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*. 招標條件

本招標項目海口五源河片區棚戶區(城中村)保障性住房項目(***) 已由海口市秀英區行政審批服務局 以海口市秀英區行政審批服務局關于海口五源河片區棚戶區(城中村)保障性住房項目可行性研究報告批復 (海秀審批復(****)***號 )批準建設，項目業主為登錄后查看，建設資金來源財政，招標人為登錄后查看，委托的招標代理機構為登錄后查看。本項目已完成可行性研究報告及批復，項目估算或投資概算為*****.**萬元，項目采用(非)裝配式建造并具有了開展工程總承包(***)必要的基礎資料，現對該項目的工程總承包(***)進行公開招標。

*. 項目概況與招標范圍

海口五源河片區棚戶區(城中村)保障性住房項目(***)

*.* 項目建設地點: 海口市秀英區

*.* 項目建設規模: 擬對五源河*****-**地塊*棟樓(*#、*#、*#樓，總建筑面積為*****.**㎡)閑置用房進行提升改造為保障性住房。項目改造總建筑面積*****.**㎡，改造后新增保障性住房***套。主要建設內容包括室內外裝修、消防、電氣、給排水、室外配套基礎設施及地下室工程改造等。具體如下：(一)裝飾裝修改造:*#樓、*#樓、*#樓墻面、門窗、欄桿、屋內瓷磚和衛生間、屋面防水和照明工程改造。(二)消防改造:*#樓、*#樓、*#樓火災自動報警系統防火門、消火栓、滅火器、消防廣播系統揚聲器更換(壁掛安裝)、消防電話分機、應急疏散照明系統、噴淋水泵接合器、正壓送風系統、系統線路檢查修復完善及調試等。(三)電氣工程改造:*#樓、*#樓、*#樓整體電氣強弱電改造，室內電線電纜改造、強電插座改造、可視對講機、門禁;室外電線電纜修復、路燈修復。(四)給排水改造:市內給排水管網改造;室外給排水管網改造工程、室外排水管網更新及修復、井蓋。(五)室外配套基礎設施改造:路面修復、綠化修復、新增圍墻、圍墻防爬刺、小區大門及門禁、小區監控系統、標識標牌、直流充電樁、交流充電樁、變壓器購置。(六)燃氣改造:*#樓、*#樓、*#樓整體燃氣改造。(七)地下室及機電工程:地庫的裂縫修復、電氣機電設備電氣(包括:電線電纜修復、現狀變壓器檢測及購置新變壓器、柴油發電機檢測修復、電梯檢測及購置新電梯、生活水箱設備更新、生活水箱配電箱更新、中水處理系統設備更新修復)、消防改造(包括:火災自動報警系統、消防廣播系統揚聲器更換壁掛安裝、消防電話分機、應急疏散照明系統、室內消火栓系統、滅火器、防火門系統、防排煙系統、防火卷簾、自動噴水滅火系統、防火封堵、消防給水設施、系統線路檢查修復完善及調試)、電梯機房空調改造。最終項目建設規模、建設內容、投資金額以建設單位組織的初步設計及概算評審或政府相關部門實際批復意見為準。

*.* 招標范圍和內容：

(*)工程類別：房屋建筑

(*)招標范圍和內容：擬對五源河*****-**地塊*棟樓(*#、*#、*#樓，總建筑面積為*****.**㎡)閑置用房進行提升改造為保障性住房。項目改造總建筑面積*****.**㎡，改造后新增保障性住房***套。主要建設內容包括室內外裝修、消防、電氣、給排水、室外配套基礎設施及地下室工程改造等。具體如下：(一)裝飾裝修改造:*#樓、*#樓、*#樓墻面、門窗、欄桿、屋內瓷磚和衛生間、屋面防水和照明工程改造。(二)消防改造:*#樓、*#樓、*#樓火災自動報警系統防火門、消火栓、滅火器、消防廣播系統揚聲器更換(壁掛安裝)、消防電話分機、應急疏散照明系統、噴淋水泵接合器、正壓送風系統、系統線路檢查修復完善及調試等。(三)電氣工程改造:*#樓、*#樓、*#樓整體電氣強弱電改造，室內電線電纜改造、強電插座改造、可視對講機、門禁;室外電線電纜修復、路燈修復。(四)給排水改造:市內給排水管網改造;室外給排水管網改造工程、室外排水管網更新及修復、井蓋。(五)室外配套基礎設施改造:路面修復、綠化修復、新增圍墻、圍墻防爬刺、小區大門及門禁、小區監控系統、標識標牌、直流充電樁、交流充電樁、變壓器購置。(六)燃氣改造:*#樓、*#樓、*#樓整體燃氣改造。(七)地下室及機電工程:地庫的裂縫修復、電氣機電設備電氣(包括:電線電纜修復、現狀變壓器檢測及購置新變壓器、柴油發電機檢測修復、電梯檢測及購置新電梯、生活水箱設備更新、生活水箱配電箱更新、中水處理系統設備更新修復)、消防改造(包括:火災自動報警系統、消防廣播系統揚聲器更換壁掛安裝、消防電話分機、應急疏散照明系統、室內消火栓系統、滅火器、防火門系統、防排煙系統、防火卷簾、自動噴水滅火系統、防火封堵、消防給水設施、系統線路檢查修復完善及調試)、電梯機房空調改造。完成本項目的設計、采購、施工等工作。具體內容：項目采用“設計－采購－施工”一體化的工程總承包模式，即包括本項目的項目設計(初步設計、所有施工圖設計及相關設計審批等服務)、與工程建設相關的設備材料采購、施工(包括項目及相關附屬配套設施等所有施工內容)、配合相關認證及所有相關手續辦理、工程竣工驗收備案、移交和缺陷保修等全部工作(具體內容以合同簽訂內容為準)。最終項目建設規模、建設內容、投資金額以建設單位組織的初步設計及概算評審或政府相關部門實際批復意見為準。

*.* 招標控制價(元): ********

*.* 工期要求：總工期或計劃開工日期為 ****年**月**日，計劃竣工日期為 ****年**月**日；其中各關鍵節點的工期(天)要求為 ***

*.* 質量要求: 合格，符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定及行業頒發的工程質量驗收規范標準。

*.* 標段劃分:

*.* 本招標項目投標人須具備有效的與工程規模相適應的工程設計資質和施工資質，或者由具有相應資質的設計單位和施工單位組成聯合體，并在聯合體協議中明確牽頭單位和聯合體成員單位的責任和權利。

采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中具備能滿足本項目預制構件生產能力的構件廠，或者聯合體成員中應當有預制構件生產廠商。

(*)設計資質要求：詳見招標文件

(*)施工資質要求：詳見招標文件

*.* 投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人(可以兼任本項目施工負責人或設計負責人)的資格要求：詳見招標文件

*.* 承擔工程設計任務的投標人(或分包單位)擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求：詳見招標文件

*.* 承擔工程施工任務的投標人(或分包單位)擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：詳見招標文件

*.* 各投標人均可就本招標項目上述標段中的*個標段投標，但最多允許中標*個標段(適用于分標段的招標項目)。

*.* 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法( 評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設計方案、施工實施方案(施工安裝方案)、企業誠信、施工經驗等，裝配式建造的項目還包括構件生產實力)。

*.* 中標候選人：評標委員會推薦不超過*個的中標候選人

海口五源河片區棚戶區(城中村)保障性住房項目(***)：

招標文件獲取開始時間： ****年**月**日**時**分

招標文件獲取截止時間： ****年**月**日**時**分

凡有意參加投標者，通過全國公共資源交易平臺(海南省)(****.******.***.**/******/)(以下簡稱省公共資源交易平臺)，采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用電子投標工具打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性。合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

海口五源河片區棚戶區(城中村)保障性住房項目(***)：

*.*.投標保證金提交的截止時間：****年**月**日**時**分

*.*.投標保證金提交的金額(元)：******.*

*.*.投標保證金提交的方式：銀行轉賬、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函。

海口五源河片區棚戶區(城中村)保障性住房項目(***)：

*.* 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 ****年**月**日**時**分 ，地點為：海口市公共資源交易中心 海口市開標室***(適用于現場遞交)

投標人應在截止時間前通過海南省公共資源交易平臺完成電子投標文件的遞交(非采用電子招投標的項目須提交紙質投標文件)；

*.* 逾期遞交的投標文件，海南省公共資源交易平臺將予以拒收。

本次招標公告在全國公共資源交易平臺(海南省)、中國招標投標公共服務平臺、全國公共資源交易平臺(海南省)·海口市 上發布。

招 標 人: 登錄后查看

地 址: 天津市寶坻區潮陽街道光明道***號

聯系人(全稱): 劉藝偉

電 話: ***-********

招標代理機構: 登錄后查看

地 址: 北京市東城區朝陽門北小街**號

聯系人(全稱): 楊霄、王輝

電 話: ****-********

監督部門名稱: 秀英區住房和城鄉建設局

電 話: ****-********