公示欄
根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人，由于未能獲取被執(zhí)行人聯(lián)系方式，故未通知到，特此公示。
沙坪壩區(qū)西城大道**號*幢**-*
拍賣公告
重慶市九龍坡區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(即**小時，延時除外)對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院)進行公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：沙坪壩區(qū)西城大道**號*幢**-*，小區(qū)名為：華潤置地潤西山*區(qū)。
據(jù)《評估報告》顯示，標的物產(chǎn)權證號為渝(****)高新區(qū)不動產(chǎn)權第*********號，標的物所在建筑物約建成于****年，建筑結構為鋼混結構，共**層(地下*層，地上**層)，標的物位于名義層第**層，配備*部電梯，所在樓層共*戶；房屋用途為成套住宅，建筑面積為***.**平方米，套內(nèi)面積為***.**平方米(標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整)，層高約*米，客廳朝東南，客廳鋁合金軌道滑門玻璃碎裂一扇，目前使用狀況：清水、空置。土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為****年*月**日。其他詳情見附件《評估報告》。
注：*、本次標的物拍賣范圍含房屋所有權、占用范圍內(nèi)的土地使用權、固定的設備設施，不包債權債務等其他財產(chǎn)或權益。
*、據(jù)向物業(yè)了解，標的物截至****年**月共欠繳物業(yè)費****.*元(收費標準為*.*元/平方/月)，此金額未經(jīng)司法確認，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解，該標的物所涉欠繳的水、電、氣、物管、大修基金等費用由買受人核實并另行承擔，不包含在最終拍賣成交價中。
*、本次拍賣范圍以不動產(chǎn)登記中心登記產(chǎn)權范圍為準，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若存在瑕疵涉及標的物內(nèi)部結構恢復所產(chǎn)生的相關費用(包括但不限于測繪費、材料費和人工費等)均由買受人自行承擔，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
*、標的物以現(xiàn)狀為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。本院不承擔本標的物瑕疵和房屋質(zhì)量及附屬保證，有意者請務必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責以現(xiàn)狀交付。
本公告所附《評估報告》僅作為拍賣價值參考，標的物現(xiàn)狀需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考。
評估價：**.**萬元，起拍價：**.***萬元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(及其整倍數(shù))
二、咨詢、看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看登錄后查看在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預約情況由登錄后查看登錄后查看安排)，登錄后查看登錄后查看聯(lián)系電話：***-********。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如受房產(chǎn)所在地限購政策約束等)，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件才能申請參與競拍。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人申請參與競拍的，應當承諾具備規(guī)定的資格或條件及自愿承擔法律后果。
競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，且須在競價程序開始*日前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
多人聯(lián)合競買標的物的應在競價程序開始*日前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提交合法有效的證明及相關材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：
*、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)。
*、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。
*、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交的，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
六、特別提示：
*、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。
*、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。
*、拍賣成交的，由網(wǎng)絡司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人付清全部拍賣價款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。
*、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。應由出賣人負擔的稅(費)由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納的稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P部門進行了解。土地使用權類型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買受人自行承擔費用。
*、買受人應自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，對標的物可能拖欠的水、電、氣、物業(yè)管理、排污、大修基金等欠費(具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢)及移交時的相關安全責任均由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。
*、關于標的物戶口遷出遷入問題，不在執(zhí)行范圍內(nèi)，由買受人自行向標的物所在地派出所咨詢辦理。
*、優(yōu)先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始*日前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
*、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。
*、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七、對上述標的權屬有異議者，應當在競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。
八、本院有權依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進行中的拍賣。
九、競買人應于拍賣會前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院，開戶行：重慶農(nóng)村商業(yè)銀行股份登錄后查看九龍坡支行，賬號：*************************)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的)，競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。
十、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉(zhuǎn)賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：登錄后查看
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構(登錄后查看登錄后查看)以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。
本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。
登錄后查看登錄后查看咨詢電話：***-********
法院咨詢電話：***-******** 蔣法官
法院地址：重慶市九龍坡區(qū)火炬大道**號
重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***-********
重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***-********
淘寶技術咨詢電話：***-***-****
重慶市九龍坡區(qū)人民法院
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