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青海省大通回族土族自治縣人民法院關于拍賣被執行

人登錄后查看名下位于大通縣橋頭

鎮園林路***號*號房產(香山明珠小區**號樓商業*號室)的公告

青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在在人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***">點擊查看相關鏈接)進行公開拍賣活動，現公告如下：

拍賣標的物

拍賣標的：拍賣對象位于大通回族土族自治縣香山明珠小區**號樓商業*號室房產位于青海省西寧市大通回族土族自治縣橋頭鎮園林路***號**號樓商業*號室，拍賣對象建筑面積**.**㎡,鋼筋混凝土結構，未辦理竣工驗收手續，拍賣對象所在建筑物第一、第二層為商業用途，總樓層為**層，拍賣對象位于**，建筑物外墻面貼保溫層刷涂料，經營為“作業輔導班”，一二層外墻面貼墻磚，三層以上外墻面貼保溫層刷涂料，內部：塑鋼門，復合木地板地面，石膏吊頂，墻面抹灰刷白，水電暖(地暖)齊全，使用良好，不動產權證號青(****)大通縣不動產權第*******號，權利人：登錄后查看，共有情況：單獨所有，地類用途：其他商服用地(****年*月**日起至*****年*月**日止)，權利性質：出讓，宗地面積：*****.**㎡。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理委托手續；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到西寧市大通回族土族自治縣人民法院辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(工作時間)接受咨詢，有意者請與本院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，可以充抵價款。

十一、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納，可通過銀行付款轉入法院指定賬戶(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向法院咨詢。

法院咨詢電話：****-******* 李法官

青海省大通回族土族自治縣人民法院

二〇二五年二月二十七日