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廣西壯族自治區融安縣人民法院

拍賣公告

本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**在淘寶網絡司法拍賣平臺(登錄后查看，戶名：融安縣人民法院)對被執行人登錄后查看名下所有的位于融安縣長安鎮融江北路***號易通一品*區*號樓**#商鋪(分戶號為***號)的不動產進行網絡公開拍賣，本次拍賣所依據的法律文書：(****)桂****執***號之一執行裁定書，現公告如下：

一、拍賣標的：位于融安縣長安鎮融江北路***號易通一品*區*號樓**#商鋪(分戶號為***號)的不動產。

標的物詳情：

位于融安縣長安鎮融江北路***號易通一品*區*號樓**#商鋪(分戶號為***號)的不動產，不動產權證號：桂(****)融安縣不動產權第*******號，房屋所有權人：登錄后查看，權利類型：國有建設用地使用權/房屋所有權，建筑面積：**.**㎡，權利性質：出讓，房屋性質:市場化商品房，規劃用途：商業服務，總樓層：**層，所在樓層:*層。該拍賣標的經過阿里拍賣大數據詢價平臺進行網絡詢價，詢價結果為****元/㎡，總價為*****元。本院依法確定一拍起拍價為*****元。抵押情況：無抵押。租賃情況：無租賃。

該拍賣標的物成交后買受人履行納稅義務應繳納的稅種及稅率為：

*、契稅，稅率*％；

*、印花稅，稅率*.**%(自然人免征)。

稅率數據僅供參考，具體應繳納稅費以實際辦理過戶提供資料為準。

請競買人自行到有關部門核實過戶具體事宜；稅費請到當地稅務局咨詢。標的物所欠水電費及相關費用請競買人自行到相關部門核實了解。

二、競價時間及保留價、起拍價:本標的物擬進行二次網上拍賣。

第一次拍賣競價時間：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**止(延時的除外)，當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。

第一次起拍價：*****.**元，保證金****.**元，增價幅度****.**元;

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶,未有淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔(或由雙方各自承擔)。買受人先行代為墊付出讓方稅費，再憑繳稅憑證向本院申請退還，應自收到本院出具的成交確認裁定書起七個工作日內向本院提交墊付相關稅費的繳納材料及憑證申請退還。逾期提交的，本院將不再負責處理稅費墊付相關問題，由買受人自行處理。

六、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需要提前預約，預約電話****-*******，由融安縣人民法院統一安排看樣時間，請買受人自行前往拍賣標的物所在地點。

七、本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。

九、拍賣競價前淘寶網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在網絡競價結束后*日內繳入法院指定賬戶(戶名：融安縣人民法院案件款專戶，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。

十、本院拍賣標的不提供貸款服務，如買受人需貸款支付成交價款的，可以自行向銀行等機構咨詢，以確保在尾款繳納期限內完成支付。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網競拍界面查詢。

特此公告。

聯系單位：融安縣人民法院

聯系地址：融安縣長安鎮榮盛路

聯系電話：****-*******(覃法官)

看樣預約電話：****-*******(小王)

融安縣人民法院

二〇二五年十二月十二日