網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。請競買人對中介機構(gòu)以法院名義進行的收費行為提高警惕，舉報電話：****-*******。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，法院依據(jù)《安徽省高級人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作管理辦法(試行)》向拍賣輔助機構(gòu)支付輔助工作費用(不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)成交價***萬元以下的，輔助工作費用的比例不超過*‰，超過***萬元的部分，不超過*‰)。輔助工作費用由被執(zhí)行人承擔。
安徽省無為市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在無為市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：無為市人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：無為市無城鎮(zhèn)藍鼎中央城鉑金園**幢***號-***號*-*層門面，*幢***號-***號*-*層門面共七套商業(yè)用房。房地產(chǎn)權(quán)登記建筑總面積為****.**平方米，用途為營業(yè)，結(jié)構(gòu)為鋼混，樓層為*-*/**層。該房產(chǎn)二層均為打通使用。玻璃門，地面地磚，墻面乳膠漆，頂部石膏吊頂，目前有租賃。房產(chǎn)評估價為*******元。
起拍價：*******元，保證金：******元，增價幅度：*****元。
本次司法拍賣，已按規(guī)定通知當事人，優(yōu)先購買人，如有無法通知的，自本公告公示之日起滿*日即視為已經(jīng)通知。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告登出之日起至開拍前一日當天下午五時止接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，咨詢時間上午*:**-**:**,下午：**:**-**:**有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣或自行前往看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人攜帶法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔；買受人在辦理過戶手續(xù)時可先行墊付依法由原產(chǎn)權(quán)人承擔的稅費、憑納稅(費)憑證到法院的拍賣價款中支取。有可能存在的物業(yè)費、水、電費等欠費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前*日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在網(wǎng)上拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：無為市人民法院，開戶銀行：登錄后查看無為市支行，賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
舉報監(jiān)督電話：****-*******(監(jiān)察室)
承辦法官聯(lián)系方式：項法官/***********
聯(lián)系單位：登錄后查看
聯(lián)系人：趙/***********
輔拍機構(gòu)監(jiān)督電話：***********
本院聯(lián)系地址：安徽省無為市無城鎮(zhèn)襄安路**號無為市人民法院執(zhí)行局。
安徽省無為市人民法院
二〇二六年一月二十一日
