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*、招標條件 登錄后查看(以下簡稱“招標代理機構”)受登錄后查看(以下簡稱“招標人”)委托，就奧體中心站上蓋物業物業管理服務項目(重新招標)進行國內公開招標，該項目的資金已落實，現就有關事宜公告如下：

*、項目概況與招標范圍 (*)項目概況 **號線奧體中心站上蓋物業建筑面積約*****平方米，建筑物地上*層。周邊廣場面積約****平方米，廣場設有臨時停車場。 (*)招標范圍 此次招標的物業服務范圍為**號線奧體中心站上蓋物業建筑面積約*****平方米、周邊廣場約****平方米。上蓋物業物業服務費按建筑面積計算，周邊廣場不單獨計算費用。工作內容包括但不限于：*)南京地鐵奧體中心站上蓋物業管理服務，工作內容包括但不限于現場安全管理、環境保潔服務、設備設施維保、裝修及施工管理、水電費代收代繳、應急處置、投訴處理等；*)周邊廣場物業服務工作內容包括但不限于現場安全管理、環境保潔服務、設備設施管理、施工管理、停車管理、應急處置、投訴處理等，周邊廣場包含在物業服務范圍內，不再單獨核算。 具體內容及要求詳見招標文件。

*、投標人資格要求 (*)投標人應具有獨立法人資格，營業執照的經營范圍須含有“物業管理”或“物業服務”，須提供營業執照復印件/掃描件并加蓋公章。 (*)****年**月*日以來(以合同簽訂時間為準)，具有商業或商業綜合體物業管理項目業績，且單項合同中建筑面積不低于*萬平方米。須提供合同等證明材料復印件/掃描件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準，合同等證明材料中須能體現建筑面積、服務內容。 (*)擬派項目經理要求： *)應具備中級及以上職稱，或大專及以上學歷； *)應具有*年及以上的物業管理工作經歷，或*年及以上物業管理項目經理任職經歷； *)應為投標單位的在職員工。 以上要求，須提供職稱證/學歷證、勞動合同、相關證明材料的復印件/掃描件并加蓋公章。 (*)單位負責人為同一人或者存在控股管理關系的不同單位，不得同時參與同一標段的投標或者未劃分標段的同一招標項目的投標。 (*)被相關行政主管部門禁止投標的投標人，不得參加本次投標。 (*)本次招標不接受聯合體投標。

*、招標文件的獲取 (*)獲取時間：從****年*月*日到****年*月*日**時**分(北京時間)。 (*)獲取地點：登錄江蘇省陽光交易平臺(網址為：登錄后查看)。 (*)獲取方式： ① 凡有意參加投標者，請于獲取時間內(北京時間，下同)，登錄江蘇省陽光交易平臺(網址為：登錄后查看)按照要求進行實名會員注冊、完善相關信息及選擇項目、下載文件。 ② 平臺網址為：登錄后查看。參與者首次登錄平臺前，須前往平臺免費注冊，注冊成功且完善相關信息后，可以及時參與平臺上所有發布的項目。 ③ 參與者應充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳等所需時間，未按照本公告要求獲得本項目文件的，招標代理機構不予接收其投標文件。 ④ 需要發票的，可在“費用管理--發票管理”模塊下載發票；平臺服務費發票由登錄后查看開具。非因招標代理機構或平臺原因，發票一經開具不予退換。 ⑤ 平臺網站首頁“幫助中心”提供操作手冊，參與者可以下載并根據操作手冊提示進行注冊、登錄等操作。供應商平臺咨詢電話：***-********(工作日*:**-**:**，**:**-**:**)。 ⑥ 聯合體響應(如允許)的，聯合體各方應當指定牽頭人，并授權其以自身名義在平臺辦理注冊、下載文件等手續，其在平臺的辦理行為，對聯合體各方均具有約束力。 (*)本項目文件售價：免費。 (*)本項目收取平臺服務費：***元。

*、遞交投標文件的開始時間、截止時間及地點 (*)遞交投標文件開始時間：****年*月*日上午*:**(北京時間) (*)遞交投標文件截止時間：****年*月*日上午*:**(北京時間)。 (*)遞交投標文件地點：南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*棟**樓開標室*。

*、開標時間及地點 (*)開標時間：****年*月*日上午*:**(北京時間)。 (*)開標地點：南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*棟**樓開標室*。

*、發布公告的媒介 (*)中國招標投標公共服務平臺登錄后查看 (*)江蘇省陽光交易平臺登錄后查看 (*)南京地鐵官網登錄后查看

*、聯系方式 招標人：登錄后查看 地址：南京市雨花臺區錦繡街*號 郵編：****** 聯系人：涂工、陳工 電話：***-********、********

招標代理機構：登錄后查看 地址：南京市鼓樓區清江南路**號鼓樓創新廣場*棟*樓***室 郵編：****** 聯系人：王敏、戴晶晶 電話：***-********、******** 電子郵箱：*****登錄后查看****.**

廉政監督聯系方式： 信訪地址：南京市雨花臺區錦繡街*號南京南控制中心***室 郵編：****** 監督電話：***-***** 網絡舉報：*******.*****.***.**/**********/