| 項目編號: |
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| 項目名稱: |
登錄后查看二十年經營權公開招租(第三次) |
| 標的名稱: |
登錄后查看二十年經營權公開招租(第三次),掛牌價***,***.**元 |
| 標的企業基本情況: |
轉讓標的企業名稱： 所在地區：江西省·新余市·市轄區 經濟類型： 所屬行業： 注冊資本：萬元 法定代表人： 職工人數：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。 |
| 資產狀況: |
以下數據出自評估報告數據，評估基準日： 資產總額：萬元，其中固定資產:萬元，流動資產:萬元，無形資產:萬元，其它資產:萬元 負債總額：萬元，凈資產：萬元。 以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。 資產總額：萬元，負債總額：萬元，凈資產：萬元，營業收入：萬元，利潤總額：萬元，凈利潤：萬元 以下數據出自審計報告： |
| 信息披露期: |
信息披露首日：****年**月**日 信息披露期滿日： ****年**月**日 |
| 延期處理方式: |
經披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露，發布成交信息，交易不成功的，視情況申請是否再進行信息披露。 |
| 項目簡介: |
本次競租標的為蘭花博覽園農貿市場，建筑面積為*****.**平方米。(實際使用面積以現狀為準，若與提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價格。)掛牌價：******元/年。 |
| 重要信息披露: |
一、交易方式：網絡競價 二、交易時間與地點 *、交易開始時間：****年**月**日上午*時**分 *、交易地點：江西省公共資源交易平臺(登錄后查看) 三、報名時間和地點 報名時間：****年**月**日至****年**月**日**時止 地點：登錄江西省公共資源交易平臺(登錄后查看)進行網上報名，并繳納保證金(一次性繳納競拍保證金為掛牌價的**%)。須按網上交易系統的規則和要求，保證金到賬截止時間前，交易保證金從報名人本人(或本單位)在銀行的賬戶【要求同名，并在備注里注明：項目名稱與標段(字數不超過**個)】轉賬。 開戶名稱：新余市公共資源交易中心 開戶賬號：按網上交易系統提示 注意事項：非轉賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人(或本單位)銀行同名賬戶出賬、截止時間之后的到賬以及未按交易系統提示向指定賬戶提交交易保證金等情況，均可能被交易系統判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 四、報名及競價流程 競買人應當在報名時間截止前進入江西省公共資源交易平臺(網址：登錄后查看)先注冊登記并激活**鎖(選擇“交易主體登錄”，點擊“免費注冊”在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，完善注冊基本信息)，已經注冊并激活**鎖的可以直接登錄報名并繳納競買保證金；對受讓方需要具備的資格有實質性要求的，報名人還需按要求提交規定的資格材料并經審查符合后才能取得競買資格；競買人報名并繳納保證金后，需重新登錄網上系統查詢保證金繳納狀態，并點擊“同步銀行入賬數據”，顯示“入賬成功”后方為報名成功。本次競價會現場為新余市公共資源交易平臺，競買人在交易時間前用報名時的注冊用戶名(**鎖證書登錄)登錄該項目的網上交易大廳競價。該網上交易系統要求電腦配置達到以下標準：操作系統：********以上；**瀏覽器：版本****以上；競買人應熟悉本次在江西省公共資源交易平臺網上競價的所有程序及操作：如不熟悉，請在展示報名期間咨詢登錄后查看，技術支持電話***-***-****(周一到周日:*：**-**：**)，否則：如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買人自行負責。 五、注意事項 *、報名要求：(*)報名者在參加競拍時應提交未被列入失信人員名單、未被列入限制高消費等名單，無拖欠債務等相關承諾或證明，到本公司辦理競租登記手續。自行網上報名者中標后也需提供以上證明材料方可與出租方簽訂合同；(*)報名者須為依法成立的企業，且經營業態符合現有規劃要求；(*)報名者中標后須在仙女湖區成立或擁有至少*家公司，且所成立或擁有公司須負責經營該標的，該公司的各類統計指標納入仙女湖區，否則出租人有權終止合同；(*)報名時須提交如下資料：企業法人營業執照(副本)原件，法定代表人身份證(委托代理人委托書，本人身份證)原件并提供復印件一份。(*)報名期內，有意向報名的競租者須經審查后提交有效競租申請方可參加本次競租活動，否則出租人有權終止合同。 *、參與網絡競價：競價人應提前自行登錄江西省公共資源交易平臺網站，在該項目的網上交易大廳參與報價。 *、報價：競價開始后，報價結果以網上報價為準，最終出價為競價階段最高出價，有優先權的競買人在競價交易中可以行使優先權(即表示以該當前最高報價買受)，交易結束前如無更高應價，則優先權人競得標的；如有更高應價，而優先權人在交易 結束前未作表示的(即加價或再次行使優先權)，則標的由該最高報價人競得。本條以上情況的成交均不得違反底價原則，即只有不低于保留價的報價才能成交，低于保留價的報價不能成交。 *、成交公告：競價結束后主場交易中心在網上發布《成交公告》。 *、成交費用：代理傭金及交易服務費用按**年租金成交價總額的*%收取，由中標人承擔(競租人中標后 * 個工作日內繳清)。 *、租賃方式：(*)本次招租采取公開競租的方式進行，即在新余市公共資源交易中心網上平臺報名公開競租，以動態報價的方式進行，由出價高者中標。(*)如網上競租報名者只有*家應價，競租行為同樣生效。 *、租賃繳納方式：遵循先付后用原則，租金一年一交，競租人中標后 * 個工作日內繳納本年度租金，后續租金將在前一個已交租金屆滿前**日，繳付下一年租金。 *、租賃期限：租賃期限為**年。 *、競租底價：競租底價為******元/年，每五年在上一個五年租金的基礎上遞增百分之十，以競租底價為起拍價，每次加價幅度不低于*****元/年，出價最高者中標。 **、競租保證金與履約保證金：(*)一次性繳納競租保證金，金額為競租起步價的 **%。競租中標后，未中標人在七個工作日內退還競租保證金 (不計利息)。 (*)競租中標人須在中標之日*個工作日內繳交*年租金及履約保證金(*個月租金即人民幣***)后簽訂租賃合同，逾期取消中標人中標資格，競拍保證金不予退還。合同簽訂時間以出租方通知為準。 注：網絡競價競買人需要先辦理**鎖后才能進行報名參與競價 **辦理地址：新余市五一南路翠湖天地青創共享辦平臺*樓東面 聯系電話：****-******* / ****-******* |
| 受讓方資格條件: 投資方資格條件: |
*、報名者須為依法成立的企業，且經營業態符合現有規劃要求。 *、報名者中標后須在仙女湖區成立或擁有至少*家公司，且所成立或擁有公司須負責經營該標的，該公司的各類統計指標納入仙女湖區，否則出租人有權終止合同。 *、報名者在參加競拍時應提交未被列入失信人執行名單、未被列入限制高消費名單，無拖欠債務等相關承諾或證明。 *、報名期內，有意向報名的競租者須經審查后提交有效競租申請方可參加本次競租活動，否則出租人有權終止合同。 |
| 與轉讓相關的其它條件: 增資擴股實施方案主要內容: |
*.參與報名競價，即視為已知悉項目標的的詳細情況，并接受主要交易條件的所有條款。 *.出現如下情形的，競買人所交納的競買保證金不退還，并承擔相關違約責任： (*)買受人未在約定時間內支付成交價款和代理傭金、交易服務費等其他相應款項的； (*)項目成交后，買受人主動提出違約申請的。 |
| 其它需要披露的內容: |
*、為符合仙女湖蘭花博覽園整體業態規劃，標的以實際現狀出租，房屋使用性質以實際現狀為準，涉及該標的開發使用的一切手續、費用及相關責任由中標承租方自行辦理并承擔。 *、租賃期間未經出租方書面同意不得將該標的進行轉租、融資，如違反規定，出租方有權立即解除合同，沒收押金，且不承擔任何法律責任；如出租方書面同意中標方將該標的進行轉租、分租，中標人收取的租金高于與出租方簽訂的協議租金準備，超出部分視為中標人自愿轉交出租方。 *、租賃期間中標人不得將該標的經營使用權作為抵押、質押或擔保。 *、租賃期間，承租方不得利用標的從事任何違法活動，不得生產加工和存放易燃易爆物品，不得在廠房和標的上生產、存放具有破壞性的有害物品，未經出租方書面同意，不得以任何形式轉租、分租標的，否則出租方有權立即終止租賃合同，履約保證金不予返還。 *、租賃期滿或合同解除時，對標的已形成附合的裝飾裝修 (含水電氣) 全部無償歸出租方所有；未形成附合的裝飾裝修物，可由承租方自行拆除，但不得造成房屋毀損，因拆除造成房屋毀損的，承租方應當恢復原狀，并賠償出租方的經濟損失。 *、租賃期滿,該標的面向社會公開售賣或競租時，在同等條件下，原承租人享有優先購買權或優先租賃權。 *、在合同履行期間因法律、法規、政策或城市建設要征收、拆遷或改造等不可抗力原因致租賃合同無法履行或合同無效時，租賃合同自行終止，雙方不承擔責任，租金按實際租賃時間計算，不足整月按整月計算，多退少補。同時承租方承諾在招租人給予的合理期限內退出該項目，若逾期未退出，出租方有權強制清場，因此造成的一切損失及后果由承租方承擔。 *、若出租方發現承租方提供資料不實，招租人有權取消中標人資格，并沒收競租保證金；在簽訂合同之后發現承租方有上述行為，出租方有權單方解除合同并要求承租方承擔違約責任 (具體違約責任雙方簽訂合同時另行約定)。 *、本次租賃標的面積由出租方核定后提供，實際使用面積以現狀為準，若與提供的資料有出入，無論增減，均不影響本次租賃的成交和價格。 **、本市場對于本項目標的的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任；承租人應在參加交易之前，自行對標的的新舊、面積、狀況、質量、外觀、性能、權屬、數量等情況進行核實確認，并對自行確認的結果負責。 **、具體約定最終以租賃合同為準。 **、競租人可自行實地踏勘標的所在位置，未去者視為已知。 **、其他未盡事宜由雙方最后協商確定。 |
| 聯系方式： |
登錄后查看 地址：新余市中山路***號(暨陽贛州銀行旁樓梯四樓-開標室) 聯系電話：****-******* (工作日上午：*:**-**:**，下午**:**-**:**) |
