常平鎮(zhèn)還珠瀝一隊(duì)貝底坑魚(yú)塘*號(hào)出租交易公告

交易編號(hào)：***-******************-********-******-*

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所受還珠瀝村第一股份經(jīng)濟(jì)合作社委托，將對(duì)位于常平鎮(zhèn)還珠瀝一隊(duì)貝底坑魚(yú)塘*號(hào)的使用權(quán)租賃進(jìn)行競(jìng)投，歡迎有意者前來(lái)競(jìng)投。

一、競(jìng)投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍： 其他

三、行業(yè)要求： 需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營(yíng)再生資源回收行業(yè)。水產(chǎn)養(yǎng)殖。

四、競(jìng)投單位準(zhǔn)入條件

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照總價(jià)價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

競(jìng)投意向人請(qǐng)通過(guò)交易系統(tǒng)( **.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳 納保證金以及參與報(bào)價(jià)等，操作指引詳見(jiàn)***.******.***.**/****-******/#/******/****/******?**=******************，對(duì)不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競(jìng)投意 向人自行承擔(dān)。

六、申請(qǐng)時(shí)間及交易保證金繳納

競(jìng)投意向人，請(qǐng)于 ****年**月**日 **點(diǎn)**分 前通過(guò) 交易系統(tǒng)(**.****.**.***.**/****/************/*******)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于****年**月**日 **點(diǎn)**分 前完成保證金繳交(繳交競(jìng)投保證金到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間交換到網(wǎng)上交易系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)時(shí)間為準(zhǔn))。保證金賬戶(hù)只接受銀行賬號(hào)轉(zhuǎn)賬途徑入賬 (包括但不限于不接受微信、支付寶等第三方支付途徑入賬)，不接受現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬匯入。競(jìng)投申請(qǐng)人提交競(jìng)投申請(qǐng)后，應(yīng)選擇保證金繳納銀行，獲得保證金子賬號(hào)，憑此子賬號(hào)，根據(jù)公告規(guī)定時(shí)間和數(shù)額一次性足額繳交競(jìng)投保證金。每筆競(jìng)投保證金只對(duì)應(yīng)一個(gè)編號(hào)的項(xiàng)目。競(jìng)投申請(qǐng)人匯出賬戶(hù)名稱(chēng)必須與競(jìng)投申請(qǐng)人名稱(chēng)一致。請(qǐng)競(jìng)投意向人注意咨詢(xún)受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間。

七、競(jìng)投意向人報(bào)名條件：

(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章(以企業(yè)名義競(jìng)投的須提供)； (二)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件(如有須提供)； (三)居民身份證原件與復(fù)印件(以個(gè)人名義競(jìng)投的須提供)； (四)授權(quán)委托書(shū)(委托他人代理的須提供)； (五)代理人身份證原件與復(fù)印件(委托他人代理的須提供)。

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取 網(wǎng)上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后，交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核通過(guò)后，交易雙方原則上應(yīng)在交易報(bào)價(jià)完成之日起**個(gè)工作日內(nèi)在指定場(chǎng)所簽訂正式交易合同。對(duì)審核不符合報(bào)名資格的競(jìng)投人，取消中標(biāo)資格，并由網(wǎng)上交易平臺(tái)重新組織交易。

八、看樣時(shí)間

業(yè)主組織看樣時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 - ****年**月**日 **點(diǎn)**分。 意向競(jìng)投人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。 其余時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。 特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時(shí)間

本交易公告公示時(shí)間為：****年**月**日 **點(diǎn)**分 至 ****年**月**日 **點(diǎn)**分。

十、競(jìng)投時(shí)間

十一、中標(biāo)人保證金說(shuō)明

中標(biāo)人資格審核不通過(guò)或未能按時(shí)與業(yè)主單位簽訂成交合同的，中標(biāo)人已交納的保證金歸業(yè)主單位所有。

十二、其它信息

競(jìng)價(jià)結(jié)束產(chǎn)生初步競(jìng)得人時(shí)，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認(rèn)競(jìng)投資格后，未競(jìng)得人的交易保證金將原路退回，初步競(jìng)得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位指定賬戶(hù)或原路退回。

標(biāo)的物無(wú)人競(jìng)投的，將由鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所重新組織公開(kāi)交易，具體交易信息將另行公告。

還珠瀝村在該項(xiàng)交易中有如下聲明：*、租金不含稅金，我經(jīng)濟(jì)社收取租金時(shí)，只開(kāi)具常平鎮(zhèn)農(nóng)村集體專(zhuān)用收款收據(jù)，若競(jìng)得人需要租金發(fā)票，因辦理租賃發(fā)票所產(chǎn)生的各種稅款及費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 *、競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意，競(jìng)得人不得改變租賃物的租賃用途。 *、租賃期間，租賃物的維護(hù)管理由競(jìng)得人負(fù)責(zé)，競(jìng)得人應(yīng)定期檢查租賃物，除租賃物出現(xiàn)不歸責(zé)于競(jìng)得人的建筑結(jié)構(gòu)問(wèn)題外，租賃物的維修由競(jìng)得人負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 *、魚(yú)塘四周的固定設(shè)施及搭建物不得拆除、種植的青苗不得砍伐，無(wú)償歸甲方所有。 *、魚(yú)塘飼養(yǎng)禽畜的規(guī)定： 魚(yú)塘周邊堤圍不得圈養(yǎng)禽畜。 *、競(jìng)得人應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)加強(qiáng)消防、安保和安全生產(chǎn)措施，在魚(yú)塘邊建安全護(hù)欄或豎立警示牌，定期檢查和維護(hù)安全設(shè)施,保障人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。甲方不承擔(dān)乙方在租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。并對(duì)消防和其他一切事故的發(fā)生承擔(dān)全部責(zé)任。 *、競(jìng)得人中途退租或未經(jīng)我經(jīng)濟(jì)社同意擅自將租賃物的部分或全部轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給他人，履行保證金不給予退還。 *、租賃期間，因政府政策、政府建設(shè)等原因需要征用、拆除、改造競(jìng)得人已租賃的物業(yè)而導(dǎo)致租賃合同不能正常履行的，雙方無(wú)條件終止合同。由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。 *、本合同期限內(nèi)，出租魚(yú)塘被依法征收、征用、占用時(shí)，有關(guān)地上附著物及其他相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬： 除水產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方外，其余全部歸甲方所有。 **、競(jìng)得人已了解到租賃魚(yú)塘土地地類(lèi)屬耕地，在政府需實(shí)施恢復(fù)耕地時(shí)，我社及競(jìng)得人雙方同意無(wú)條件終止合同，由此造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。 **、合同期滿(mǎn)后，承包紅線(xiàn)范圍內(nèi)地上所有建筑物及附屬設(shè)施(包括原有及新建的)不得拆除，種植的青苗不得砍伐，無(wú)償歸我社所有，我社不作任何補(bǔ)償，競(jìng)得人不得以增建或改建建筑物及附屬設(shè)施的資金投入或前期因原有構(gòu)筑物及附屬設(shè)施作出的資金補(bǔ)償支出而向我社主張相關(guān)補(bǔ)償。如歸還我社的魚(yú)塘仍有競(jìng)得人剩余魚(yú)的，我社有權(quán)處置且不予補(bǔ)償。**、土地未辦理土地證。

十三、聯(lián)系方式

東莞市常平鎮(zhèn)招投標(biāo)服務(wù)所

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