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通遼市科爾沁區(qū)人民法院關(guān)于第二次拍賣通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國(guó)際商貿(mào)城一期地塊一**#-**#樓***套商業(yè)、*套公寓及通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國(guó)際商貿(mào)城一期地塊一***#-***#樓***套商業(yè)、*套公寓，合計(jì)***套房產(chǎn)(詳見(jiàn)拍賣明細(xì)表)的公告

通遼市科爾沁區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在通遼市科爾沁區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：**.******.***//****/**)，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國(guó)際商貿(mào)城一期地塊一**#-**#樓***套商業(yè)、*套公寓及通遼市科爾沁區(qū)紅星街道辦事處通遼五洲國(guó)際商貿(mào)城一期地塊一***#-***#樓***套商業(yè)、*套公寓，合計(jì)***套房產(chǎn)(詳見(jiàn)拍賣明細(xì)表)。

一、特別說(shuō)明：

*、競(jìng)買人須自行到房產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、土地部門核實(shí)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)事宜。

*、競(jìng)買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過(guò)戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。

*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，對(duì)拍賣的標(biāo)的物是否拖欠相關(guān)費(fèi)用不詳，由買受人或者接收人自行查詢、了解，如拖欠物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)、水電費(fèi)等按法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。辦理過(guò)戶相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。本院不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用及過(guò)戶等費(fèi)用，須強(qiáng)制遷出后交付。如該土地使用權(quán)出讓金未繳納，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納相應(yīng)款項(xiàng)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告發(fā)布之日起至拍賣會(huì)開始前一天接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一(時(shí)間由本院統(tǒng)一安排)安排時(shí)間看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?***年*月*日前交付，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：通遼市科爾沁區(qū)人民法院，開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司通遼科爾沁中街支行，賬號(hào)：*******************，行號(hào)：************)

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄登錄后查看

余款支付操作可查看：登錄后查看

*、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到支付額度不足的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：****－*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***********(承辦法官：張法官)

***********(網(wǎng)拍專員)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

網(wǎng)拍協(xié)助機(jī)構(gòu)看樣電話：***********(拍賣公司)

網(wǎng)拍協(xié)助機(jī)構(gòu)客戶服務(wù)中心電話：***-****-***

網(wǎng)拍協(xié)助機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督電話：****-*******

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

通遼市科爾沁區(qū)人民法院

二〇二五年八月七日

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過(guò)*日即視為拍賣通知已送達(dá)。