公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法變賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在變賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法變賣已按前述規(guī)定通知到申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人。
重慶市九龍坡區(qū)長(zhǎng)大路*號(hào)附*號(hào)房產(chǎn)
變賣公告
重慶市黔江區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)起**日期間內(nèi)(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名:重慶市黔江區(qū)人民法院)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：重慶市九龍坡區(qū)長(zhǎng)大路*號(hào)附*號(hào)房產(chǎn)。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示(標(biāo)的詳情請(qǐng)見評(píng)估報(bào)告)：
據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示：權(quán)證號(hào)渝(****)九龍坡區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*********號(hào)，建筑面積**.**平方米，實(shí)際樓層為*、*層，房屋用途商業(yè)服務(wù)，土地用途批發(fā)零售用地，房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土，土地使用權(quán)類型出讓，土地使用權(quán)終止日期為****年**月**日。
有抵押，有查封。本次變賣財(cái)產(chǎn)范圍為變賣的房屋所有權(quán)及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，包括房屋正常使用下不可分割的共用設(shè)備設(shè)施，不包含室內(nèi)固定裝飾裝修，動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。
注意：以上文字描述均來(lái)自評(píng)估報(bào)告，標(biāo)的交付時(shí)若狀態(tài)與描述不符，成交價(jià)不作調(diào)整。
現(xiàn)場(chǎng)了解：
標(biāo)的物*層與*號(hào)附*、*、*打通出租給他人經(jīng)營(yíng)鹵菜生產(chǎn)，*層與*號(hào)附*、*、*、*打通出租給“麥蔓琴行”經(jīng)營(yíng)；*樓未見通往*樓樓梯，通往*樓需從*號(hào)附*號(hào)室內(nèi)樓梯進(jìn)入。經(jīng)向法院確定本次變賣為不帶租變賣。
在物業(yè)處了解到：截至****年**月**日標(biāo)的物一層欠物業(yè)費(fèi)***.**元，二層欠物業(yè)費(fèi)***.**元，水電氣等其余欠費(fèi)不詳，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解，具體金額以標(biāo)的物成交后交付時(shí)實(shí)際收取為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，若涉及標(biāo)的物結(jié)構(gòu)恢復(fù)及確認(rèn)面積分割請(qǐng)買受人自行尋找相關(guān)機(jī)構(gòu)處理，恢復(fù)結(jié)構(gòu)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于隔斷費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在變賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。
評(píng)估價(jià)：**.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：**.****萬(wàn)元，保證金：*.****萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))。
二、本院已委托中財(cái)寶信(北京)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司重慶分公司在變賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由中財(cái)寶信(北京)房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司重慶分公司安排，請(qǐng)撥打中財(cái)寶信呼叫中心：***-********、***********或關(guān)注“中財(cái)寶信輔拍”微信公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約。
三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法變賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其相關(guān)的變賣財(cái)產(chǎn)：*、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；*、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；*、承擔(dān)變賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；*、第*至*項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。
競(jìng)買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始*日前向重慶市黔江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市黔江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、變賣方式：
*、本次司法變賣期為**天，如有競(jìng)買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到**小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià))。
*、競(jìng)買人需要先在淘寶網(wǎng)上在線報(bào)名并繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款后，才能取得變賣參與資格，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交，變賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；變賣期內(nèi)無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的，變賣流標(biāo)。
*、買受人在變賣公告確定的期限內(nèi)未繳納變賣成交尾款或者逾期繳納變賣成交尾款的，由執(zhí)行法院依法審查、認(rèn)定是否構(gòu)成悔拍。
若執(zhí)行法院裁定重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的變賣預(yù)繳款不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的變賣預(yù)繳款不足以彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、變賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
六、特別說(shuō)明
*、標(biāo)的展示的文字、照片、視頻為所描述標(biāo)的梗概，此梗概僅僅是幫助意向競(jìng)買人形象化理解標(biāo)的對(duì)象，不作為確定標(biāo)的對(duì)象的依據(jù)。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。變賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付。
*、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《變賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目。
*、標(biāo)的物以評(píng)估報(bào)告載明的實(shí)物狀況進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，變賣成交價(jià)不作調(diào)整。
*、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。變賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(過(guò)戶)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次變賣交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，土地使用權(quán)類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔(dān)費(fèi)用。出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到過(guò)戶裁定書之日起**日內(nèi)向本院提交領(lǐng)款材料【提交稅收憑據(jù)原件、領(lǐng)條(須注明收款人開戶行全稱、帳號(hào))、身份證正反復(fù)印件】；逾期，請(qǐng)自行向被執(zhí)行人(原產(chǎn)權(quán)人)追索。標(biāo)的物交付時(shí)所涉及的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位自行查詢，變賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
*、標(biāo)的物以實(shí)物狀況為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證變賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物狀況的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
*、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守《變賣公告》、《競(jìng)買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
*、出現(xiàn)法定事由以及其他應(yīng)當(dāng)暫緩、中止或者撤回變賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或者撤回變賣。
*、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)程序開始前*日之前與本院聯(lián)系。
*、競(jìng)拍前競(jìng)買人應(yīng)通過(guò)支付寶賬戶繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款。競(jìng)買人在對(duì)變賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)應(yīng)買前，按網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納變賣預(yù)繳款，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)凍結(jié)該筆款項(xiàng)。變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市黔江區(qū)人民法院、開戶行：登錄后查看、賬號(hào)：*************************)。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣未成交的(即流拍的)，競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款在變賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。變賣預(yù)繳款鎖定期間不計(jì)利息。
**、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、變賣預(yù)繳款、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
**、依照法釋【****】**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，請(qǐng)買受人自行核對(duì)確認(rèn)。
特別提醒競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《競(jìng)買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān)。
本公告未盡事宜，請(qǐng)撥打電話咨詢。
咨詢電話&自助預(yù)約：
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