北京市朝陽區管莊西里**號老廠區西地塊土地變更可行性研究報告編制服務-招標公告
一、招標條件
登錄后查看(招標代理機構)受登錄后查看(招標人)委托就北京市朝陽區管莊西里**號老廠區西地塊土地變更可行性研究報告編制服務進行國內公開招標。項目資金來自企業自籌，出資比例為***%。本項目已具備招標條件。
二、項目概況與招標范圍
*.項目名稱：北京市朝陽區管莊西里**號老廠區西地塊土地變更可行性研究報告編制服務
*.項目編號：*********
*.項目概況：****年，根據登錄后查看相關批復，同意北京卷煙廠有償轉讓北京市朝陽區三間房東路西側倉儲用地，西地塊土地面積為*****.**平方米，使用權類型為“出讓”，用途為“倉儲”；****年，根據相關會議精神，西地塊應通過國有土地使用權招拍掛入市，西地塊土地隸屬于北京市朝陽區三間房鄉鎮，土地級別五級，意向土地性質為公共服務類，現進行就西地塊使用開展可行性研究。
*.項目地點：朝陽區管莊西里**號北京卷煙廠老廠區。
*.服務期限：自合同簽訂至報告編制完成，并按國家和煙草行業要求，完成可行性研究批復之日止。
*.最高限價：人民幣***.**萬元(含稅)
*.招標范圍：包含開展土地征收價格預評估、拿地價格預評估，編制土地預估價報告；開展土地使用需求研究、拿地可行性論證、土地變更及拿地方案編制、投資估算等，出具可行性研究報告，并協助履行投資項目報審報批程序，協助取得相關批復。
*.質量要求：符合招標文件技術標準與要求以及國家或行業最新的標準與規范。
三、投標人資格要求
*.投標人必須是依照中華人民共和國法律在國內注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具備合格有效的營業執照；投標人若為事業單位的，提供事業單位法人證書。
*.人員要求：項目負責人須具有注冊房地產評估師證書。
*.業績要求：近五年內(****年*月*日至今)有類似項目業績，類似項目僅指合同內容須包括可行性研究報告編制或方案編制或項目立項申請等。
*.財務要求：
(*)財務狀況良好，未被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照的；未進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
(*)需提供****年度財務審計報告，或提供距投標截止日前三個月內基本賬戶開戶銀行出具的資信證明并加蓋投標單位公章的掃描件。
(*)需提供****年*月*日以來至少一個月納稅證明材料和社會保障資金繳納證明資料。(如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應提供相應文件證明。)
*.信譽要求：
(*)具有良好的商業信譽，無違法記錄和重大法律糾紛，投標人需提供承諾書。
(*)投標人應提供通過中國裁判文書網查詢自身企業、法定代表人、授權委托人自****年*月*日以來在已生效的刑事判決書或刑事裁定書中不存在行賄行為記錄的承諾書。存在行賄行為記錄的投標人，不得參與本次招投標活動。
(*)投標人未被列入“信用中國”網站“經營異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”；未被列入“中國執行信息公開網”網站“失信被執行人名單”；不處于《中國政府采購網》“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。(以代理機構于投標截止日當天在《信用中國》、《中國執行信息公開網》網站及《中國政府采購網》查詢結果為準，信用記錄截止時間為投標截止時間；如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料)
(*)投標人提供近三年來在經營活動中沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題書面承諾；
(*)投標人提供近三年內無重大違法記錄的承諾；
(*)投標人、法定代表人、項目負責人、授權委托人應未在煙草行業或招標人發布的行賄行為投標人名單禁入期限內。行賄人擔任法定代表人、主要負責人或實際控制人的其他企業均不得參與本次投標；
*.其他要求：
(*)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
(*)投標人應符合法律、行政法規規定的其他條件。
(*)本次招標不接受聯合體投標，不允許轉包及分包。
四、招標文件的獲取
*.招標文件發售開始時間:****年*月**日**:**:**(北京時間)
*.招標文件發售結束時間:****年*月**日**:**:**(北京時間)
*.招標文件每套售價人民幣***元，標書款增值稅電子發票登錄平臺賬號自行下載。
*.招標文件的獲取步驟：
(*)首次注冊供應商：登錄“中招聯合招標采購平臺(****：//登錄后查看)”(以下簡稱“平臺”)，點擊“供應商入口”進行免費注冊。
(*)已在平臺注冊過的潛在投標人，登錄后點擊“尋找招標項目”，進行項目名稱查詢，找到項目點擊“我要參與”，投標人選中需要投標的包“加入購物車”。
(*)在“我參與的項目”選擇相應項目后的“購買招標文件”按鈕，選擇相應標包“去結算”并下單(本項目僅支持【網上支付】方式，另平臺交易服務費收費標準為***元/包。平臺交易服務費由登錄后查看出具增值稅電子普通發票。標書款、平臺交易服務費一經收取不予退還)。
(*)支付完成后，可直接下載招標文件。招標文件售后不退。只有購買本招標文件并登記備案的供應商才擁有參與投標的權利。
(*)如有疑問請按以下方式與技術支持聯系：
客服電話：***-********(工作時間：工作日*時-**時，**時-**時)。
五、投標文件的遞交及開標
*.投標文件遞交截止時間及開標時間：****年*月**日**：**(北京時間)。逾期遞交的投標文件將被拒絕接收。
*.投標文件遞交方式：投標文件須密封后于開標當日投標截止時間前遞至開標地點。請注意進入辦公大樓須在前臺辦理門禁手續，為避免遲到，請投標人務必攜帶身份證并盡量提前到達，晚于投標截止時間遞交的文件將被拒絕接收。
*.投標文件遞交地點及開標地點：未來科學城未來中心*座***室(北京市昌平區北七家鎮魯疃東路)
六、監督部門
本招標項目的監督部門為登錄后查看規范管理部門。
七、公告發布媒介
本項目公告同時在中國招標投標公共服務平臺(****：//登錄后查看)、登錄后查看(登錄后查看)和登錄后查看網站(登錄后查看)發布，其他網站所轉載的信息招標人和代理機構皆不予認可。
八、聯系方式
| 招標人： |
登錄后查看 |
| 地址： |
北京市朝陽區朝陽路管莊西里**號*幢*層 |
| 聯系人： |
郭先生 |
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| 代理機構： |
登錄后查看 |
| 地址： |
北京市海淀區學院南路**號中關村資本大廈**** |
| 郵編： |
****** |
| 聯系人： |
林彧杰、丁建、師杉 |
| 電話： |
***-******** |
| 電子郵件： |
********登錄后查看*******.***.** |
