承諾函、抵押登記證明、資產(chǎn)交易合同。
受讓方資格條件	無
交易保證金設(shè)定	是否交納保證金	是	交納金額	*. 萬元
交納截止時間	披露期滿后第個工作日*時前交納，以到賬為準	交納方式	轉(zhuǎn)賬
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方	延長信息發(fā)布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方
交易方式	網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)
交易機構(gòu)	交易機構(gòu)名稱	重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所
交易機構(gòu)聯(lián)系人	張影	聯(lián)系電話	*-******

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

二、標的簡況

三、轉(zhuǎn)讓方簡況

四、交易條件與受讓方資格條件

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